ヴィラージュ十日市の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電横川線/寺町駅 徒歩2分
所在地(住所)広島県広島市中区十日市町2丁目2-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2003年8月
総戸数31戸
小学校区域広島市立本川小学校
中学校区域広島市立国泰寺中学校
専有面積29.76m² ~ 111.98m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社友建ホーム
施工会社共立建設
管理会社アメニティー中国

ヴィラージュ十日市を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ヴィラージュ十日市の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、広島県広島市中区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ヴィラージュ十日市のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、広島県広島市中区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ヴィラージュ十日市の売却ガイド

ヴィラージュ十日市は広島県広島市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数31戸、14階建の建物です。

最寄り駅は寺町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴィラージュ十日市の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市中区のマンション売却市場

広島市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィラージュ十日市を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 寺町駅まで徒歩2分
  • 広電横川線/寺町駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立本川小学校
  • 中学校区: 広島市立国泰寺中学校

ヴィラージュ十日市に関するよくある質問

ヴィラージュ十日市の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィラージュ十日市には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィラージュ十日市の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がヴィラージュ十日市の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィラージュ十日市はどのような物件ですか?

ヴィラージュ十日市は広島県広島市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。寺町駅徒歩2分。築2003年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィラージュ十日市には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市中区の住みやすさは?

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市中区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市中区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
広電十日市町電停まで徒歩数分でアクセス可能。 紙屋町や八丁堀まで電車で約5分、広島駅へも約10分で行けるため、 通勤や通学に便利。バス路線も豊富で、市内どこへでも移動しやすい立地です。
広電の通勤ラッシュ時は混雑が激しく、立ち乗りが一般的。 電車の所要時間がバスや車に比べてやや長く感じる場合もあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
繁華街が近く、商店街を通るルートもあり夜道が比較的安心。 平坦な道で移動がしやすく、生活利便性が高いエリアです。観光地へのアクセスも良好。
繁華街が近いため、夜間や週末に人通りや音が多く、静かな環境を求める場合には気になるかもしれません。 一部の通りは夜間の人通りが少なくなることも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
マンションの外観はモダンで管理が行き届いており清潔感があります。 オートロックや防犯カメラが設置されている場合、セキュリティ面でも安心できます。
あまり思いつかないです。セキュリティーもしっかりしていて、良い物件だと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
広めの間取りや収納スペース、機能的なキッチンや浴室乾燥機など、快適な設備が整っています。 日当たりや風通しも良好で住みやすいお部屋です。
マンション側面に大きな道路があるので、近隣の音が気になることも。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアがあり便利。 飲食店も多様で、カフェや居酒屋など気軽に楽しめるお店が揃っています。
24時間営業の店舗が少なく、夜遅くに買い物したい場合は不便です。 外食中心の生活をすると、繁華街に近いため誘惑が多く出費が増えるかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★
平坦な地形で移動が快適。教育施設や公園も周辺にあり、魅力的です。広島市中心部に近い割に災害リスクが低い地域とされています。
しいていうなら、市内中心部特有の車の往来や人混みがある。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【寺町駅に対する口コミ】路面電車ですので大変便利です。市内主要部をほとんど網羅し、JRなどの他路線へのアクセスもかなり便利ですので、県内であれば移動はかなり楽になります。値段も一律ですし、本数も2分から7分おきという便利さです。
【寺町駅に対する口コミ】路面電車ですので車体の種類は安定しません。古い車体にあたりますと少し揺れますし、乗りにくいです。
2025年10月 メリット
交通利便性
駅構内は案内板がとても分かりやすく設置されています。
ラッシュ時においては人が多くなりますので、車いすやベビーカーは移動しづらいかもしれません。
生活利便施設の充実
商業施設についてはいくつかあり、帰宅時に立ち寄る人も多くいます。
休日になりますと人が多くなることがあり、疲れやすくなります。
飲食店の充実
女性に人気のある、高級感のあるおしゃれなお店もあります。
駐車場がないお店もありますので、車を利用する場合は注意が必要です。
暮らし・子育て環境の充実
歩道が幅広いので、ベビーカーでもストレスなく移動できます。
大通りでは車の量が多いので、子連れの場合は注意が必要です。
治安
街灯が整備されており、夜間でも比較的明るいです。
基本的には静かなエリアですが、最近は外国人の人も多く見かけて、にぎやかになることがあります。
コストパフォーマンス
徒歩圏内に最寄駅や商業施設、飲食店などがありますので、車がなくても生活はできると思います。
土日が定休日のお店もありますので、注意が必要です。
交通利便性
市内中心部まで乗り継ぎなしで15分程度で行けます。また、JR横川駅までも乗り継ぎなしで行けるためJRへの乗り換えもスムーズです。
新幹線を利用したい場合は二度乗り換えが必要となるので少し不便かもしれません。
生活利便施設の充実
少し歩けばコンビニや飲食店などが多い地域なので一人暮らしには便利な場所だと思います。
近隣のスーパーやドラッグストアまで10分程度歩かなければいけないため、自転車があればそれほど気にはなりませんが、徒歩で日頃の買い物をしようと思うと少し不便を感じるかもしれません。
飲食店の充実
一人でも入りやすい小さな飲食店やお洒落なカフェやパン屋などが近隣に多くあるため一人暮らしの方は飲食店巡りをしたりすると楽しいと思います。
駐車場のないお店も多くあるため車で立ち寄ろうと思うと少し不便に感じると思います。
暮らし・子育て環境の充実
近隣に小学校があり、少し歩けば子ども図書館など子どもが楽しめる施設もあるので子育て中でも暮らしやすい環境だと思います。
強いて言えば車の通りが多く子ども一人での通学や塾通いは少し気になります。
治安
昼間は人通りも多く歓楽街ではないので安全だと思います。
細い路地があったり暗い通りも多いので夜はあまり治安が良いとは言えません。
コストパフォーマンス
交通アクセスなど利便性を重視する場合は家賃や物件価格は高めですが良いと思います。
単身マンションが多いためファミリー向けの物件を探す場合選択肢が少ないのと、部屋は狭く価格が高めになると思います。

広島市中区の暮らし情報ガイド

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄本線
  • 広島電鉄宇品線
  • アストラムライン

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

紙屋町・八丁堀エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 紙屋町・八丁堀エリア
  • 広島PARCO
  • 基町クレド

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 平和記念公園
  • 中央公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。