ヴィンテージ南阿佐ヶ谷の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/南阿佐ケ谷駅 徒歩3分 JR中央線(快速)/阿佐ケ谷駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都杉並区成田東5丁目35-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1997年10月
総戸数30戸
小学校区域杉並第七小学校
中学校区域阿佐ヶ谷中学校
専有面積27.50m² ~ 54.07m²
間取り1DK ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社山忠建設
施工会社山忠建設
管理会社大成有楽不動産

ヴィンテージ南阿佐ヶ谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ヴィンテージ南阿佐ヶ谷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ヴィンテージ南阿佐ヶ谷は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴィンテージ南阿佐ヶ谷を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ヴィンテージ南阿佐ヶ谷の売却ガイド

ヴィンテージ南阿佐ヶ谷は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数30戸、7階建の建物です。

最寄り駅は南阿佐ケ谷駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴィンテージ南阿佐ヶ谷の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィンテージ南阿佐ヶ谷を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南阿佐ケ谷駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ丸ノ内線/南阿佐ケ谷駅 徒歩3分
  • JR中央線(快速)/阿佐ケ谷駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 杉並第七小学校
  • 中学校区: 阿佐ヶ谷中学校

ヴィンテージ南阿佐ヶ谷に関するよくある質問

ヴィンテージ南阿佐ヶ谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィンテージ南阿佐ヶ谷には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィンテージ南阿佐ヶ谷の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がヴィンテージ南阿佐ヶ谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィンテージ南阿佐ヶ谷はどのような物件ですか?

ヴィンテージ南阿佐ヶ谷は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南阿佐ケ谷駅徒歩3分。築1997年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィンテージ南阿佐ヶ谷には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
丸の内線の南阿佐ヶ谷の目の前あるマンションです。総武線の阿佐ヶ谷駅も徒歩で10分くらいの場所で便利です。通勤などではどちらも新宿駅を通るので便利です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
車の多い地域で少し音の面ではうるさいと思うこともあります。 ただ消防署や税務署などの公共施設、ファーストフード店や飲食店などの商業施設もすぐそばにありとても便利です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観は結構無難なデザインだと思います。周辺にはオフィスも多いため馴染んでいます。入り口のセキュリティもよく安心です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リビングと洋室がメインのお部屋になりますが、バルコニーも意外に広いです。普通こういった間取りであればバルコニーは飾り程度の事が多いのですが。使いやすくて便利です。
消防署が目の前なので救急の面では安心できますが普段はこちらを初め車の通りなどがうるさく広い道なども少ないのであまり良いとは言いがたいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
すぐ隣の建物からすぐ飲食店があります。普段は徒歩数分のファミレスを良く利用しています。スーパーも駅側にありますし便利です。
消防署が目の前なので救急の面では安心できますが普段はこちらを初め車の通りなどがうるさく広い道なども少ないのであまり良いとは言いがたいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校なども裏手にあります。病院は周辺に大きなところを知りませんが駅が近くタクシーも多く通っているのでイザというときには安心です。
消防署が目の前なので救急の面では安心できますが普段はこちらを初め車の通りなどがうるさく広い道なども少ないのであまり良いとは言いがたいです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】杉並区役所に時々行く。窓口の女の子の清楚な感じが印象的だった。ランチに小さなレストランに行った。日本の女子の今らしいのだが、二度と行くな!と言って様々なことが起きる。窓口は、ムサイ役所らしくない男に変わり、ランチはやはりロイヤルホストで食べた。
【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】窓口のムサイ男の正体不明なことが嫌だと思った。
2018年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
すぐ隣にコンビニ兼ドラッグストアがあり、最低限の買い物はできる。
スーパーや飲食店は少ない。商店街まで歩けば充実している。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】南阿佐ヶ谷駅は住宅地から徒歩5分ほどで駅に着く好立地でありながら、朝の通勤の時間帯もJRなどに比べて比較的電車が空いている。さらに主要駅である新宿駅まで約10分、東京駅まで約30分とアクセスも非常に良いし、運賃も安い!
【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅から離れた公園地帯や善福寺川沿いは夜は暗く、少し危険だが、近くに警察もあるのでそこまで心配ではない。
2024年11月 メリット
交通利便性
終電が遅くまである。電車の待ち時間がほぼない
人身事故がたまにあって、電車が止まります。
生活利便施設の充実
駅前に西友があって便利。駅ビル内に、kinokuniya やカルディもあります。また区役所も近いです。
とくに見当たりませんが、ホームセンターはないです。
飲食店の充実
遅くまで空いている小さい飲み屋さんが多くて楽しい
ファミレスはなく、飲み屋さんが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
老人が多く、子供は少なくなっている印象ですが、実際子育てしていないのでわかりません。
子供がいないのでよくわかりませんが、子供の数は少ないようです。
治安
遅くまで明るいですし、治安は良いと思います。
中央線沿線なので、多少高めかと思います。
コストパフォーマンス
家賃は高めですが、便利性を考えると、リーズナブルかと。小さく古いが安い部屋もあります。
中央線沿線なので、多少高めかと思います。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。