ヴィークグラン世田谷千歳船橋さくらガーデンの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/千歳船橋駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都世田谷区船橋3丁目17-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2014年2月
総戸数170戸
小学校区域船橋小学校
中学校区域船橋希望中学校
専有面積62.88m² ~ 97.84m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社清水総合開発
施工会社清水建設
管理会社清水総合開発

ヴィークグラン世田谷千歳船橋さくらガーデンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ヴィークグラン世田谷千歳船橋さくらガーデンの売却ガイド

ヴィークグラン世田谷千歳船橋さくらガーデンは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数170戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は千歳船橋駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴィークグラン世田谷千歳船橋さくらガーデンの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィークグラン世田谷千歳船橋さくらガーデンを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数170戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千歳船橋駅まで徒歩10分
  • 小田急小田原線/千歳船橋駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 船橋小学校
  • 中学校区: 船橋希望中学校

ヴィークグラン世田谷千歳船橋さくらガーデンに関するよくある質問

ヴィークグラン世田谷千歳船橋さくらガーデンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィークグラン世田谷千歳船橋さくらガーデンには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィークグラン世田谷千歳船橋さくらガーデンの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がヴィークグラン世田谷千歳船橋さくらガーデンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィークグラン世田谷千歳船橋さくらガーデンはどのような物件ですか?

ヴィークグラン世田谷千歳船橋さくらガーデンは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千歳船橋駅徒歩10分。築2014年、総戸数170戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィークグラン世田谷千歳船橋さくらガーデンには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
代々木上原に簡単に行けてとても嬉しいです。都心に安心して行けます。
強いて言えば、三輪車が乗りにくい感じが行けないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
鳥山川緑道も簡単に行けて気分転換の散歩にも行けます。
強いて言えば、お墓が少し遠い場所にあるところです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
細部までこだわった配棟計画を持っていることを知ることです。
強いて言えば、マンション数がたくさんあって過ごしにくい点です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
木の椅子がていねいに添えることが出来る間取りです。
照明が少しくらい点がメリットです。 もっと明るくして欲しいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
千歳虎屋でおいしい和菓子を買うことが出来ます。
海が少し遠いので風をあまり感じることが出来ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
スポーツクラブ施設が建設されているので、安心して子供を成長させることが出来ます。
大型ショッピングセンターがないとこをを直してくれるといいです。
2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安◎5年程度住んだが、非常に安全駅まで遅く歩いても15分以内に到着可能、その道のりも街灯は明るめ、ただし、行き方によっては暗めのルートもあり
大きなデメリットはないが、強いて言えば人によって感じ方の差はあるが、裏手に高校があり、部活の声が大きく響いてくるときもあるので、学校に近い場所の部屋は要チェック
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【千歳船橋駅に対する口コミ】新宿駅から約20分の距離で比較的治安も良いです。あと、駅で降りる人が多いので住宅としては人気エリアと思います。 隠れ家的な飲み屋も多くあります。人気エリアの下北沢や成城学園もそばの駅です。 文化人の森重久彌も住んでた町として有名で駅には像も立ってます。
【千歳船橋駅に対する口コミ】長閑な町なので、刺激的な物を求めてる人は退屈かもしれません。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。