ヴィークコート瀬田一丁目の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/二子玉川駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都世田谷区瀬田1丁目28-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2012年8月
総戸数31戸
小学校区域瀬田小学校
中学校区域瀬田中学校
専有面積62.00m² ~ 107.69m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社清水総合開発
施工会社淺沼組
管理会社清水総合開発

ヴィークコート瀬田一丁目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都世田谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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ヴィークコート瀬田一丁目の売却ガイド

ヴィークコート瀬田一丁目は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数31戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は二子玉川駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴィークコート瀬田一丁目の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィークコート瀬田一丁目を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 二子玉川駅まで徒歩8分
  • 東急大井町線/二子玉川駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 瀬田小学校
  • 中学校区: 瀬田中学校

ヴィークコート瀬田一丁目に関するよくある質問

ヴィークコート瀬田一丁目の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィークコート瀬田一丁目には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィークコート瀬田一丁目の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がヴィークコート瀬田一丁目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィークコート瀬田一丁目はどのような物件ですか?

ヴィークコート瀬田一丁目は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。二子玉川駅徒歩8分。築2012年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィークコート瀬田一丁目には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲再開発も進み、だいたい二子玉川の駅で用事が完結することが多い。
▼土日は車の流れが悪いので、渋滞にはまると大変
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲二子玉川公園は小さいこどがいる家庭には重宝されますね。
▼駅からの坂道が疲れているときはきになるかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲築年も浅く、クオリティも高いと思います。
▼1階共用部はもう少し明るくてもいいかも。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲ハイサッシュで窓も大きく、設備も一通り最新のものが入っている
▼廊下に面した部屋がもっと明るいとよりいいですね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲ライズ、高島屋で一通り揃うのでとても便利です。
▼一方で小さな個人(飲食)店は少ない。駅の逆側(柳小路)まで行くと、飲食店の選択肢は一気に広がりますね。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲小児科だとニコこどもクリニックや、みくりクリニックなど複数あるので、困りません。
▼駅からの経路では、歩道車道がしっかり分かれていない道もあるので、子供が小さいと少し気を使います。
2023年09月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲高級住宅街の中に現れます。植樹もおしゃれで、中は見えないようになっている。
▼二子玉川駅からの道のりが坂がきつい、、、
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【二子玉川駅に対する口コミ】駅を降りてすぐに二子玉川高島屋、二子玉川ライズショッピングセンターがあるので雨の日でも濡れずに買い物に行くことができます。一通りのものが揃っているので買い物には困りません。レストラン等も充実しています。
▼【二子玉川駅に対する口コミ】買い物に来る人がたくさんいるので、今の時期密になる環境が少し心配ですが、概ね満足です。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲駅が綺麗で乗客の民度も高い。駅を降りたらバス乗り場とタクシー乗り場がすぐそこにある。
▼改札が端の方にひとつしかないので、乗った車両によっては移動が大変
生活利便施設の充実
▲高島屋、Rizeがありショッピングは充実している。また、5分ほど歩けば多摩川の土手があり自然も豊か
▼強いて言うなら、土日の駅前は人で溢れかえっている
飲食店の充実
▲おしゃれなカフェが多く、ショッピングモール内の飲食店も多い。スターバックスが3つある。
▼居酒屋が少なく、閉店時間も早い店がおおい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にスロープはある。ショッピングモール内のトイレにもベビーベットが多く見られる。
▼強いて言うなら、駅から離れる場合は坂が目立つのでベビーカーなどは大変
治安
▲終電の時間が近くなると、タクシーが多く止まっている
▼駅員さんが常駐している訳では無いので夜は静か
コストパフォーマンス
▲自然と都心を兼ね合わせた住みやすい街だと言える
▼家賃は高く、安いスーパーは隣の駅まで行かないとない。
交通利便性
▲渋谷までは急行だと15分くらいで行ける。川崎方面も行きやすい。
▼朝と夕方のラッシュがすごい。特に渋谷行き。
生活利便施設の充実
▲駅直結で、ライズと高島屋があるため、なんでも揃うので子育て世代にはとても便利。
▼ファストファッションでZARAだけが唯一ないのが気になる。あとスーパーは高めの、価格設定。
飲食店の充実
▲高島屋とライズが駅直結なので、わりとどんなジャンルの飲食店も揃う。
▼高島屋からライズの端までが遠く、店を間違えるとかなり歩くことになる。
暮らし・子育て環境の充実
▲ほぼファミリーしか住んでないのでは?と思うくらいファミリー向けの駅だと思う。周辺に私立小やインターナショナルスクールもある。
▼渋谷までの電車が混むので、もし通塾や通学でそちら方面に通う場合は少し不便。
治安
▲二子玉川駅周辺はハイソな雰囲気もあり、とても治安はいいと思う。
▼川を渡ると川崎方面になり、そちら側に行って遊ぶとなると少し治安が悪い。
コストパフォーマンス
▲都心からは離れるので、川を渡って車を走らせると大型モールなどで買い物ができて安く買い物ができる。
▼駅前のスーパーや高島屋のデパ地下はコストが高い。毎日だとちょっとしんどい価格。
交通利便性
▲渋谷まで急行で二駅なので便利。東急田園都市線と、大井町線の2路線が利用できる。駅周辺の通路が広く、ゆったりしているので歩きやすい。
▼駅周辺は平日も休日も混雑している。東急以外の路線が利用できない。
生活利便施設の充実
▲駅直結で玉川高島屋などの商業施設がある。ショッピングにはとても便利。映画館もあるので、駅周辺だけで楽しむことができる。
▼大きな病院などは駅から遠い。駅周辺が遊び場のようになっていて、多摩川も近いが、緑が多い公園は駅周辺にはない。
飲食店の充実
▲駅直結の商業施設内にたくさんの飲食店がある。駅から徒歩圏内にも小さなお店がたくさんあり、飲食店に困ることはない。
▼チェーンの牛丼屋さんなど、庶民的なお店は少ない。お弁当屋さんもデパ地下になってしまうので、高い。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅や駅直結の商業施設におむつ替えができるトイレはたくさんある。駅周辺の道路が広くて平坦なので、ベビーカーの移動はしやすい。
▼幼稚園や保育園、学校などはあまり多くない。ゆったり遊べるような地面が土の公園も駅の近くにはない。
治安
▲駅の周りは人通りが多く、周りも閑静な住宅街なので、治安はかなりいいと思う。夜も明るい。
▼駅前に大きな交番や警察署はない。ただ夜も明るくて治安はいいので大丈夫だと思う。
コストパフォーマンス
▲駅周辺でだいたいの買い物や娯楽が楽しめるので、利便性は高いと思う。渋谷に出やすい。
▼人気のあるエリアなので、家賃相場は高い。ショッピングも格安店などがないので、お金はかかりそう。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。