ヴィラコスモス栄の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/伏見駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区栄1丁目13-25
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1997年11月
総戸数30戸
小学校区域名古屋市立栄小学校
中学校区域名古屋市立前津中学校
専有面積75.90m² ~ 91.03m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社名岐不動産
施工会社サワコー・コーポレーション
管理会社カンリック

ヴィラコスモス栄を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ヴィラコスモス栄は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ヴィラコスモス栄の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市中区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいヴィラコスモス栄を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 愛知県名古屋市中区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ヴィラコスモス栄の売却ガイド

ヴィラコスモス栄は愛知県名古屋市中区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数30戸、11階建の建物です。

最寄り駅は伏見駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴィラコスモス栄の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィラコスモス栄を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 伏見駅まで徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/伏見駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立栄小学校
  • 中学校区: 名古屋市立前津中学校

ヴィラコスモス栄に関するよくある質問

ヴィラコスモス栄の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィラコスモス栄には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィラコスモス栄の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がヴィラコスモス栄の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィラコスモス栄はどのような物件ですか?

ヴィラコスモス栄は愛知県名古屋市中区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。伏見駅徒歩5分。築1997年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィラコスモス栄には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【伏見駅に対する口コミ】東山線の名古屋で人気の主要線路と鶴舞線の2線路があり、豊田までも1本で行けます。オフィス街で多くの人が乗り降りする主要線路があり、土地の価値がさがることはなさそうです。
▼【伏見駅に対する口コミ】オフィス街のため、通勤の時間帯はかなり混みます。名古屋の中では比較的家賃の高いエリアだと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【伏見駅に対する口コミ】病院などはかなり多く、薬局も密集しすぎなくらいあります。オフィス街、御園座という大人なエリアなのでトリッキーな服装の方は少なく、スーツの人が多い印象です。
▼【伏見駅に対する口コミ】スーパーはかなり少ないです。 雑貨屋や本屋などもあまり見かけません。飲食店が多いので夜は酔っ払いが多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【伏見駅に対する口コミ】居酒屋、フレンチ、和食など様々なお店が多いです。
▼【伏見駅に対する口コミ】ランチは比較的高額で1000~になります。
暮らし・防災・子育て ★★
▲【伏見駅に対する口コミ】白川公園という大きい公園があります。科学館もあり小学生ほどの年齢の子が多い印象です。
▼【伏見駅に対する口コミ】駅にエレベーターが少ないので、ベビーカーなど荷物が多いと大変だと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【伏見駅に対する口コミ】改札外のトイレがとてもキレイです。 駅の出入口(階段)が10箇所もあり、目的地に近い所から出ることができます。 改札外にパン屋やドラッグストア、コンビニがありちょっとした買い物にも便利です。 すぐに電車が来るので待ち時間が少ないです。
▼【伏見駅に対する口コミ】エレベーターやエスカレーターが少なく、荷物がある時は移動の経路がかなり限られます。 車椅子やベビーカーだと特に大変かもしれません。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【伏見駅に対する口コミ】伏見駅はオフィス街にあるので通勤にとても便利ですし、安くておいしいお店も多いのでグルメの方にはとてもおすすめです。家賃もそこまで高くないので固定費を抑えたい方や、学生さんにぴったりかと思います。家族でも住みやすい場所です。
▼【伏見駅に対する口コミ】オフィス街なので一軒家を立てるにはあまり土地はないので注意が必要です。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲名駅や栄の中間のため、最寄り駅からの移動がしやすい。
▼強いてあげれば、鶴舞線の伏見は、10分ほど電車が来るまでの時間が空く時があり、少し不便に感じる時がある。
生活利便施設の充実
▲地下街に飲食やドラッグストア等のお店も入っているため、ちょっとした買い物ができるところ。
▼もし、改札内にセブンイレブンがあったら嬉しいとも思う。
飲食店の充実
▲駅を出れば、多くのお店があり、飲食店に関しては充実していると感じる。
▼駅構内にコンビニではなく、お弁当を気軽に購入できるお店があればとも思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅が近いため、マンションでの生活がしやすいのではないかと思う。
▼小さい子どもがいる家庭は、生活しにくく感じるのではないかと思う。
治安
▲駅員の方も優しく、駅構内も比較的綺麗なため、問題ないと思う。
▼よく雨漏りしているイメージがあり、「雨漏りしています」等の注意書きがあるため、そこまで気になってはいないが、改善した方が良いのではないかと思う。
コストパフォーマンス
▲会社員等にとって、駅周辺の利便性も高く、マンション等が続々と建設されており、見栄えも良いため、住みたいと思える。
▼家賃について詳しくはないが、どちらかといえば高いとは感じる。
交通利便性
▲東山線は2分に1本電車が通っているので、通学通勤に便利。
▼東山線は通学や通勤に利用する人が多いので、朝はかなり満員電車である。
生活利便施設の充実
▲オフィス街ですが、飲食店もたくさんあり、便利。
▼もし、駅の階段の数を減らすことができたら、かなり楽になる。
飲食店の充実
▲美味しい飲食店がたくさんある。おしゃれなカフェもあります。
▼治安は悪くないので、賑わいには欠けるかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
▲オフィス街なので、建物がたくさんある。治安がいいので、暮らしにいいと思う。
▼駅にトイレがない気がする。あるとしたら、かなり分かりづらい場所にあるのだろう。
治安
▲オフィス街なので、近隣の名古屋駅、栄駅と比べ、治安が良い。
▼歓楽街の印象はないため、賑わいに欠ける。
コストパフォーマンス
▲交通面でも、暮らしやすさでも、バランスはよいと思う。
▼建物がたくさんある都会なので、自然は少ない。
交通利便性
▲乗り換えの拠点になっていて、どこへ行くにも便利です。
▼通勤時間帯は大変な混雑で、一本目の電車に乗車できないこともあります。
生活利便施設の充実
▲数多くの商業施設が建ち並んでいて、ショッピングには困りません。
▼近くに図書館などの、公共施設はありません。
飲食店の充実
▲オシャレな店がたくさんあって、話題性も豊富です。
▼庶民的な低価格の店は少なく、価格は高めです。
暮らし・子育て環境の充実
▲バリアフリー化は進んでいて、人に優しい環境です。
▼駅近辺に学校はなく、電車などで移動しなければいけません。
治安
▲日中は人が多いため、治安は安定しています。
▼夜になると酔っ払いなどで、少し治安が悪くなります。
コストパフォーマンス
▲生活に必要な施設は揃ってますし、交通の便も非常に良いです。
▼愛知県の中心ということもあって、土地や家賃の価格は高いです。
交通利便性
▲東山線・鶴舞線が利用でき、御園座にはタクシーが多く待機している。
▼利用者が多いため、どの時間帯でも電車はわりかし混んでいる。
生活利便施設の充実
▲飲食店はかなり充実しており、カフェ・居酒屋は選びたい放題。
▼土地が高いためひとつひとつのお店がせまい。
飲食店の充実
▲カフェや人気の飲食店、居酒屋がかなり充実している。
▼コロナの影響もあるがお店の入れ替わりが激しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には多機能トイレもありエスカレーターなども充実。
▼幼稚園や保育園はほとんどない。公園なども少ない。
治安
▲お店や街灯が多いため、夜でもそこそこ明るい。
▼居酒屋が多いため、仕事終わりの時間などは酔っ払いも多い。
コストパフォーマンス
▲名駅・栄には歩いて行ける距離でかなり利便性はいい。
▼利便性が良い分、土地はかなり高額となっている。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。