ヴィラセイユー一番町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通静岡鉄道静岡清水線/新静岡駅 徒歩23分 JR東海道本線/静岡駅 徒歩25分
所在地(住所)静岡県静岡市葵区一番町54
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1994年12月
総戸数18戸
専有面積73.37m² ~ 75.06m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

ヴィラセイユー一番町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴィラセイユー一番町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ヴィラセイユー一番町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、静岡県静岡市葵区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、静岡県静岡市葵区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 静岡県静岡市葵区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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ヴィラセイユー一番町の売却ガイド

ヴィラセイユー一番町は静岡県静岡市葵区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数18戸、6階建の建物です。

最寄り駅は新静岡駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはヴィラセイユー一番町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市葵区のマンション売却市場

静岡市葵区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィラセイユー一番町を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新静岡駅まで徒歩23分
  • 静岡鉄道静岡清水線/新静岡駅 徒歩23分
  • JR東海道本線/静岡駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ヴィラセイユー一番町に関するよくある質問

ヴィラセイユー一番町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィラセイユー一番町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィラセイユー一番町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がヴィラセイユー一番町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィラセイユー一番町はどのような物件ですか?

ヴィラセイユー一番町は静岡県静岡市葵区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新静岡駅徒歩23分。築1994年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市葵区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市葵区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィラセイユー一番町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市葵区の住みやすさは?

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市葵区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市葵区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新静岡駅に対する口コミ】駅直結の商業施設セノバがあり、年齢問わず楽しめるようになってます。流行りのお店も入っていたり、静岡ならではの店もあります。駅周辺には居酒屋、バーなどがとても多いです。またランチがあるイタリアンのお店や本格的なシェフが作るお店もありとてもいいです。
【新静岡駅に対する口コミ】セノバの駐車料金が高いです。買い物をしても割引はそんなにないです。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
新静岡や静岡駅、スーパーなども、さほど近くはありませんが呉服町の街には近くアクセスしやすいです。マンションの周辺は騒音も少なく公園もそば、のどかな雰囲気でとても過ごしやすいです。全てが角部屋の物件なので高ポイントです。人気物件だと思います。
スーパーがないことかな。あと、駐車場料金の相場が高め。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新静岡駅に対する口コミ】静岡駅の商業施設「セノバ」に直結している新静岡駅から一本で新清水駅まで行けることがメリットです。通勤等で利用されている方は非常に多いのではないでしょうか。新清水駅から商店街まで少し距離がありますが歩ける距離なので問題ないです。
【新静岡駅に対する口コミ】新清水駅付近にはコンビニと少し飲食店、昔ながらのスナック?がある程度でほとんどが住宅街になりますので近隣で遊ぶには不向きです
2023年06月 メリット
交通利便性
駅内部はすっきりしていてわかりやすく、初めての方も迷うこともないと思います。
新幹線の乗り口がすこしわかりづらいかと思います。
生活利便施設の充実
付属しているショッピングモールはボリュームとしては十分、フードコートもあるので時間潰しもできると思います。
改札を通った中には弁当屋しかなく、ほぼ商業施設はありません。改札を通る前に済ませましょう
飲食店の充実
オムライスからとんかつまで一通り揃っています。居酒屋なんかもあり、仕事帰りのリーマン達で賑わっています。
比較的安いご飯屋さんが少ない。駅内から出ないとファーストフード店もありません
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺は富裕層向けです。公園は南口を出て少し歩いた先に森下公園があります。
とにかく車社会でスクランブル交差点が多い。子供のいる家庭は交通事故が心配です
治安
風俗店がかなり少ないので都内に比べるとだいぶ治安がいいです。
両替町の通りだけは治安が悪く、夜一人で歩くのは不安と思われます。
コストパフォーマンス
駅周辺は高いですが。駅郊外にいってしまえばほどよく田舎なのでとても住みやすいと思います。
とにかく車が必要です。どこにいくにも車がないとかなり制限されます。
交通利便性
新幹線と在来線二本しかなく登りと下りも解りやすく迷わない駅
強いてあげれば楽しさがなく、わくわくしない。
生活利便施設の充実
パルシェ食彩館食、服、本と多種多様なものが一ヶ所で手に入る。
スーパーもあるが近くの飲食店向けでプロようの食材が手に入るがお高い
飲食店の充実
フルーツもパンもお土産も多彩ですばらしいとおもう。
安いお店がない。JRの土地代が高いからだと思うし、しょうがないことだと思うけどお金がない人も楽しめる場所になるといいな。
暮らし・子育て環境の充実
車イスやベビーカーできても通路も広いしエレベーターもあるので楽しめると思う。
離乳食やキッズスペースが目につくところにない。赤ちゃんとご両親が楽しめる雰囲気作りを静岡の玄関口としてアピールできたら誇らし。
治安
駅の敷地内に交番があり、問題があれば一分以内にお巡りさんが駆けつけてくれると思う。
楽しみが少ない。商売が殿様商売な店がまだまだあると思う。花粉が全国でたぶん一番きつい。
コストパフォーマンス
家賃は高いが安全、安心、が高いレベルで確保されており自然が豊かで人柄がほがらか。気候も暑からず寒からずでちょうど良い。
楽しみが少ない。商売が殿様商売な店がまだまだあると思う。花粉が全国でたぶん一番きつい。

静岡市葵区の暮らし情報ガイド

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 静岡鉄道静岡清水線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が267件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

静岡駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 静岡駅周辺商業施設
  • 新静岡セノバ
  • 呉服町商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 駿府城公園
  • 城北公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。