ヴィラ若木の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/上板橋駅 徒歩11分 都営三田線/志村三丁目駅 徒歩20分
所在地(住所)東京都板橋区若木2丁目7-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1977年12月
総戸数37戸
小学校区域若木小学校
中学校区域中台中学校
専有面積30.52m² ~ 57.49m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社真和
施工会社大日本土木
管理会社自主管理

ヴィラ若木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都板橋区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ヴィラ若木の売却ガイド

ヴィラ若木は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数37戸、7階建の建物です。

最寄り駅は上板橋駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはヴィラ若木の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィラ若木を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上板橋駅まで徒歩11分
  • 東武東上線/上板橋駅 徒歩11分
  • 都営三田線/志村三丁目駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 若木小学校
  • 中学校区: 中台中学校

ヴィラ若木に関するよくある質問

ヴィラ若木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィラ若木には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィラ若木の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がヴィラ若木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィラ若木はどのような物件ですか?

ヴィラ若木は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上板橋駅徒歩11分。築1977年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィラ若木には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上板橋駅に対する口コミ】準急が止まる。駅前の再開発で川越街道から駅まで繋がるところ。 以外に面白い店がある所悪くも良くも、コストパフォーマンスはまあまあ
【上板橋駅に対する口コミ】人身事故の影響をもろにうける。タクシーが少ない、駅から離れると店が少ないここ周辺の家賃はあがってきており、物価も上がっている
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【上板橋駅に対する口コミ】駅前に総合病院、飲食店が多い。 スーパーも少なからずある誰かしらが手を差し伸べてくれる、話を聞いている
【上板橋駅に対する口コミ】店がコロコロ変わる、飲食店の当たり外れが多い酔っ払いが周りに迷惑をかけてくる時が有り、タチが悪い時がある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【上板橋駅に対する口コミ】北口のハングリーヘブン、中本本店、日高屋、松屋、松乃家、ケンタッキー、南は王将、魂の中華そば、雫、ミスト、あぺたいと、味楽亭など色々なジャンルの店がある
【上板橋駅に対する口コミ】強いて言うなら店が閉まるのが早いと思う、店の入れ替えが激しい
暮らし・防災・子育て ★★★★
【上板橋駅に対する口コミ】公園に、図書館、スーパーや科学館などが近く、家族全員で暮らしやすい。
【上板橋駅に対する口コミ】交通量が微妙に多い、自転車も滅茶苦茶な運転をする人、信号無視する人が居る
2025年04月 メリット
飲食店の充実
駅周辺は飲食店も多く、日常の買い物ならば困りません
少し駅から離れると何にもなくなってしまいます。コンビニにも十数分かかることもざらです
交通利便性
準急が停るようになったので、池袋駅まで1駅で7分で着くところが魅力。各駅でも13分ほどなので気軽に都心に出られる。そして隣の駅にも自転車で行けるほどの距離なので住んでいて大変便利な街です。
強いてあげれば、人身事故が多く電車が遅れることが多い。
生活利便施設の充実
また上板橋はファミリー層が多く、昔ながらの八百屋や商店街もあり、スーパーもリーズナブルな店が多い。スーパー、ディスカウントショップも自転車で行ける範囲に沢山あり、生活に困らないと思う。
強いてあげれば、坂道が多いので電動自転車があった方がいい。また人身事故があると踏切が開かないので注意。
飲食店の充実
最近オシャレなパン屋さんが出来ました。公園に近く、そこで買って公園で食べる人もいます。ドカ盛で有名なお弁当屋さんもあります。また有名どころのファストフード店は駅前にあるので大変便利。
有名なチェーン店が多く、少しオシャレな店というのが少ないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
子供に限っていうと大きな城北中央公園があり、自然豊かで季節を感じられる。また教育科学館もあり、幼稚園や小学校の社会科見学、夏休みイベントにも最適。最近大きな図書館も出来、公園と隣接しているから子育て層にはいいと思う。
少し脇道に入ると人通りが少なく、子供だけで歩かせるのは少し心配な場所がある。
治安
基本的には治安はいいと思う。ファミリー層、高齢者層が多いので声を掛けてくれたり優しい。
敷いてあげるなら住宅街は夜に人通りがほんとに少なく、静かなので怖い部分もあるかと思います。
コストパフォーマンス
物価は安いほうかと思います。色々な物が値上がりしているが、比較的お得に買える。土地の値段はどうしても上がってきてしまっていますが、23区内で比較したら安い方かもしれません。
強いてあげるとすれば、駅の再開発により昔ながらの八百屋さんやお店が無くなる恐れがあるところです。安くて人もいいのでなるべく残して欲しい。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。