2017年01月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
エントランスから三田線志村三丁目駅の改札までほぼ直線で200m程度。8時過ぎが最も混むが、座れないものの吊革は持てる程度で押し合いへし合いの状況ではない。池袋、赤羽、成増、ときわ台、高島平方面までバス一本で行ける。
改札の目の前にパチンコ屋があるので、気になる人にはデメリットかも。
立地・治安・周辺環境
★★★★
エントランスのすぐ脇に城山公園があり、城山熊野神社とも隣接し、敷地内も全体的に緑が濃い。エントランス前の道路は交通量が少なく危険な状況ではない。自転車等あれば、メガドンキや7タウンで買い物可。 敷地が「城山」であるため、1Fが既に5F相当の高さがあるため、眺望が良い。階によっては、箱根、富士山、奥多摩、秩父、浅間山や関越方面の山々も見える。西向きの棟では荒川の花火も見える。
駅前のパチンコ屋、徒歩圏のスーパーがサミットとみらべる程度しかない。 南向き、西向きの部屋は首都高5号線の音が気になるかも（窓を閉めれば全く気にならないが）。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
志村三丁目駅からその名のとおり、山上に立つ城を見上げるようにエントランスに向かう。オートロックのエントランスを入ると、まず５階（山の上）までエレベーターで上がる。全エレベーターはカメラ付。５階まで上がると、マンションの敷地に到着するので、そこから更に各階にエレベーターで上る。見晴らしが良いが、敷地の通り抜けもできないため、いい意味で部外者が入りにくい閉塞的な立地。シアタールーム等共用施設の利用率が高く、無駄な管理費を払っている感覚が低い。外観がこげ茶を基調とした落ち着いた色合い。マンション内に、小さな売店、クリーニングやレンタカーの受付等を兼ねたコンシェルジュサービスあり。
朝の通勤時等急いでいる時に、２回エレベーターを乗り継ぐのが面倒。 駐車場（月20,000円～）に空きが目立つので、そのうちに廃止される部分も出てくるかも。
お部屋の仕様・設備
★★★
建物自体は可もなく不可もなく。新築当初に採用されたユニットバスや洗面台等は高規格品と思われる。
外廊下のデザインの関係で、廊下側２部屋のエアコン室外機の取り付けが微妙。室外機を上下重ねて設置するか、マルチエアコンを選択する必要がある。
買い物・飲食店充実度
★★★
ニトリ、スーパーのサミット、みらべるが徒歩圏。 志村坂上方面も徒歩１０分程度で行け、店舗多数。
徒歩圏のスーパーが激安のみらべるか、サミットしかない。 志村三丁目方面は、マック、オリジン弁当等チェーン店と、個人商店が数店あるが、全般的に選択肢が少ない。志村坂上方面に行く機会が多いかも。
暮らし・防災・子育て
★★★★
小学生がいれば、マンション裏手に隣接する志村小学校に、マンション専用校門から登下校できる。志村第４中学校も至近。我が家がここを選んだ最も大きな理由は、都心の中学に通う娘の利便性と安全性を確保しやすいと考えたから。改札から数分でエントランスに着くメリットは非常に大きい。徒歩１５分程度に板橋中央総合病院あり。マンション内のコミュニティは非常に活発で毎月何らかのイベントがある。冬にはバスをチャーターしてマンション前発着の日帰りスキーツアーがあり、毎年数十名の参加者あり。全般的にキチンとした住民が多いため、ルールから逸脱した住民が見受けられない。
ルールが細則まであり、それなりに煩わしいところも。その分、安心だとも言える。