ヴィンテージ杉並和田の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/東高円寺駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都杉並区和田3丁目6-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1996年10月
総戸数27戸
小学校区域杉並第十小学校
中学校区域高南中学校
専有面積18.19m² ~ 70.01m²
間取り1K ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社山忠建設
施工会社山忠建設
管理会社合人社計画研究所

ヴィンテージ杉並和田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴィンテージ杉並和田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ヴィンテージ杉並和田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都杉並区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ヴィンテージ杉並和田のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ヴィンテージ杉並和田の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ヴィンテージ杉並和田の売却ガイド

ヴィンテージ杉並和田は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数27戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は東高円寺駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴィンテージ杉並和田の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィンテージ杉並和田を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東高円寺駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ丸ノ内線/東高円寺駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 杉並第十小学校
  • 中学校区: 高南中学校

ヴィンテージ杉並和田に関するよくある質問

ヴィンテージ杉並和田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィンテージ杉並和田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィンテージ杉並和田の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がヴィンテージ杉並和田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィンテージ杉並和田はどのような物件ですか?

ヴィンテージ杉並和田は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東高円寺駅徒歩6分。築1996年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィンテージ杉並和田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
・閑静な住宅街にある ・駅にも程々に近く、不自由はしない
・強いて挙げれば、景観が望めないこと(とはいえ、住宅街にある低層の建物なので、仕方ない)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街。ファミリー層・子供も多く、安心できる立地
駅まで行っても、大型ショッピングモールみたいなものはない。とはいえ、新宿まですぐのため、あまり気にはならない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共用部分も住民が綺麗に使用している。外観は至って普通。
セキュリティは、エントランスの自動ドアのみ。周辺が落ち着いているため、特にセキュリティで問題は感じない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
メンテナンスがされているため、特に違和感はない。 住民が煩いというようなこともない。
ディスポーザーや食洗機といった豪華な設備等はない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅まで出れば、大型スーパーや飲食店等がある。
飲食店の数は少ないが、高円寺・中野・新宿に近いため、問題ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
大型病院(佼成病院)・街の診療所等複数ある。 小学校・中学校・幼稚園等もあり安心。
デメリットは思い浮かばない。(子育てしているわけではないので)
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東高円寺駅に対する口コミ】丸ノ内線は荻窪から新宿、池袋、銀座、東京駅など都内の主要駅に一本で行けちゃうので便利。 駅の近くに大きな公園もあり、ファミリー層や緑が好きな人にも快適な街。 物価も比較的安くて、高円寺や中野にも歩いて行けるのは休日の満足度も上がります。
【東高円寺駅に対する口コミ】青梅街道沿いは交通量が多くてやや騒がしいが、駅周辺は夜間はとても暗くて、住宅街は特に暗いです。
2023年03月 メリット
交通利便性
新宿まで15分ほどで行ける。また、吉祥寺行きのバスも止まる。
JR中野駅に行くためには電車を乗り継ぐ必要があり、歩いて行った方が早い(徒歩20分ほど)
生活利便施設の充実
病院や整骨院などがそれなりにあり、新宿まで出なくてもよい。
スーパーが一軒しかないため、依存することになる。
飲食店の充実
有名チェーン店は駅前にそれなりに存在する。
商店街に居酒屋はあるが、特別美味しいわけではない。
暮らし・子育て環境の充実
学校は徒歩圏内にあり、また、大きな公園も駅前にあるため子供が遊ぶ場所は充実している。
公園と学校が隣接しているため、だれでも構内の敷地に侵入できる。
治安
悪そうな外見の人々は見かけるが、ライブハウスが多いためであり、バンドマン特有の不良性を誇示しているだけである。
酔っ払いが多く、公園近くは夜になると彼らのステージとなる
コストパフォーマンス
新宿へのアクセスが20分ほどであることを考慮すると、家賃は安いと感じる
丸の内線しか使えないため、電車一本でいける場所は少ない
交通利便性
なんといっても新宿まで10分ほどで出られるのが便利。上り方面は改札内に、下り方面は改札外にお手洗いがある。また、上り下りどちらもエレベーターがあり、コンパクトな駅ゆえエレベーター乗り場までもすぐで利便性が高い。
下りは荻窪行と方南町行の便があるため、間違って方南町行に乗ってしまうと戻るのが面倒。
生活利便施設の充実
ホームに自動販売機があり、急いで飲み物を買いたい時は便利。ホーム自体がコンパクトなため、逆端から自動販売機へ向かうのもすぐで利便性が高い。
駅内にコンビニなどの店舗がないため、朝の通勤時など手早く買い物が出来ないのが不便。上りは下り階段の途中にカフェがあるが、時間の余裕のない朝はなかなか立ち寄れない。
飲食店の充実
ピザ店や牛丼店、カレー店に居酒屋など、コンパクトな駅にしては多くの飲食店があり便利。
マクドナルドやバーガーキングといった有名ファストフード店がなく、隣駅までいかなくてはならないのが不便。
暮らし・子育て環境の充実
すぐ近くに小学校、公園、交番もあるため、常に明るい雰囲気。
強いてあげるなら、青梅街道が大きな道路で深夜も車通りが多いため、交通事故などの心配があるかもしれない。
治安
駅から近くに交番もあり、まったく心配はない。
強いてあげるなら小学校が近くにあるため、子供狙いの犯罪が発発生しうるかもしれない。
コストパフォーマンス
荻窪、新宿、東京、池袋などに一本で行ける丸ノ内線が使えるのは非常に便利。
便利さがあるゆえ、家賃相場は高め。もう少し手頃になってくれると有難い。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。