ヴィバーチェ霧が丘の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/十日市場駅 徒歩25分
所在地(住所)神奈川県横浜市緑区霧が丘2丁目14-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1992年2月
総戸数21戸
専有面積52.20m² ~ 89.46m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日本国土開発
施工会社日本国土開発
管理会社東急コミュニティー

ヴィバーチェ霧が丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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ヴィバーチェ霧が丘の売却ガイド

ヴィバーチェ霧が丘は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数21戸、7階建の建物です。

最寄り駅は十日市場駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはヴィバーチェ霧が丘の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市緑区のマンション売却市場

横浜市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィバーチェ霧が丘を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 十日市場駅まで徒歩25分
  • JR横浜線/十日市場駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約144施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ヴィバーチェ霧が丘に関するよくある質問

ヴィバーチェ霧が丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィバーチェ霧が丘には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィバーチェ霧が丘の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がヴィバーチェ霧が丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィバーチェ霧が丘はどのような物件ですか?

ヴィバーチェ霧が丘は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。十日市場駅徒歩25分。築1992年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィバーチェ霧が丘には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市緑区の住みやすさは?

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市緑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市緑区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【十日市場駅に対する口コミ】最寄り駅周辺にスーパーマーケットやファミリーレストランが存在。 隣駅の「長津田駅」から東急田園都市線。横浜線を用いて10分の「町田駅」から小田急線。15分ほどの「菊名駅」から東急東横線などアクセスは良好。新横浜駅も横浜線で10分程なので新幹線にもすぐ乗ることができる。 南口方面は夜も明るい道が多く飲食店や小売店も存在。 主な駅までのアクセス時間は以下。 横浜線沿線 ・長津田駅 3分程度 ・中山駅 3分程度 ・町田駅 10分程度 ・八王子駅 40分程度 ・新横浜駅 10分程度 ・菊名駅 15分程度 ・桜木町駅 35分程度 東急田園都市線(長津田経由) ・青葉台駅 12分程度(十日市場駅から直通のバスも有) ・中央林間駅 15分程度 ・溝の口駅 30分程度 ・渋谷駅 45分程度 東急東横線(菊名駅経由) ・武蔵小杉駅 35分程 ・池袋駅 60分程 ・森林公園 120分程度(副都心線及び東急東横線直通で一本) その他 センター北駅 20分程度 川崎駅 35分程度 登戸駅 40分程 東京駅 新幹線利用で35分、電車利用で60分程度
【十日市場駅に対する口コミ】南口に反して北口方面は少々暗く、店も少なめ。 町全体として坂が多く、自転車での移動は中々厳しい。ファミレス、ファストフード、カフェ、ラーメン、居酒屋は駅から近くに存在するもののその他の飲食店は駅からだいぶ離れないと無い。駅の近で飲食店を探すにはレパートリーが狭い。 電車でのアクセスは良好ではあるが十日市場駅自体は急行が止まらなかったり、横浜線はそれなりに混雑することもあり不便さは感じる。
2023年02月 メリット
交通利便性
隣の中山駅で快速に乗り換えることができます。また、バスで長津田駅、青葉台駅、中山駅へアクセスが可能です。
各駅停車しか止まりません。また、横浜線しか走っていないため、運転見合わせになると移動が大変です。
生活利便施設の充実
改札出たところに、NewDays、蕎麦屋さんがあります。
直結のスーパーはありません。スーパーまでは3分ほど歩く必要があります。
飲食店の充実
改札出たところに蕎麦屋さん、間も無くラーメン屋さんがオープンします。
店舗が広くないので、時間帯によっては混んでいると感じます。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあります。また、駅構内にお手洗いもあります。
近くに公園はありません。また、保育所も駅から少し離れたところにある印象です。
治安
駅のそばに派出所があります。また、飲み屋さんが少ないので絡まれる事は少ないです。
駅周辺でお酒を飲んでいる人が多いです。特段害はありませんが、地べたに座り込んでいたりと治安に不安を感じるかもしれません。
コストパフォーマンス
横浜へ一本で出られるにも関わらず、家賃が安いです。
強いて言えば、駅を離れるとコンビニがすぐなるため、不便です。

横浜市緑区の暮らし情報ガイド

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。