ヴェラハイツ松戸の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/松戸駅 徒歩10分
所在地(住所)千葉県松戸市樋野口678-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年5月
総戸数54戸
小学校区域中部小学校
中学校区域第一中学校
専有面積55.03m² ~ 70.00m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社ヨートー開発
施工会社東海興業
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

ヴェラハイツ松戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ヴェラハイツ松戸は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ヴェラハイツ松戸の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県松戸市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ヴェラハイツ松戸のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ヴェラハイツ松戸の売却ガイド

ヴェラハイツ松戸は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数54戸、7階建の建物です。

最寄り駅は松戸駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴェラハイツ松戸の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェラハイツ松戸を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松戸駅まで徒歩10分
  • JR常磐線/松戸駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 中部小学校
  • 中学校区: 第一中学校

ヴェラハイツ松戸に関するよくある質問

ヴェラハイツ松戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェラハイツ松戸には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェラハイツ松戸の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がヴェラハイツ松戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェラハイツ松戸はどのような物件ですか?

ヴェラハイツ松戸は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松戸駅徒歩10分。築1995年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェラハイツ松戸には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
何でも揃っている駅前は、凄く便利ですね。 コーヒーショップもあって、ノンビリ過ごすには最適。
飲み屋さんが多いので、キャバクラの勧誘、キャッチの軽いお兄様方が通りに多く、教育環境はバツ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
土手が目の前にあって、 ウォーキング散歩、トレーニング、サイクリングとなんでもオッケーでゆったりしてます。
こちらも土手のデメリットですが、大学生が花火をしてたり、バーベキューしてたりで、少し騒がしかったり、ゴミを放置して行ったりすることがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理体制は、かなりしっかりしてますね。 管理人さんもいつもしっかり働いてくれるし、感じの良い方ですね。 安心して、任せられます。
この前の台風の暴風雨で、一階部分に水がたまってしまって大変でした。 他と比べて少し低くなってるのでしょうか。 まぁ、いままでで一回しか起きてないですがね。
お部屋の仕様・設備 ★★
ベランダは広めですかね? 南向きのため日ありは抜群によく、何も問題はありませんよ。
少し古くなったせいか、最近の設備に比べると見劣りする内容かと思います。 まぁこれはいくらでも後で変更できますけどね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
最近、近くにまた一件スーパーもできて、さらに便利になりましたね。 コンビニも近いし、買い物関係では特に何も問題はないですかね。
買い物関係では、特に困ることは何もないですかね。 強いて言うなら、温泉施設が無い!って事ですね。 サウナは、駅前にありますが。。。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校までも近く、人通りも 多いので安心して通学させられますね。 中学は少し遠くなりますが、それでも徒歩で充分な距離なので、問題はないでしょう。
家の目の前がこうえんなので、子供が小さいうちいいのですが、大きくなって、公園が関係なくなると、やかましく感じちゃうのかな?
2024年03月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★
間取りは使いやすいと感じる。収納も各部屋に十分ある。
4階あたりまでは部屋によっては日当たりが悪い。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【松戸駅に対する口コミ】東京に近いため、通勤・通学には便利な駅である。周辺にはプラーレ松戸や、キテミテマツドという総合ショッピングセンターがあるため、服や食品、コスメや雑貨を買いたい時に直ぐに手に入りやすい。駅周辺に飲食店が多く、ちょっとした外食もしやすい。
【松戸駅に対する口コミ】夜になるとガールズバーやホストクラブの客引きの人がおり、危ない。後はもう少し若者が集まれるような施設や店を増やした方が良いと思う。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松戸駅に対する口コミ】アトレが駅にあり、改札とつながっています。若い女性向けの洋服屋さんや雑貨屋さん、カフェやレストランも入っており、家族でもカップルでも友達同士でもゆっくりできます。松戸駅からは上野や代々木上原まで乗り換えなしで行けますし、当駅始発もあるので座って向かうこともできます。
【松戸駅に対する口コミ】JR松戸駅構内にはエレベーターがないので、ベビーカーや車椅子の方はエスカレーターを使うか駅員さんに手伝ってもらうしかありません。
2023年11月 メリット
交通利便性
東京までのアクセスに優れていることです。
千葉というと田舎とか、ダサいというイメージが強いところ。
生活利便施設の充実
駅前にはスーパーがあり、普段の生活に不便は感じない。
特に駅前は計画性がなく開発されたイメージがある。
飲食店の充実
普通の居酒屋や、チェーン店のコーヒーショップはあるものの・・・
もっぱら飲み会の舞台に松戸が選ばれることはありません。
暮らし・子育て環境の充実
マンションが増えており、それなりに子育て環境も整備されています。
マンションが増え、いい方は悪いですが、常識のない親も増えた。
治安
普通に生活している限りでは問題ありません。
交通量も多いが、事件・事故もそれなりに多いこと。
コストパフォーマンス
そんな感じなので、生活する上でのコストは安いと思います。
マンションのコストが上がっているようです。相場??
交通利便性
常磐線と新京成の2路線を利用する事が出来ます。常磐線は千代田線や上野東京ラインへ乗り入れています。特に朝・夕は本数もしっかりあり都心部への通勤に便利です。ラッシュ時は混み合いますが、スマートフォンなどは不自由なく見ることができます。改札も複数あるのでスムーズにホームへ向かうことが出来ます。終電は常磐線、新京成の両路線上下共に0時過ぎまであります。バスは東口・西口ともターミナルがあり様々な方面へ向かう事ができます。タクシー乗り場も東口・西口ともあります。
強いて挙げれば、松戸は一家に一台は車を所有している家庭が多いので朝・夕以外の時間帯のバスの本数が少なく感じます。
生活利便施設の充実
東口にイトーヨーカドー・プラーレ、西口にアトレ・キテミテマツドなどがあり、食料品・日用品・学用品・贈り物などを購入するに困りません。駅周辺には大小様々な病院が点在しており、色々な診療科もえらべます。
東口と西口を行き来する駅以外の通路が、少し利用しにくと思います。
飲食店の充実
色々なジャンルの飲食店が多いです。夜遅い時間まで営業している店舗も多いです。特にラーメン屋さんは充実しています。
コロナの影響もあるかとは思いますが、入れ替わりが激しです。
暮らし・子育て環境の充実
「子育てのしやすい街」をうたっているだけのことはあり、充実しています。保育園でいうと全員が希望の園に必ず入園出来るわけではないが、小規模保育園や幼稚園の延長保育などが確立されてきています。“送迎保育ステーション”があるので家から離れた預かりの充実している幼稚園に通わすことも出来ます。どこの場所にもおむつ替えシートや授乳スペースがあります。保育園にあるような子供用の小さい便器がある商業施設もあります。
これだけおむつ替えスペースが充実しているので、1枚から購入できる自動販売機があれば便利ではないかと感じます。
治安
遅くまで営業しているお店が多いので駅周辺は、とても明るいです。
メインの通りから少し歩いた位で、歓楽街の雰囲気漂うお店が沢山あります。
コストパフォーマンス
都内で勤務している方のベッドタウンとしては駅周辺に住んだとしてもコストパフォーマンも良いと思います。松戸駅からバスの停留所5つほど行くと利便性は下がるが家賃がグッと下がります。土地の値段は年々上がっているようです。
駅周辺は集合住宅が基本になっています。一戸建てを希望する場合は松戸駅から少し離れないと、なかなか無です。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。