ヴィネット長者原の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR香椎線/長者原駅 徒歩5分
所在地(住所)福岡県糟屋郡粕屋町長者原東3丁目2-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1999年1月
総戸数17戸
専有面積77.10m² ~ 111.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社日建建設小串建設
施工会社日建建設
管理会社長谷工コミュニティ九州

ヴィネット長者原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ヴィネット長者原は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ヴィネット長者原の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県糟屋郡粕屋町で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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ヴィネット長者原の売却ガイド

ヴィネット長者原は福岡県糟屋郡粕屋町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数17戸、10階建の建物です。

最寄り駅は長者原駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴィネット長者原の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

糟屋郡粕屋町のマンション売却市場

糟屋郡粕屋町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

ヴィネット長者原を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

7前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糟屋郡粕屋町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長者原駅まで徒歩5分
  • JR香椎線/長者原駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 保育施設: 約7施設
  • 待機児童: 小規模運営が中心

ヴィネット長者原に関するよくある質問

ヴィネット長者原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィネット長者原には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィネット長者原の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がヴィネット長者原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィネット長者原はどのような物件ですか?

ヴィネット長者原は福岡県糟屋郡粕屋町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長者原駅徒歩5分。築1999年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

糟屋郡粕屋町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは糟屋郡粕屋町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィネット長者原には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

糟屋郡粕屋町の住みやすさは?

糟屋郡粕屋町は福岡県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 糟屋郡粕屋町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

糟屋郡粕屋町の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

糟屋郡粕屋町の子育て環境は?

7前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糟屋郡粕屋町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【長者原駅に対する口コミ】十字形に路線が立体交差する駅は、大体はその昔、別の鉄道会社の路線ですよね。ここがそうなのかは知らないのですが、駅の端に使われているレンガ造りの陸橋にロマンを感じます。 そのあたりまでホームが伸びているのですが、そこにも自動改札くらい作れないのかなぁと思います。そこに改札があったら、サンレイクかすやとの行来がとても便利なのですが……。 階段の登り降りがやたら多くて、でも単線で一本のホームを上下線で共用するなど、都会的なものと田舎風のものが共存する、なかなか面白い駅です.
▼【長者原駅に対する口コミ】その他の理由(いのしし·しか·倒木)で止まりやすい事でも 地元民ではお馴染み 2020初春位だったかな 車ごと橋から線路にダイブイン とかも有ったし,
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【長者原駅に対する口コミ】博多駅まで数駅なので、短い時間で移動が出来る。また、香椎線との乗り換えもこの駅で出来るので、東区へのアクセスも容易。近くにコンビニ、スーパー、交番もあり便利さと安全性も備わっている。ロータリーもあり、車での送迎もし易い。
▼【長者原駅に対する口コミ】夜になると外灯が少ない場所があり、歩く道によっては薄暗く感じる可能性がある。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲近くて自転車を停める場所は多くてとても便利。
▼他の駅に比べてとても小さいので人がいっぱいいると困る
生活利便施設の充実
▲駅の下に自販機があって喉が渇いた時に飲める
▼階段をかなり登らないといけないから疲れる
飲食店の充実
▲コンビニなどがたくさんあるので基本的に欲しい食べ物がある
▼飲食店が少ないのであまり美味しいものが食べられない
暮らし・子育て環境の充実
▲子供と手を繋いでいけば安心安全に行けるから安心
▼横断歩道が少ないから危ないところあります
治安
▲とてもゴミなどがすくなく、充実した駅です
▼みんながみんなゴミを捨てないことはないのでたまに落ちているまもしれない
コストパフォーマンス
▲家賃などもとても良い値段だとおもいます。
▼ところどころ値段が高いところがあるかもしれません
交通利便性
▲駅の近くに割といろいろあり不自由はそこまで感じないところ。
▼駅へいくときの階段がながすぎとても疲れる、電車の本数が少ない。
生活利便施設の充実
▲そこまで周りにショッピングモールなどはなく買い物はできないかと。
▼病院はすぐ目の前にありご飯やも多くある。
飲食店の充実
▲近くにうどん屋な度あるが意外とたかいこと。
▼そこそこ歩かないと良い食事のお店はない。
暮らし・子育て環境の充実
▲マンションはまあまあ多くとてもよいかと。
▼階段がきつくエレベーターも1つなので子供はきついかと。
治安
▲そこまではるくないとおもいますたぶん、。
▼学生が下校する時間はうるさいので注意、。
コストパフォーマンス
▲土地の値段はそこまで高くはないですと、。
▼強いて言うならもうちょっとやすくてもいいかと。
交通利便性
▲駅が綺麗で、室内に座る場所もあるので待ちやすい
▼本数が少ないのと、電光掲示板が少ないのでわかりにくい
生活利便施設の充実
▲住宅街にあるので住民にとっては立地は良いはず
▼コンビニが近くにないので、少しだけ不便です
飲食店の充実
▲ラーメン屋や飲食店があるので、いいと思う
▼もっとチェーン店を増やしてくれたらいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲近所に保育園や幼稚園はあり、子育てしやすいと思う
▼道が狭いので子供が事故に遭うかもしれない
治安
▲交番も近くにあるので治安は悪くないはずです
▼見通しが悪い場所があるので危険があるかも
コストパフォーマンス
▲駅チカで土地も高くないのでいいと思います
▼駅の本数が少ないので、人によっては不便です

糟屋郡粕屋町の暮らし情報ガイド

糟屋郡粕屋町は福岡県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約50分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約60分
  • 福岡空港駅: 電車で約65分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

7前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糟屋郡粕屋町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

糟屋郡粕屋町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。