ヴィルヌーブ東戸塚の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/東戸塚駅 徒歩17分 JR横須賀線/保土ケ谷駅 バス13分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区平戸3丁目53-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年3月
総戸数28戸
小学校区域境木小学校
中学校区域境木中学校
専有面積61.79m² ~ 91.24m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社西洋環境開発
施工会社錢高組
管理会社西新サービス

ヴィルヌーブ東戸塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴィルヌーブ東戸塚を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県横浜市戸塚区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいヴィルヌーブ東戸塚を候補にしています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ヴィルヌーブ東戸塚の売却ガイド

ヴィルヌーブ東戸塚は神奈川県横浜市戸塚区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数28戸、6階建の建物です。

最寄り駅は東戸塚駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはヴィルヌーブ東戸塚の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィルヌーブ東戸塚を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東戸塚駅まで徒歩17分
  • JR横須賀線/東戸塚駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 境木小学校
  • 中学校区: 境木中学校

ヴィルヌーブ東戸塚に関するよくある質問

ヴィルヌーブ東戸塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィルヌーブ東戸塚には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィルヌーブ東戸塚の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がヴィルヌーブ東戸塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィルヌーブ東戸塚はどのような物件ですか?

ヴィルヌーブ東戸塚は神奈川県横浜市戸塚区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東戸塚駅徒歩17分。築1995年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィルヌーブ東戸塚には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東戸塚駅に対する口コミ】駅の周辺には百貨店、大型スーパーと専門店が入っている大型商業施設を中心に様々な店舗が揃っています。また、医療モールなども出来、様々な診療科の医療機関が揃ってます。総合病院もあります。幹線道路にもめんしてますので便利です。
【東戸塚駅に対する口コミ】横須賀線しか鉄道が通っておりませんので、横須賀線が止まると大変です。
2024年11月 メリット
交通利便性
横浜に行きやすく、周辺もいろいろな商業施設がある
横須賀線しか止まらないから電車が止まったら困る
交通利便性
横須賀線はJRの基幹路線で新車両導入も早いです。私鉄と比べて車両の規格も大きく、揺れも少ないと感じます。都心までのアクセスは距離にしては早いと感じます。JRの駅の数が少ないのも早く感じさせます。
横須賀線の快速や東海道線が目の前をスルーします(笑)よって本数は少なめです。
生活利便施設の充実
街の規模に不釣り合いなほど大きなモールがあり、近隣からも来訪客が多いです。ある程度年齢層以上には、駅に百貨店があり、高級感のある雰囲気が味わえるのは同規模の町と比べて優位であると思います。
ただ、西武百貨店はやはりこの地では苦戦しており、テナントだらけになってしまいました。デパ地下があるのが唯一のアイデンティティとなってしまいました。
飲食店の充実
スタバ、ドトール、星野珈琲、スシロー、くら寿司が駅前にあります。他普通にあるチェーンはあります。
一通りありますが、商店街の名店みたいなのはありません。保土ヶ谷や戸塚の方がよっぽど多いと思います。そういうのを求めなければ十分です。
暮らし・子育て環境の充実
ベッドタウンで、教育機関は十分で公立進学校としても優秀です。公園は普通で、大きなものはありませんが、ちょっと車を走らせると県営の巨大な自然公園があるので、ワイルドな遊び方もできます。
坂が多いのでバリアフリーでは全然なく、足腰が鍛えられます(笑)
治安
あまり悪そうな人はいません。血気盛んな若者も東戸塚なんかで騒いでも面白くないんでしょう。
悪くなさそうでしたが、意外と事件などが起こります。まあこれは人口がいたら必ず起こりますね。
コストパフォーマンス
ひところマンションブームがありましたが、もう飽和状態で、値ごろ感が出始めるのではないでしょうか?空き家が増えているとかそういうレベルではありませんが、落ち着いた感はあります。
駅前はタワーマンションをはじめ高いと思います。駅近の格安物件などは街の新しさからあまりない模様。
交通利便性
横浜駅まで一駅、約3分。バス乗り場、タクシー乗り場がすぐ。横浜駅からすぐにしては落ち着いた駅。
快速は止まらない、坂道が凄い為、タクシーを乗る人が多く、終電後にタクシーまちが凄いです。
生活利便施設の充実
駅ビルに、100均、クリーニング屋さん、ケンタッキー、眼鏡屋さん、ローソンと本屋などが揃っている。スーパーもすぐ目の前にある。
充実した買い物が出来る訳ではなく、昔ながらのってお店が多い。
飲食店の充実
駅降りてすぐそばに、お洒落なバーがあり、お店の自家製スモーク類がとても美味しい。保土ヶ家ラーメンは、1時までやっていて、終電で食べてから帰れる。
居酒屋は少ない。チェーンが多く、魅力的な店舗が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園があります。保土ヶ谷公園お散歩にはとっておきです。
意外と幼稚園保育園が少ない気がします。住むエリアに寄っては坂が凄いので大変かもしれません。
治安
住宅街が多いが、一人暮らしのアパートも凄く多く、女性にはとてもオススメ。
閑静な住宅街なので、外で話していると近所の人が覗きにくる。
コストパフォーマンス
横浜駅から近い割にアパートの家賃が安く穴場。バスも通っているので住みやすい
坂が多いので、交通の点では、バスが必須になってしまう。

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。