ヴィークコート世田谷千歳船橋の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/千歳船橋駅 徒歩9分 小田急小田原線/経堂駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都世田谷区船橋3丁目5-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2007年9月
総戸数88戸
小学校区域区立船橋小学校
中学校区域区立船橋希望中学校
専有面積58.37m² ~ 122.01m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社清水総合開発
施工会社清水建設
管理会社清水総合開発

ヴィークコート世田谷千歳船橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴィークコート世田谷千歳船橋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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ヴィークコート世田谷千歳船橋の売却ガイド

ヴィークコート世田谷千歳船橋は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数88戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は千歳船橋駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴィークコート世田谷千歳船橋の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィークコート世田谷千歳船橋を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千歳船橋駅まで徒歩9分
  • 小田急小田原線/千歳船橋駅 徒歩9分
  • 小田急小田原線/経堂駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立船橋小学校
  • 中学校区: 区立船橋希望中学校

ヴィークコート世田谷千歳船橋に関するよくある質問

ヴィークコート世田谷千歳船橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィークコート世田谷千歳船橋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィークコート世田谷千歳船橋の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がヴィークコート世田谷千歳船橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィークコート世田谷千歳船橋はどのような物件ですか?

ヴィークコート世田谷千歳船橋は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千歳船橋駅徒歩9分。築2007年、総戸数88戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィークコート世田谷千歳船橋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千歳船橋駅に対する口コミ】マクドナルドや松屋など、多少の飲食店はある。 小田急の複々線化により、地下鉄千代田線への直通電車が走るようになったので都心部へのアクセスが向上した。また、準急停車駅になった。 駅周辺はほぼ平坦地で坂などは少ない。 また、治安も悪くない。
【千歳船橋駅に対する口コミ】隣駅の経堂、祖師ヶ谷大蔵と比較すると商業施設は最低限。 銀行の支店はみずほ、世田谷信用金庫のみ。
2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
窓が広く目の前に遮るものが無いから明るい。緑も豊富でのどか
目の前は公園だが、平日は前の道が抜け道になっているので夏は窓を開けると車の音が気になる時もある。都内でこの静かさなら全然合格点ですが。
2024年08月 メリット
交通利便性
とにかく電車が待たなくてもすぐくるし乗り換えもしやすい綺麗で無駄のない駅です
強いて言うのであれば駅構内の自動販売機が少なめなのが気になります
生活利便施設の充実
すぐ隣にはコルティという駅ビルがあり食品から雑貨、生活用品店も揃っていてとても利用しやすいです
選挙期間にはかなり大きな音で演説をしているので少しうるさいです
飲食店の充実
マクドナルドやケンタッキー、ミスタードーナツなどファストフード店が充実していて他にも叙々苑や大戸屋スシローなど基本何でもあります
お店自体はたくさんあるのですが一つ一つの店舗が狭いです
暮らし・子育て環境の充実
保育園や図書館区民センターなどが充実しているし病院もかなり多くある印象です。公園も駅から少し離れるとたくさんあります。
経堂からだとすぐ近くに学校はありません。
治安
たまに道の隅っこにタバコの吸い殻や空き缶が落ちているのを見かけますがあまり気になりせん。
高架下は夜になると暗いので少し怖いので気をつけたほうがいいです
コストパフォーマンス
駅周辺には安いスーパーはあまりありませんが少し離れたところの業務スーパーはとても安いです
自転車置き場の料金は少し高いと感じます。
交通利便性
急行が停止するので、新宿まで早く行くことができる。
強いて言えば快速急行が止まるともっと利便性が増して、多摩や箱根の方にも行きやすくなるから快速急行も止まるといいと思った。
生活利便施設の充実
小田急コルティという複合施設が駅のすぐ近くにあるところ。(スーパーなど)
階段が多い所や、駐車場が狭いから車でくることが難しい所。
飲食店の充実
マクドナルド、ケンタッキーと言った有名なファストフード店もあり使いやすい。
特に夕方は人が多くてかなり混む場合があるところ。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園が駅から近い所だと2つ、少し離れた所にも5つほどある所
幼稚園、保育園の近くに車が多く通るので危ない所。
治安
駅前に交番があり、街頭も多くて、店が夜でも明るい所。
交番はあるものの、農大通りに入ると夜は勧誘を見かけたり、酔っ払いも土日祝日は多い所。
コストパフォーマンス
駅から近くて周りに飲食店などもたくさんあるので住みやすい所。
駅近だからというのはあると思うが、家賃が高い。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。