ヴィークグラン世田谷千歳船橋かえでガーデンの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/千歳船橋駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都世田谷区船橋3丁目23-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月2014年1月
総戸数86戸
小学校区域船橋小学校
中学校区域船橋希望中学校
専有面積61.08m² ~ 93.33m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社清水総合開発
施工会社清水建設
管理会社清水総合開発

ヴィークグラン世田谷千歳船橋かえでガーデンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴィークグラン世田谷千歳船橋かえでガーデンを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都世田谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいヴィークグラン世田谷千歳船橋かえでガーデンを候補にしています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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ヴィークグラン世田谷千歳船橋かえでガーデンの売却ガイド

ヴィークグラン世田谷千歳船橋かえでガーデンは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数86戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は千歳船橋駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはヴィークグラン世田谷千歳船橋かえでガーデンの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィークグラン世田谷千歳船橋かえでガーデンを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千歳船橋駅まで徒歩12分
  • 小田急小田原線/千歳船橋駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 船橋小学校
  • 中学校区: 船橋希望中学校

ヴィークグラン世田谷千歳船橋かえでガーデンに関するよくある質問

ヴィークグラン世田谷千歳船橋かえでガーデンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィークグラン世田谷千歳船橋かえでガーデンには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィークグラン世田谷千歳船橋かえでガーデンの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がヴィークグラン世田谷千歳船橋かえでガーデンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィークグラン世田谷千歳船橋かえでガーデンはどのような物件ですか?

ヴィークグラン世田谷千歳船橋かえでガーデンは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千歳船橋駅徒歩12分。築2014年、総戸数86戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィークグラン世田谷千歳船橋かえでガーデンには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
千歳船橋商店街は規模は小さいが良い店が複数あり好感がある。
強いて挙げれば、駅から少し遠く感じる。価格も相場より高めの設定と感じた。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
希望ケ丘公園や六花公園も近くにあり、緑豊かな環境です。
強いて挙げれば、近くのある道路の交通量が多く、道幅が狭く対面通行で危ない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
設計デザインには工夫が感じられる。内装もナチュラル系で好感がもてる。
強いて挙げれば、機械式駐車場のため、寒々しく感じられる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ナチュラル系で好感がもてる。決して高級仕様ではないが、良い素材を使っている。
強いて挙げれば、収納スペースが少ない部屋が多く感じられる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅前商店街には飲食店や個人商店の肉屋や魚屋があり、好印象です。
最寄りの駅までは遠く感じ、日常の買い物に少し不便を感じるかもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに希望ケ丘小学校があり、幼稚園も複数から選べる環境で良い。
強いて挙げれば、希望ケ丘小学校の学級数が少なく、通わせるのに心配する。
2020年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅周辺はお店などが充実している 食べ物が豊富
もっと いろんな店があればいいと思う ゲーム屋など
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
とにかく静か 静かでとても暮らしやすい と思う
静かすぎる 夜は少しくらい 女・子供を歩いて帰らせるのは怖い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人もいる ゴミ置き場も雨でも気にせずに行ける
自転車置き場の使い方が良くない 自転車でエレベーターに乗り込んでくる人 多数
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋は安心して利用できる とても過ごしやすい部屋
もう少し 部屋に風が入ってきたら 最高だった 住んでいた部屋はマンションビューで 景色はあんまり良くなかった
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅まで行けば食べ物屋さんはたくさん 良い店ばかり
もうちょっと 商店街は発展していたら良いのに 経堂 祖師谷大蔵に比べると弱い
暮らし・防災・子育て ★★★★★
公園なども周辺にたくさんあり 子供が楽しめる場所がたくさんある
近くに団地があり 小学校に行っている子供たちのレベルが 気になるこも多い
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千歳船橋駅に対する口コミ】商店街はチープな下町感があり、良い意味で世田谷区らしくない駅。こじんまりとした飲食店が多く、呑んべえにとって通いたくなる質の良い店が多い。各停駅だが、新宿や渋谷まで20分、最近は準急電車も利用ができ便利。バスのアクセスも良い。住宅街は静かで、生活しやすい。
【千歳船橋駅に対する口コミ】深夜営業の飲食店が多いためか、駅付近には酔っ払いが多い。
2024年02月 メリット
交通利便性
新宿まで乗り換えなしで20分ほどで着け、下北沢や登戸、代々木上原で乗り換えれば色々な場所に行ける。バスだと渋谷などにも行ける。新宿からの終電が遅い。
急行が止まらない、駅が外なので電車が来るまでが寒い
生活利便施設の充実
駅前に小さな広場?があり、季節の催し物があるほかクリニックが豊富。
雑貨、小物が買えるお店がないため手土産の調達には不便。
飲食店の充実
駅前通にチェーン店も多く、飲食店やスーパーも豊富にある。
ケーキ屋さんが一店舗しか(駅から5分程度歩く)ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅には特に問題なし。小学校や中学校もある。私立は近くにはなし。
保育園が働いていても非常に入りにくい。延長するか諦める覚悟が必要。
治安
目の前に交番があり、近くにも警察署がある。汚い人やうるさい大学生もいない。
強いて言えば、駅前のベンチでお酒を飲む人がいなくなって欲しい。
コストパフォーマンス
やばそうな人がほとんどいない。自転車やバスでだいたいの場所に行けるので車がなくても大丈夫。
地価が高いため、家賃が跳ね上がってしまう。
交通利便性
都心まで20分ほどでつけるので便利に感じる。
強いて言うなら、新宿まで直通する列車が減った。
生活利便施設の充実
駅前はスーパー コンビニを初め商業施設が充実している。
強いて言うなら、安い品がそれそれ違い探すのに苦労する。
飲食店の充実
ファーストフードを初め、ほとんどの種類の飲食店があり便利。
家族向けのレストランがないので不便に感じる。
暮らし・子育て環境の充実
駅はエレベーター エスカレーターが設置されていて、便利に利用できる。
強いて言うなら、学校からは少し距離がある。
治安
交番があるため治安は良い。駅前は綺麗になっている。
強いてあげるなら、駅から少し離れると夜は暗い。
コストパフォーマンス
都心に近いこともあり、移動には便利に感じる。
都心から近いこともあり家賃が高い。物価も高く感じる。
交通利便性
新宿駅や下北沢に一本で行けるのがメリットです。
改札を降りたところに交番があるので、時々職質される可能性があります。
生活利便施設の充実
商店街があり大体のものはそのでかえます。
ダイソーなどの大手100円ショップがあるといいな
飲食店の充実
スタバあるし最高。マックもあるしまるがめせいめんもある
おしゃれなカフェがもっと増えてほしい、あることにはあるけどもっと増えれば良いなと思う
暮らし・子育て環境の充実
まわりは静かな住宅街なので子育て面では普通にいいほう
公園でたくさんの子どもが遊んでるから迷惑な時もある
治安
交番がちかくにあるから犯罪などはあまり起きない
交番があるから職質されることがある。まじでめいわく
コストパフォーマンス
ときの値段は普通に高いほうだ。東京23区だし仕方ない。物価はやすいほうだと思う
しいていえば家賃が高くて学生が一人暮らしするにはちょっときついかも

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。