ヴィラ松戸の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/松戸駅 徒歩10分
所在地(住所)千葉県松戸市岩瀬433-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1979年2月
総戸数24戸
専有面積46.77m² ~ 50.50m²
施工会社第一興業建設

ヴィラ松戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴィラ松戸を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ヴィラ松戸の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県松戸市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ヴィラ松戸のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ヴィラ松戸の売却ガイド

ヴィラ松戸は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は松戸駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴィラ松戸の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィラ松戸を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松戸駅まで徒歩10分
  • JR常磐線/松戸駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約250施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ヴィラ松戸に関するよくある質問

ヴィラ松戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィラ松戸には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィラ松戸の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がヴィラ松戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィラ松戸はどのような物件ですか?

ヴィラ松戸は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松戸駅徒歩10分。築1979年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィラ松戸には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【松戸駅に対する口コミ】駅周辺には、大きなスーパーマーケットやコンビニエンスストア、ファミリーレストランなどがたくさんあります。銀行や病院なども駅を中心に数多くあるので便利です。JR常磐線や武蔵野線や私鉄も多く、交通アクセスいいので通勤・通学にも便利です。駅の周りは夜でも明るく、防犯パトロールなどもしているので、夜間でも安心して帰宅できます。
【松戸駅に対する口コミ】都内への通勤・通学の人がとても多いので、電車や道路が混雑します。国道は交通量が多いので、周辺では騒音が気になります。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松戸駅に対する口コミ】学生時代松戸でアルバイトをしていましたが、時間潰しができる場所が少しならあります。飲食店は良いお店が多く、店員さんと仲良くなれるような土地柄です。私はそのようなところが好きです。駅前のアトレも充実しています。
【松戸駅に対する口コミ】キャッチが多く立っているので、苦手な方はいるかもしれません。キャバクラ、居酒屋、スカウトなど沢山います。
2023年05月 メリット
交通利便性
他県などにすぐ行けるため出かける時は便利。
ほとんどの電車が混んでいるので席に座れない。
生活利便施設の充実
改札を出てから数分歩くだけで本屋や雑貨屋に行くことができる。
病院が近くにないため、怪我をした時は病院に行くまで時間がかかる。
飲食店の充実
おいしいハンバーガー屋や、ラーメン屋が多い。
特定の種類の店しかないため、いろいろなものを食べることがあまりできない。
暮らし・子育て環境の充実
松戸駅周辺に何個か公園があるので、子供の遊び場には最適。
近くに幼稚園、保育園、小学校などがほとんどない。
治安
改札を出てすぐに交番があるので万が一のことがあっても安心。
夜はぼったくりバーのキャッチが多いので、夜道には注意が必要。
コストパフォーマンス
松戸駅から東京や埼玉などには比較的すぐに行けるので便利。
もし、物価が少しだけ下がればすごくいいと思う。
交通利便性
常磐線、新京成線の2つの路線が通っているので東京、千葉県内、埼玉方面に行くことができます。また2駅先が東京なので都内へのアクセスも良いです。
やっぱり朝の通勤ラッシュ、夜の帰宅ラッシュはずっと混んでいて電車内で身動きがとれないこともあります。上野始発でも、上野から満員のことが多いです。
生活利便施設の充実
駅の近くにイトーヨーカドーがあり、コンビニ、飲食店もたくさんあります。少し歩けばキテミテマツドという商業施設もあるので駅に来たついでに買い物も済ませることができます。
休日は人が多いので、混んでいる時はベビーカーなどを押していると大変です。
飲食店の充実
さまざまな飲食店があります。特に居酒屋が多いですが、イトーヨーカドーの中にはフードコートがあるので子連れでも行きやすいです。
近くに何店舗かカフェがありますが、平日でも時間帯によっては混んでいるので待つことがある可能性もあります。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、学校は多いと思います。公園も結構たくさんあります。
エレベーターの数が少なく中も狭いので、ベビーカーや車椅子を利用する方は1組ずつしか乗れず、少し待つこともあります。
治安
駅前に交番があるのでなにかあっても困ることはないと思います。
駅近くにホストがたくさんいて通りづらい道があります。若い女性が一人で歩くのは危ないかと思います。
コストパフォーマンス
家賃に見合った住みやすさだと思います。多少高くても、駅近だと交通の便も良いですし、お店もたくさんあるのでコストパフォーマンスは良いと思います。
家賃も土地の値段も年々上がってきているので、これから購入する方はもっと上がる前に早めに購入した方が良いです。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。