ヴィラ三軒茶屋の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急世田谷線/三軒茶屋駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都世田谷区太子堂4丁目26-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1980年10月
総戸数8戸
小学校区域太子堂小学校
中学校区域太子堂中学校
専有面積38.96m² ~ 62.13m²
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域

ヴィラ三軒茶屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ヴィラ三軒茶屋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ヴィラ三軒茶屋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ヴィラ三軒茶屋の売却ガイド

ヴィラ三軒茶屋は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数8戸、3階建の建物です。

最寄り駅は三軒茶屋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴィラ三軒茶屋の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィラ三軒茶屋を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三軒茶屋駅まで徒歩3分
  • 東急世田谷線/三軒茶屋駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 太子堂小学校
  • 中学校区: 太子堂中学校

ヴィラ三軒茶屋に関するよくある質問

ヴィラ三軒茶屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィラ三軒茶屋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィラ三軒茶屋の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がヴィラ三軒茶屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィラ三軒茶屋はどのような物件ですか?

ヴィラ三軒茶屋は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三軒茶屋駅徒歩3分。築1980年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィラ三軒茶屋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【三軒茶屋駅に対する口コミ】快速も止まるし、渋谷まで1本、遅くまで活気のある街渋谷から近いのに、家賃はリーズナブルな気がします。 遅くまで営業しているお店も多いので利便性はいい。
▼【三軒茶屋駅に対する口コミ】下北沢まではバスが通っているが、比較的若者が多い街なのに最終の時間が早い。強いてあげれば、なぜかタクシーを拾うのが大変な気がする。 246沿だから利用者がいっぱい居て空車が少ないのかもしれないけど、 朝の出勤時間帯に、よくタクシー待ちの人を見かけるので。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【三軒茶屋駅に対する口コミ】西友が24時間営業でとても助かる。 郵便局も24時間対応なので、とても助かる。中心部に交番もあるし、治安的にはいいような気がする。
▼【三軒茶屋駅に対する口コミ】強いてあげれば、商店街の活気はもう少し欲しいかな。、飲み屋の活気はあるけど、商店はあまり感じない。三茶から三宿方面に行く際の街灯が少ないような気がする。 246沿だけど、夜道は少し怖い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【三軒茶屋駅に対する口コミ】遅くまで営業しているお店が多くて助かる。 すずらん通りの居酒屋さんが大好き。
▼【三軒茶屋駅に対する口コミ】そろそろ昼飲みが出来るお店がもっと増えてほしいと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【三軒茶屋駅に対する口コミ】世田谷公園も比較的近いので、緑を近くに感じることが出来る。
▼【三軒茶屋駅に対する口コミ】都会の公園は時間で閉まる場所が多いので、遅い時間でも大人もひと息つける緑と触れ合える場所があればいいな。と思います。
2025年05月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
▲とにかくスーパーが多い!西友、東急、オオゼキ、ハナマサ、まいばすなど、本当に困ることがないし節約して暮らせる
▼飲食店が多くてくらしやすいが、皆が遊びや飲みにくる街なので常にザワザワというか夜は道で吐いたりしている人もいるので落ち着いた環境を求める人には不向き
交通利便性
▲渋谷などの都心が5分以内でいける。本数が多い。
▼2路線しか通っていない。通勤帰宅ラッシュがほんとうに混む。
生活利便施設の充実
▲西友などのスーパーが充実している。カラオケがたくさんある。
▼プリ機が欲しい。若者向けの娯楽施設を増やすべき。
飲食店の充実
▲居酒屋がたくさんある。有名なパン屋がある。
▼飲み屋が多い分、道が汚い。ファミレスなどはかなり待つ。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にいくつかエレベーターがある。公園がたくさんある。
▼ベビーカーや車椅子が通れないような狭い道がある。
治安
▲子供が酒やタバコをやっていない。駅前に交番がある。
▼酔っている人が多々いる路上飲酒が見られる。
コストパフォーマンス
▲ハナマサなど業務用スーパーがやすい。子供向けの雑貨屋の値段もやすい
▼いえがほんとうにたかい。駅から遠いところも高い。
交通利便性
▲渋谷まで近く、何をするにも非常に便利な場所
▼朝の通勤の乗車率が半端なく、通勤が億劫になる。
生活利便施設の充実
▲生活に必要な施設、拠点が全て整っており、最高です。
▼夜は、酔っ払いなどが、奇声を出してるから少し怖い
飲食店の充実
▲有名な飲食店が立ち並び、美味しいのが身近に体験できる。
▼人が非常に多いことから、どこへ行っても待ち時間がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲教育に必要な施設が充実しており、言うことありません。
▼強いて言うなら、人が多いことから、圧迫感があります。
治安
▲至るところに、防犯カメラがあり、防犯対策が素晴らしい。
▼強いて言うなら、人が多いから、犯罪件数も多い
コストパフォーマンス
▲生活物価水準が、そんなに高いわけではない。
▼渋谷から、近く利便性が高いので、家賃が高いのが気になります。
交通利便性
▲渋谷まですぐ。バスもたくさん通っています。
▼アクセスで不満はほとんどありませんが、あえて挙げるとするならば、新宿にでづらい
生活利便施設の充実
▲大体なんでもあります。チェーン店はもちろん、有名な美容院もあります。
▼あえて挙げるとするならば、産婦人科が少ないかもしれません。
飲食店の充実
▲リーズナブルな店から遅くまでやっている隠れ家的なバーまで、なんでもあります。
▼デメリットは浮かばないのですが、あえて挙げるとするならば何処もいつも混んでいることでしょうか
暮らし・子育て環境の充実
▲駅はエレベーターもあり、綺麗で子連れにも使いやすいです。
▼保育園激戦区。やっと入れても何処も狭く理想的な環境ではありません。
治安
▲昼間はお勤めの人などが多いので治安は特に悪いとは感じません。
▼夜になると酔っ払いが多く、パチンコ店もうるさい。
コストパフォーマンス
▲渋谷に比べるとリーズナブルな物件が多いです
▼やはり都心で家賃が高いので狭い物件が多い

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。