ヴィーダ高井戸の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/高井戸駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都杉並区高井戸西1丁目2-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2006年9月
総戸数27戸
小学校区域高井戸小学校
中学校区域富士見丘中学校
専有面積20.02m² ~ 30.07m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社日商ハーモニー
施工会社未来図建設
管理会社日章テック

ヴィーダ高井戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴィーダ高井戸を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都杉並区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ヴィーダ高井戸の売却ガイド

ヴィーダ高井戸は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数27戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は高井戸駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴィーダ高井戸の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィーダ高井戸を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高井戸駅まで徒歩10分
  • 京王井の頭線/高井戸駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 高井戸小学校
  • 中学校区: 富士見丘中学校

ヴィーダ高井戸に関するよくある質問

ヴィーダ高井戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィーダ高井戸には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィーダ高井戸の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がヴィーダ高井戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィーダ高井戸はどのような物件ですか?

ヴィーダ高井戸は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高井戸駅徒歩10分。築2006年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィーダ高井戸には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から10分程で遠くなく、渋谷までアクセスがよくコンビニや飲食店も近くに何件かあり便利でした
特になかったけど、物干しスペースが小さかった
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅までの道のりが一本道で助かった。すぐ横に環七があったにもかかわらずそこまで騒音はきにならなかった
とこになかったけど、仕事上始発で帰ることがたまにあり歩いてる時に「たばこください」って声かけられることが月1であったのが少しこわかった
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観はオシャレで管理人さんも人がいい感じの人で良かったし、オートロックなのが安心です
部屋のなかのドアホンが壊れてるのか、調子がわるかった
お部屋の仕様・設備 ★★★★
洗濯機置き場が中にあって、風呂トイレ別なところがいい
日当たりだけは部屋にもよりますが悪かったです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩一分ほどの所にすき家と5分くらいの所にコンビニがあってよくお世話になりました
個人的には困らなかったけど、スーパーが駅の下だったのであまり行くことがなかった
暮らし・防災・子育て ★★★
一人暮らしなので特にコミュ二ティーはなかったけど近くでお祭りがあった
学校なんかはおそらく近くにはなかった、それに病院はとなりの駅までいきました
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【高井戸駅に対する口コミ】駅の近くに区民センターがあり、温水プールや図書館など利用できる。 スーパーは、オオゼキやオリンピック、キッチンコートなど複数ある。 オリンピックは地下がホームセンターのような感じなので、色々なものがそろう。 駅の南側は、神田川があり遊歩道になっているので散歩やジョギングに最適。 バスで荻窪に出れる。 駅ビルに区役所の出張所があるので便利。
【高井戸駅に対する口コミ】駅を降りるとすぐ環八が通っているので、街が2分割されているイメージ。 歩きだと歩道橋があるが、自転車で環八を渡るのが横断歩道が少なく不便。 飲食店もドトール、ミスド、中華、カレー屋が駅の近くにある位で、結局吉祥寺や渋谷に出てしまう。 各駅停車しか停車しない。
2024年04月 メリット
交通利便性
駅前にバス停がある。改札からホームに行く時にはエレベーターもエスカレータもある。
急行が止まらなく、ラッシュ帯でないと8分ほどの間隔。改札が2階にあり、ホームは3階にあるため何度も登る必要がある。
生活利便施設の充実
駅構内の店もどんどん変わっている。コンビニもある。病院も多数ある。
洋服屋が少ない。郵便局が歩道橋を渡らないと行けないのは不便。。
飲食店の充実
飲食店が多いとは言えないが色んな種類がある。ドトールやミスドは駅構内にあって、ふらっと寄れるのが良い。また、CoCo壱もあって、帰りにご飯を食べられるのも良い。
パン屋もカフェも狭くて混んでいて席が取れない時があるからもっと広くして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
児童館も区民センターもあって遊びやすいと思う。保育園も駅チカで共働きの人でも暮らしやすいと思う。駅には多機能トイレがあるし、エレベーターもあるので、バリアフリーにも力を入れていると思う。
狭い公園ばかりでおまけに遊具もしょぼい。広い公園は隣の駅まで行かないと無い。
治安
居酒屋などは少ないので、比較的治安はいいのかなと思う。街頭は駅沿いの道は多いし交番もあるのでその通りを使うなら安全だと思う。
駅沿いの道から外れると一気に暗くなるので少し怖いかも。また団地には外国人が多く住んでいるので、気になる人は注意。
コストパフォーマンス
よくわからないけど住みやすいと思う。学校も近くに幾つかある。
最近新しく家を作ることが多く、その見栄えは気になるかも。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。