ヴィラ本町東の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/北与野駅 徒歩12分
所在地(住所)埼玉県さいたま市中央区本町東7丁目7-27
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1987年3月
総戸数28戸
小学校区域さいたま市立与野八幡小学校
中学校区域さいたま市立与野東中学校
専有面積58.23m² ~ 66.63m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域

ヴィラ本町東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ヴィラ本町東のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県さいたま市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県さいたま市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県さいたま市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

9組の購入希望者が検討中

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ヴィラ本町東の売却ガイド

ヴィラ本町東は埼玉県さいたま市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数28戸、4階建の建物です。

最寄り駅は北与野駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはヴィラ本町東の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市中央区のマンション売却市場

さいたま市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィラ本町東を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北与野駅まで徒歩12分
  • JR埼京線/北与野駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立与野八幡小学校
  • 中学校区: さいたま市立与野東中学校

ヴィラ本町東に関するよくある質問

ヴィラ本町東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィラ本町東には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィラ本町東の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がヴィラ本町東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィラ本町東はどのような物件ですか?

ヴィラ本町東は埼玉県さいたま市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北与野駅徒歩12分。築1987年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィラ本町東には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市中央区の住みやすさは?

さいたま市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市中央区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市中央区の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北与野駅に対する口コミ】駅前が広々として程よく落ち着いている。治安がとてもいいと思う。 スーパーやドラッグストアが駅近くに多く存在するので、日常の買い物はとても便利。駅徒歩1分に与野フード、6~7分にマルエツ、また10分ほど歩けばさいたま新都心にも行けるので、そこにはライフやイトーヨーカドーもあり、どこも値段や取扱商品が少しづつ違うので、買い訳が出来てかなり便利。コンビニやドラッグストアも複数あり。
【北与野駅に対する口コミ】埼京線は都心部まで行ける割に本数が少ない。9時台でも15~20分に1本しかない。北与野自体はとてもいい街だと感じているが、埼京線の本数が少ないことだけが唯一の不満。
2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くのイオンが便利です。少し離れたところに24hのマルエツもあります。
オシャレな買い物はコクーンか大宮まで出ないと難しいです。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北与野駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能で送り迎え時などに便利です。駅周辺にはトヨラレンタカー、炭銀、けやき耳鼻科、焼鳥茶屋、トヨタカローラなどがあります。
【北与野駅に対する口コミ】しいてあげるとすれば駅に常駐しているタクシーの台数が増えれば電車降りてからの移動はよりしやすくなる。
2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
北与野駅の他、やや遠いですがさいたま新都心駅と大宮駅も徒歩・自転車での移動が可能でバスもあります。コンビニ、ドラッグストア、スーパーも徒歩圏内。飲み屋街は無く通りには街灯もあり、大きな公園は近くにはありませんが、生活にはよい環境と思います。
どこも中途半端に近く、イオン等近くにあるため休日の車通りは多め。どの駅にもバイパスを通らないと行けないので、子供が居る内は気を遣います。
2024年07月 メリット
交通利便性
・比較的空いている・駅がコンパクトで利用しやすい・新都心駅も使える・休日は快速が止まる・朝は運が良いと座れる
・通勤快速が止まらない・東京方面に行くのに時間がかかる
生活利便施設の充実
・深夜も酔っ払いなどが少なく治安がとても良い
・飲食店が少ない・駅前の書楽がだんだん縮小している
飲食店の充実
・最低限の飲食店ある・出雲空いているので使いやすい
・店が少ない・早く閉まってしまう・新しい店が増えない
暮らし・子育て環境の充実
・治安が良い・イオンが近い・住宅地なので通学が安心・教育レベルが高い
・塾が少ない・小学校がせまいが子どもが多い
治安
・目立った犯罪なし・怪しい人を見かけない
・なにもない・強いて上げる事項もない・良くも悪くも平和
コストパフォーマンス
・浦和区大宮区よりは安くお得感はある・新都心と同等だがこちらのほうが住みやすい
・埼京線にしては高すぎる・その割には時間がかかるので埼京線は余り使わない
交通利便性
渋谷、新宿、池袋、大宮、川越まで1本。最近は快速も停まるようになり、埼京線の利便性は上がった。大宮まで1駅で大宮からは北海道、東北、秋田、山形、北陸、上越新幹線が出ている。
埼京線は平日通勤通学時間帯は快速電車が無く、通勤快速のみなので速達列車は武蔵浦和まで行かないと乗れない。
生活利便施設の充実
徒歩圏内にイオンモール与野とコクーンシティがあり、ショッピングも映画も困ることがない。駅前には与野スーパーもあり帰り道に買うこともできる。さいたま日赤も近く救急病院指定されているので安心。
地域密着の商店街等は無く、激安売りしているお店は無い。適正価格での販売のみとなる。
飲食店の充実
けやきひろばまで行けば飲食店多数。サイゼリヤやジョナサンは駅前にある。
居酒屋はデング酒場か鳥貴族しかない。おしゃれなお店はあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
さいたま市は待機児童ゼロとなっている。駅近くに保育園多数あり、駅前で預けられると良い。
強いて言うならさいたま新都心への歩道橋へベビーカーであがるのが国道17号側まで行かないとならず少々不便を感じる。
治安
治安が悪いと感じたことはない。ただ、交番はさいたま新都心か上落合交差点の方まで行かないと無いので駅前には無い。
近年では高齢者を狙った犯罪が増加しているようでオレオレ詐欺等が増加しているよう。
コストパフォーマンス
交通の利便性の割には家賃は安いと思う。ファミリー層にはとても住みやすい街。
ファミリー層向けの街なので、一人暮らし用の住宅が少ない。

さいたま市中央区の暮らし情報ガイド

さいたま市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR埼京線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。