ヴェラハイツ六実駅前の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/六実駅 徒歩2分
所在地(住所)千葉県松戸市六実4丁目7-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1995年9月
総戸数31戸
小学校区域松戸市立六実第二小学校
中学校区域松戸市立六実中学校
専有面積55.92m² ~ 64.74m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
分譲会社ヨートー開発
施工会社アイサワ工業吉原組
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

ヴェラハイツ六実駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴェラハイツ六実駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ヴェラハイツ六実駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ヴェラハイツ六実駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県松戸市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県松戸市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ヴェラハイツ六実駅前のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ヴェラハイツ六実駅前の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県松戸市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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ヴェラハイツ六実駅前の売却ガイド

ヴェラハイツ六実駅前は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数31戸、5階建の建物です。

最寄り駅は六実駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴェラハイツ六実駅前の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェラハイツ六実駅前を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 六実駅まで徒歩2分
  • 東武野田線/六実駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立六実第二小学校
  • 中学校区: 松戸市立六実中学校

ヴェラハイツ六実駅前に関するよくある質問

ヴェラハイツ六実駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェラハイツ六実駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェラハイツ六実駅前の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がヴェラハイツ六実駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェラハイツ六実駅前はどのような物件ですか?

ヴェラハイツ六実駅前は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六実駅徒歩2分。築1995年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェラハイツ六実駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【六実駅に対する口コミ】六実(むつみ)駅は、柏駅と船橋駅の中間地点で、単線から複線路線に切り替えする駅で 商業施設もなく閑静な住宅地となっています。 駅前は駐車・駐輪場が整備されているので通勤には便利で、 長十郎梨の生産地として有名です。
【六実駅に対する口コミ】自動車交通面では、街中を通る県道が1本で近隣都市に向かうのは大変不便処 駅前にコンビニが立ち並ぶが、至って 大型商業施設等大変少なく夜間の買い物は不便
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
六実駅から2分で柏、船橋に出やすい10分おきに電車が来ます
急行は止まりませんまた、マンション内はあまりキレイでは有りません
2024年08月 メリット
交通利便性
六実駅自体は東武アーバンパークライン1路線の乗り入れだけだが、JRや他私鉄各社が乗り入れる柏駅や船橋駅へ約12分から15分程度でいけるので交通の便は良いと言える。また、東武アーバンパークラインを含め4路線が乗り入れる新鎌ヶ谷駅にも2分ほどでいけるのでとても便利。
東武アーバンパークラインに快速が導入されたことで、停車駅ではない六実駅では普通列車の間隔が広がるなどのデメリットがあり、快速の恩恵を全く受けられない点。
生活利便施設の充実
駅から徒歩10秒ほどのところにローソンとセブンがあり、好きな方を選べる点はすごく便利。また、駅近くには昔懐かしのスナックや居酒屋が数軒ありとても風情がある。また、駅から徒歩数分のところにドラッグストアもあるので最低限の日用品揃えることができる。
コンビニやドラッグストアなど最低限のものを買える施設はあるが、服や食料品が多く買えるような大規模商業施設がない点。
飲食店の充実
チェーン店のような店が駅前にはほとんどなく、個人が経営する飲食店が多く探索しがいがある。また、チェーン店がほとんどないのでネオンの光などが騒々しくなく街全体が落ち着いた雰囲気である点。また、駅を出て少し歩くと外国出身の店主がひっそりと経営するバーがあり、そこのお酒がとても美味しいのでおすすめ。
駅前の飲食店の数がそこまで多くないので、普段自炊をせず外食をするという人にとっては選択肢に欠ける環境である点。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に保育園があり、朝になると自転車に子どもを乗せて送迎する男性や女性の姿をよく見ることから、子育て家庭の人には便利な環境だと思う。また、駅近くに歯科クリニックが複数ある点も、小さい子供を育てる家庭には便利で良いと思う。
朝、駅前で喫煙をしているサラリーマンが多くいる点は、タバコの煙の影響を受けやすい子どもを育てるにとってあまり良い環境だとは言えない点。
治安
飲み屋が数件あるだけで歓楽街があるわけではないので、暴れる酔っぱらいなどはおらず治安的には良いと思う。駅前は街灯があるので夜でも明るい状態が保たれている。また、警察の人もしっかりと見回りをしてくれているのでとても安心できる。
頻繁にではないが、駅前のコンビニの前で複数人が座り込みタバコを吹かしながら酒を飲んでいる点。
コストパフォーマンス
アパートなどの家賃価格は、周りの駅(船橋、柏、新鎌ヶ谷)などの比べ安いので、費用を抑えつつある程度の交通アクセスを確保しておきたい人にとってはとてもコストパフォーマンスが良い居住環境が整っている駅だと思う。
他の駅に比べ家賃などが低い分、商業施設や飲食店などがそこまで整備されておらず不便な点。
交通利便性
駅前には駐車場に駐輪場、タクシー乗り場もあり便利。
快速と特急が元からない線なので利用することができない。
生活利便施設の充実
駅前には二店舗のコンビニがあり買い物には困らない。
スーパーやホームセンターなどが駅前にない。
飲食店の充実
駅前には個人経営のラーメン屋や居酒屋、イタリアンなどの飲食店がある。
駅前にチェーン店のファミレスやファーストフード、カフェなどがあると便利。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には保育園が二つあり送り迎えに便利である。
駅周辺には子供を連れて行けるような公園が不足している。
治安
駅周辺は閑静な住宅街であり、駅前ロータリーには街灯もある。
駅からかなり離れた場所に交番があり、電車や駅で何かあった時に少々不安。
コストパフォーマンス
住宅が密集しているエリアなので戸建てやアパートの選択肢はある。
大型マンションやタワーマンションなどの物件選択肢がない。
交通利便性
船橋あるいは柏経由ですぐに都内まで出ることができる。
急行が止まらないので電車の本数がやや少ない
生活利便施設の充実
ドラッグストアが充実している。もうすぐ業務スーパーも出来るのでそうなると利便性はかなり上がると感じる。
駅前にスーパーがないので、お出かけの帰りに買い物をするとなるとコンビニしか選択肢がない。
飲食店の充実
駅を出てすぐ町中華みたいな中華料理屋さんや飲み屋さんがある
チェーン店が駅から徒歩圏内にない。ファストフードが食べたくなってもすぐに行ける距離にない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園はわりと充実していると感じる。
公園が狭くて子供が遊ぶときに若干窮屈さがある
治安
不良やヤンキーはあまり出会うことがない。比較的閑静な住宅街。
近くに交番がないので、何かあった時即座に対応してもらえない。
コストパフォーマンス
急行停車駅ではないので、比較的家賃を抑えられる。
昔から住んでいる人が多い地域だそうなので、あまり発展は見込めない

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。