ヴィラレインボーの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/西荻窪駅 徒歩15分 東京メトロ丸ノ内線/荻窪駅 徒歩17分 JR中央線(快速)/荻窪駅 バス8分 荻窪警察署前バス停 徒歩1分
所在地(住所)東京都杉並区上荻4丁目19-23
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1974年1月
総戸数18戸
小学校区域桃井第一小学校
中学校区域井荻中学校
専有面積44.05m² ~ 100.00m²
管理方式自主
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域
施工会社白石建設
管理会社自主管理

ヴィラレインボーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ヴィラレインボーは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ヴィラレインボーの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都杉並区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ヴィラレインボーの売却ガイド

ヴィラレインボーは東京都杉並区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数18戸、9階建の建物です。

最寄り駅は西荻窪駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはヴィラレインボーの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィラレインボーを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西荻窪駅まで徒歩15分
  • JR中央・総武線/西荻窪駅 徒歩15分
  • 東京メトロ丸ノ内線/荻窪駅 徒歩17分
  • JR中央線(快速)/荻窪駅 バス8分 荻窪警察署前バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 桃井第一小学校
  • 中学校区: 井荻中学校

ヴィラレインボーに関するよくある質問

ヴィラレインボーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィラレインボーには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィラレインボーの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がヴィラレインボーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィラレインボーはどのような物件ですか?

ヴィラレインボーは東京都杉並区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西荻窪駅徒歩15分。築1974年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィラレインボーには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【荻窪駅に対する口コミ】丸ノ内線は始発の為、朝の通勤にて座れるので便利。また、中央線も通っているので、急ぎの場合は快速に乗れば新宿に12分程度で到着できるので、とても便利な駅である。 お店も駅前にルミネ、イトーヨーカドーがあるので買い物も便利です。治安に関しても2年以上住んでいるがとても良い地域だと思う。
【荻窪駅に対する口コミ】駅近場は商店街が多いため、住むとしたら最低でも歩きは10分の覚悟は必要だと思う。 希望としては大手家電量販店(ヨドバシ等)のお店があれば良かったと思う。荻窪の家電量販店はタウンセブンにある家電量販店しかない。本屋もタウンセブンしかないが品そろえが悪い為、結局のところ、吉祥寺駅にて購入してしいます。※吉祥寺は大手家電量販店や本屋が充実してます。
2024年11月 メリット
交通利便性
中央線で新宿まで10分弱なので都内へのアクセスは必要十分。丸の内線の始発駅で混んでいても一本待てば確実に座れるので電車通勤の人には最高だと思う。加えて東西線も使えるのでとても便利だ。
中央線は混んでいる。車も環八と青梅街道はだいたい混んでいるかな。
生活利便施設の充実
駅前の西友が24時間営業なので助かっている。商店街や駅ビルが充実しているので欲しいものは大体手に入る。荻窪から出なくても生活には困らない。
生活用品を揃えるには十分だが、家電やアパレルのお店はほとんど無い。必要な時は新宿や吉祥寺に足を運ぶ。
飲食店の充実
南口も北口も商店街があり、ファーストフードや飲み屋もそこそこあり。友達を呼んだ際にも荻窪駅周辺でお店を探せば行きたいジャンルのお店がほぼほぼ見つかる。
ラーメン屋、牛丼屋などのチェーン店は充実しているが、いわゆる町の定食屋さん的なお店はあることはあるが、少ないかも。
暮らし・子育て環境の充実
23区の中ではわりと静かなエリアかと。閑静な住宅街が多いので落ち着いて暮らせる。
小さい公園は見かけるけど子供やペットを思い切り遊ばせるような大きい公園は無いかな。
治安
住宅街が多いので落ち着いた雰囲気で静かな印象。
青梅街道や環八は車通りが多いので、道路沿いはそれなりに音が聞こえると思われる。
コストパフォーマンス
当たり前といえば当たり前だが家賃はそれなりにする。便利だから仕方ないが。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。