ヴィークコート相生山の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/相生山駅 徒歩3分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区相川3丁目89
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2014年3月
総戸数27戸
小学校区域名古屋市立戸笠小学校
中学校区域名古屋市立神沢中学校
専有面積78.12m² ~ 90.25m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社清水総合開発
施工会社徳倉建設
管理会社東急コミュニティー

ヴィークコート相生山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ヴィークコート相生山は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ヴィークコート相生山の売却ガイド

ヴィークコート相生山は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数27戸、10階建の建物です。

最寄り駅は相生山駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴィークコート相生山の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィークコート相生山を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 相生山駅まで徒歩3分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/相生山駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立戸笠小学校
  • 中学校区: 名古屋市立神沢中学校

ヴィークコート相生山に関するよくある質問

ヴィークコート相生山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィークコート相生山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィークコート相生山の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がヴィークコート相生山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィークコート相生山はどのような物件ですか?

ヴィークコート相生山は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。相生山駅徒歩3分。築2014年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィークコート相生山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
名古屋駅まで乗り換えなしで約30分で行ける。始発駅から二駅目なので、朝の最混雑時を除き、ほぼ座れる。駅を出たところにコンビニ(セブン・ローソン)がある。
コンビニ以外の商業施設はない。飲食店も多くはない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から幹線道路沿いを歩いてすぐなので、治安はよい。
幹線道路沿いなので、玄関よりの部屋は窓を開けると車の騒音がある。リビング側はほとんど気にならない。交通量が多いので、子供の交通事故は不安がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック。インターホンはモニター付き。管理人は、金、土曜、祝日以外の午前中のみですが、清掃や点検はきちんとやって頂いています。宅配ボックスあり。24時間ゴミ出しステーションあり。
駐車場が一部機械式。そのため、保守料捻出のために駐車場料金が高い。トランクルームやゲストルームはない。ゲスト用の駐車場が1台分しかない上に、駐車しにくい場所にある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
全部屋南向きで、リビングの窓が大きいので日当たりはよく、12月でも日中は暖房が不要なぐらい。防音は隣の生活音はほとんど気にならない。ディスポーザー、床暖房、浴室乾燥あり。
収納が全体的に小さい。ベランダに蛇口がない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩10分ぐらいのところにフィールと平和堂がある。飲食店は、徒歩5分以内の範囲にラーメン屋(藤一番)、カレー(ココイチ)、ブロンコビリー、モスバーガー、ミスドがある。先述した通りコンビニもセブンとローソンがある。
スーパーがやや遠いので、重たいものがある場合や雨天の場合はやはり車が必要。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園(あけの星幼稚園)が目の前でマンションの幼児は、保育園児を除いてみんなこの幼稚園に通園しています。戸笠小学校も徒歩五分ぐらい。徒歩圏内に内科、小児科、歯科、皮膚科、整形外科もある。公園も徒歩5~7分ぐらいの場所に2か所ある。子育てには申し分ない。
神沢中学校が遠い。徒歩20分ぐらい。救急病院は近くにない。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【相生山駅に対する口コミ】都心へ地下鉄1本で向かう事が出来るから便利環境はよく、いろいろな間取りの部屋のあるマンションなど多い。
【相生山駅に対する口コミ】都心までの駅の数が多く、30分くらい時間がかかる。都心への利便さから家賃などは高めの物件が多く感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★
【相生山駅に対する口コミ】コンビニなどが駅近くにあり、通勤の途中に寄りやすく便利商店やコンビニなどが駅近くにあり夜も割りと明るい
【相生山駅に対する口コミ】住宅は多いが、スーパーなどが近くにない。交番は駅近くにはない。通勤時間以外は人通りはあまりなく安全とは言えない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【相生山駅に対する口コミ】モスバーガーや、ミスタードーナツなどの店が近くにある。
【相生山駅に対する口コミ】韓丼の店など最近出来たがレストランなどの昼食や夕食をゆっくり取れる店がない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【相生山駅に対する口コミ】近くに戸笠公園などあり、広々として緑色の木々や野鳥なども多く散策などにいい。
【相生山駅に対する口コミ】駅までの歩道が狭く車の往来が多いから地下道や歩道橋などがあるといいと思う。
2023年04月 メリット
交通利便性
家からとても近くてよく利用させてもらっています。
端っこの駅なのでつうがくにじかんがかかる
生活利便施設の充実
家からとても近くてよく利用させてもらっています。
改札口が駅の中の端の方にあることが気になる
飲食店の充実
近くにコンビニやCoCo壱番屋などがたくさんある
近くの飲食店の種類が限られてしまうこと。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校、中学校、保育園などがあること。
上に書いたいづれも少し歩かなければならない
治安
周りに何かがよく起こったりすることもなくいい
あまり異変が起こらないからもし起きたらどうするのかがわからない
コストパフォーマンス
いい場所に駅があるのでそこは気にしていない
先に土地などが取られてしまうことがあるかも

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。