ヴィヴィアン千葉中央の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR外房線/本千葉駅 徒歩4分 京成千葉線/千葉中央駅 徒歩12分 JR中央・総武線/千葉駅 徒歩20分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区長洲1丁目
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1996年12月

ヴィヴィアン千葉中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ヴィヴィアン千葉中央の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ヴィヴィアン千葉中央の売却ガイド

ヴィヴィアン千葉中央は千葉県千葉市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、14階建の建物です。

最寄り駅は本千葉駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴィヴィアン千葉中央の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィヴィアン千葉中央を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本千葉駅まで徒歩4分
  • JR外房線/本千葉駅 徒歩4分
  • 京成千葉線/千葉中央駅 徒歩12分
  • JR中央・総武線/千葉駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ヴィヴィアン千葉中央に関するよくある質問

ヴィヴィアン千葉中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィヴィアン千葉中央には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィヴィアン千葉中央の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がヴィヴィアン千葉中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィヴィアン千葉中央はどのような物件ですか?

ヴィヴィアン千葉中央は千葉県千葉市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。本千葉駅徒歩4分。築1996年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィヴィアン千葉中央には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 メリット
交通利便性
都心までのアクセス抜群。千葉からの乗り換えも、電車はJR・京成・モノレールあり、バスも複数路線あるのでとても利便性が高い。
大きな駅で乗り換え駅や仕事・遊べる街なので、改札から混雑することが多数ある。
生活利便施設の充実
近くに百貨店があるので、手土産を買うときに便利。買い物を楽しむのも、食事を楽しむのも何でもそろっているのでここで用事が大体終わる。
スーパーのような安い生鮮食品売り場がない。
飲食店の充実
ラーメン店が多い印象だが、カフェやファミレスもあるので老若男女楽しめると思う。
飲食店が並ぶところは少し汚い印象。ゴミが散らばっているというより、ゴミ置き場であろう場所が汚れている。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園は近くにいくつかある。小学校も複数あり、公園も多い。
市街地なので、子供1人で歩くには歩道が狭いところもあり心配。
治安
大通り側は治安は良いと思う。道路も整備されており、きれい。
駅すぐは比較的きれいだが、場所によっては汚い。治安もよいとは言えない。駅前に交番もあるが人が行きかう場所と反対側にある。夜は飲み屋街でキャッチもいるので近寄りがたい。
コストパフォーマンス
娯楽施設が多いので、ここに住めば移動の必要がなく良い。また、物価も高くはないのでコスパはほどほどに良いと思う。
家賃は都心に電車で出やすいが時間がかかる割に高い印象。少し離れれば比較的安い場所もある。
交通利便性
あんまり遅れる所を見たことなくていいと思う
強いて言えば悪いことじゃなくていい事なんだけど電車が多すぎてどこのホームに行けばいいか私は分からないくなる
生活利便施設の充実
駅か?って思う程お店が並んでているだけで楽しい
強いて言うならエレベーターの数を増やした方がいいかもしれない
飲食店の充実
美味しい物が食べれるお店が多くて楽しい!
色んなお店がありすぎてどこで食べるか迷っちゃう
治安
普通に綺麗でいいと思う。駅自体にはゴミとかも落ちてない
線路ら辺にゴミが落ちてて大丈夫なのかなー?とたまに心配になる
コストパフォーマンス
自分の使ってる駅から安く行けるのでコスパがいい!
デメリットは本当にコスト面ではありません!
交通利便性
色々な線が合流するため、とても便利です。
千葉で一番人が集まるところといっても過言ではない場所です。かなり混みます。
生活利便施設の充実
周りに小さめのショッピングモールやデパートがあり、買い物するには便利です。
周りに色々あるのですが、正直スーパーがほぼなく困りました。
飲食店の充実
ショッピングモールやデパートの上層階にレストラン街がありますし、少し歩いたところにお洒落なカフェがあったりします。
駅周辺の飲食店は、チェーン店ばかりです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の中に寛げるカフェや無印良品があったり等、のんびりできる場所が多くあります。
駅周辺はそもそもあまり住む場所がないため、少し離れた所に住む必要があります。
治安
出口によって、かなり明るい場所と暗い場所に分かれます。そこそこ夜までお店が営業しています。
歩いていると変な人に声をかけられたり、怪しげな人がいたりします。夜は意外とキャッチが多いです。
コストパフォーマンス
主要な駅にしては言うほど家賃は高くなかったと思います。
少し駅から離れた場所には住めると思います。それで良いのであれば、利便性を考えるとコスパが良いのではと思います。

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。