ヴェラハイツ岳美の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/静岡駅 バス25分
所在地(住所)静岡県静岡市葵区岳美1丁目15-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1990年3月
総戸数25戸
小学校区域静岡市立城北小学校
中学校区域静岡市立観山中学校
専有面積72.43m² ~ 84.56m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ヨートー開発東洋精糖
施工会社五光建設

ヴェラハイツ岳美を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ヴェラハイツ岳美は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、静岡県静岡市葵区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、静岡県静岡市葵区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ヴェラハイツ岳美のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ヴェラハイツ岳美の売却ガイド

ヴェラハイツ岳美は静岡県静岡市葵区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数25戸、3階建の建物です。

最寄り駅は静岡駅です。

現在、URICOにはヴェラハイツ岳美の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市葵区のマンション売却市場

静岡市葵区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェラハイツ岳美を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 静岡駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 静岡駅 バス25分

教育・子育て

  • 小学校区: 静岡市立城北小学校
  • 中学校区: 静岡市立観山中学校

ヴェラハイツ岳美に関するよくある質問

ヴェラハイツ岳美の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェラハイツ岳美には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェラハイツ岳美の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がヴェラハイツ岳美の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェラハイツ岳美はどのような物件ですか?

ヴェラハイツ岳美は静岡県静岡市葵区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1990年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市葵区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市葵区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェラハイツ岳美には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市葵区の住みやすさは?

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市葵区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市葵区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【静岡駅に対する口コミ】北に行くと飲食店や古着屋などなど、色々なお店が建っている。 南に行くと北に比べて静かだが、静岡のお酒・食べ物をふんだんに使った個人店の飲食店が多いイメージ。 北もいいがたまに南に行くとまた静岡を好きになる事間違いなし。
【静岡駅に対する口コミ】1日中駅周辺で遊ぶのには適していない。もっと駅周辺が発展し盛り上がる事を期待したい。
2024年08月 メリット
交通利便性
改札までの距離が短くどこに改札があるかわかりやすい
強いてあげるとするならば喫煙所を増やして欲しい
生活利便施設の充実
駅直結の商業施設があるので時間潰しにちょうどいい
敷いてあげるとするならばトイレの数がすくない
飲食店の充実
いろいろなお店が入っていてその時の気分によって食べたいものを決めれる
敷いてあげるならばさわやかをいれてほしい
暮らし・子育て環境の充実
車椅子の居られるスペースのあるトイレが置いてある
敷いてあげるならばトイレが汚くて臭い気がする
治安
酔っ払いもそんなに見ないし警察もしっかりはたらいている
強いていうならば道端にゲロを吐いている人がいる
コストパフォーマンス
静岡県内では発展している方なので値段相応の家賃だとおもう
強いてあげるとするならば物価が少し高い気がする
交通利便性
路線が複数あるのでアクセスは良いと思います。
乗り換え場所が遠いことがあるので大変なことがあります
生活利便施設の充実
商業施設があるのである程度は揃えられます。
東京ほどに品ぞろえがないので大変なことがあります。
飲食店の充実
飲食店の数は多くあるので食事には困らないです。
駅から離れると飲食店の数が減るので大変なことがあります。
暮らし・子育て環境の充実
EVがあるのでベビーカーでも移動しやすいです。
人が多いのでベビーカーでの移動が大変なことがあります
治安
大きな事件は聞かないので治安はいいと思います。
警察は多く配置されていないので大変なことがあります
コストパフォーマンス
中心街であることを考えると良いと思います。
在宅やインドアの人にしたら家賃が高くて大変です。
交通利便性
新幹線が停まる駅なので、乗り換えもできて便利です。始発駅なので座ることもできます。
人が多いので、朝や夕方の通勤ラッシュの時間は混雑します。
生活利便施設の充実
駅直結で商業施設があるので、買い物や食事など便利です。
20時すぎてしまうとお店が閉まってしまいます。帰りが遅くなってしまうと不便かもしれません。
飲食店の充実
イタリアン、牛丼のチェーン店など色々なお店があります。
お酒を飲んで出来上がっている人に絡まれることも多々あります。
暮らし・子育て環境の充実
駅は広いので、ベビーカーや車椅子での移動も不便でないと思います,
トイレが綺麗じゃないことが気になります。
治安
犯罪はあまり起こらない地域だと思います。
大きな事件はありませんが、親族間のトラブルがあるなどは聞いたことがあります。
コストパフォーマンス
交通の便も悪くなく、気候も落ち着いているので住みやすいと思います。
静岡県内の中では栄えていますが、そこまで華があるわけではないので、派手な生活をしたい方には向いてないかもしれません。

静岡市葵区の暮らし情報ガイド

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 静岡鉄道静岡清水線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が267件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

静岡駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 静岡駅周辺商業施設
  • 新静岡セノバ
  • 呉服町商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 駿府城公園
  • 城北公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。