ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚センターガーデンの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/東戸塚駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区品濃町1789-1
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1998年12月
総戸数108戸
小学校区域横浜市立境木小学校
中学校区域横浜市立境木中学校
専有面積71.14m² ~ 88.60m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社西洋環境開発
施工会社三井建設
管理会社ライフポート西洋

ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚センターガーデンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市戸塚区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市戸塚区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚センターガーデンのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市戸塚区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚センターガーデンの売却ガイド

ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚センターガーデンは神奈川県横浜市戸塚区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数108戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は東戸塚駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはヴィルヌーブガーデンズ東戸塚センターガーデンの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚センターガーデンを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数108戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東戸塚駅まで徒歩13分
  • JR横須賀線/東戸塚駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立境木小学校
  • 中学校区: 横浜市立境木中学校

ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚センターガーデンに関するよくある質問

ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚センターガーデンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚センターガーデンには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚センターガーデンの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がヴィルヌーブガーデンズ東戸塚センターガーデンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚センターガーデンはどのような物件ですか?

ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚センターガーデンは神奈川県横浜市戸塚区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。東戸塚駅徒歩13分。築1998年、総戸数108戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚センターガーデンには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東戸塚駅に対する口コミ】駅周辺は栄えています。ダイエー、西武があり、スーパーも何箇所かあります。 駅直結の商業施設には色々揃っているので、買い物に行けば一回で足りると思います。ダイエーには子どもが楽しめるスペースがあるので、子連れは一日中遊べる環境だと思います。
【東戸塚駅に対する口コミ】駐車場は有料になるので、長時間利用の方には不便かもしれません。
2023年12月 メリット
交通利便性
横浜からも近く、都心にも出やすい駅です。
近隣がベットタウンのため、通勤時間帯は混雑します。快速電車は止まりません。
生活利便施設の充実
駅から出てすぐに大型ショッピングモールがあります。
特にないですが、強いて言えばアミューズメント施設が少ないです。
飲食店の充実
ショッピングモール内のレストランの他、回転寿司や焼肉、ラーメン、ファーストフード、ファミリーレストランなど充実しています。
商業施設や飲食店の入れ替わりは頻繁にあります。
暮らし・子育て環境の充実
比較的閑静で穏やかなので、子育てや生活はしやすいと思います。学校や公園もたくさんあります。
幼稚園や保育園はテナント型のものが多い印象です。
治安
子育て世帯や年配の世帯の割合もよく、比較的閑静で穏やかです。
大きな国道や環状線も通っているので、交通事故には気をつけたいところ
コストパフォーマンス
賃貸に関して言えば、駅から近くであれば、それなりの家賃価格帯ではあるが、相場より大きすぎることもない。安く物が買える商業施設も近くにあるため、過ごしやすい。都心などにも出やすい。
駅から徒歩圏内はもともと分譲地の区画が大きいこともあり、土地の広さの分、土地は高いと思います。
交通利便性
横浜まで二駅と近く、都心に出るにも特に困ることはない
帰宅ラッシュのエスカレーターが混雑すること
生活利便施設の充実
近くに買い物できる商業施設があるので帰り道に寄れて便利。コンビニも多い。
特にないが夜、住宅街が少し暗いことが気になる
飲食店の充実
チェーンの飲食店が揃っている印象で、急な外食にも困らないと思う
オシャレなカフェがもっとあれば休日などにより充実した時間が過ごせると思う
暮らし・子育て環境の充実
スーパーや保育園、学校、病院等揃っており、子育てしやすい環境と思える
夜が暗いことが少し気になるが子育て層の外出は昼間が多いと思うので問題はなさそうだと感じる
治安
人通りもあり夜は静かで、治安は良いと思う
夜が暗いことが少し気になるが、街灯はあるので許容範囲だと思う
コストパフォーマンス
坂は多いがそれが苦にならなければとても良い
家賃が少し高いと感じるが横浜駅までの交通の番を考えると妥当なのかなとも思う
交通利便性
横須賀線と湘南新宿ラインのみだが使いやすい
使える路線が2本しかないので不便な時もある
生活利便施設の充実
降りてすぐにそごうがある。そごうだけでなくイオンも併設されている
坂が多く、スーパーに行くのが大変。色んなジャンルが散らばっている
飲食店の充実
比較的どのジャンルも揃っているので困ることはない
居酒屋が少ないので戸塚まで出ないといけない
暮らし・子育て環境の充実
学校、病院が近くにあるため、子育てはしやすい。
坂が多いため、ベビーカー等での移動は大変かと思います。
治安
整備されている。駅も、全体的に綺麗です。
特筆することは特にないです。強いて言うならば坂が多い
コストパフォーマンス
特になし。住みやすさだけで言えば住みやすい
特になし。強いて言うならば色々高いかと思います

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。