ヴィア白川の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/伏見駅 徒歩5分 名古屋市営地下鉄鶴舞線/大須観音駅 徒歩14分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区栄2丁目7-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1974年11月
総戸数206戸
小学校区域名古屋市立栄小学校
中学校区域名古屋市立前津中学校
専有面積13.66m² ~ 48.34m²
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域
管理会社リゾートトラスト

ヴィア白川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴィア白川を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ヴィア白川の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市中区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市中区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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ヴィア白川の売却ガイド

ヴィア白川は愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数206戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は伏見駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴィア白川の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィア白川を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数206戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 伏見駅まで徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/伏見駅 徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/大須観音駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立栄小学校
  • 中学校区: 名古屋市立前津中学校

ヴィア白川に関するよくある質問

ヴィア白川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィア白川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィア白川の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がヴィア白川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィア白川はどのような物件ですか?

ヴィア白川は愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。伏見駅徒歩5分。築1974年、総戸数206戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィア白川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【伏見駅に対する口コミ】市営地下鉄伏見駅は、2路線が利用できてどこにもアクセス至便。交通アクセス、買い物至便。住み心地良好。
【伏見駅に対する口コミ】上下線のホームが別々なので、行き先によって階段を昇り降りしなければならない。家賃はそれなりのレベルを覚悟しなくてはならない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【伏見駅に対する口コミ】大型スーパーが徒歩圏内にあり、買い物に困ることはない。オフィス街なので、夜は閑静で治安を脅かされることもない。
【伏見駅に対する口コミ】アパレル、雑貨系は比較的少ないかもしれない。夜更けになると静かすぎて逆に不安になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【伏見駅に対する口コミ】ジャンルを問わずおいしくリーズナブルな店が多い。
【伏見駅に対する口コミ】ここぞというときの勝負に使える高級店がない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【伏見駅に対する口コミ】駅近くの白川公園の施設はいつも子供たちでいっぱい。
【伏見駅に対する口コミ】オフィス街なので子供向け施設は比較的少ない気がする。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【伏見駅に対する口コミ】駅構内の商業施設が便利である。スタバやパン屋、ドラッグストアなど帰りに立ち寄ることが多い。駅の外はオフィス街なので、飲食店などの施設はもう1本外の通りを歩くと多いと感じる。鶴舞線と繋がっていて便利である。トイレが清潔で便利であり、化粧直しや服を着替えたい時に使った。
【伏見駅に対する口コミ】特に思いつかないが、強いてあげれば、地下鉄から地上までの階段の長さ。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【伏見駅に対する口コミ】近くに名古屋駅があるので、交通機関としては充実している。タクシーもすぐに拾えるため、すごく便利。地下鉄東山線の栄から名古屋駅も混むので、伏見駅は丁度中間地点。人口密度が多いため、日によっては混雑します。そのため、公共交通機関が充実しています。
【伏見駅に対する口コミ】夜道は、繁華街に近いので、歩くには怖いかもしれません。有料駐車場が多いので、車の方にとっては価格設定が高いかもしれません。
2024年08月 メリット
交通利便性
栄えていてとても良い。近くに大須商店街や神社があるので観光のしがいがある
栄えている分、座れない、ゴミが捨てられない。
生活利便施設の充実
とても店が多く、充実している。特に飲食店。
ゴミが捨てられないのでゴミ箱を設置して欲しい。
飲食店の充実
とてもよい。上記の通り飲食店が多く食べ物には困らないし、楽しめる。
飲食店が多いのはとても良いが、食べるものが決まらない。正直文句なし
暮らし・子育て環境の充実
交通の便がとても充実しおり、登校しやすい
人混みなので、小さい子の場合は少し不安に感じる
治安
そこまで悪くない。買い物もしやすい。人混みでもうるさすぎない。
ゴミのポイ捨て問題。少し道が汚い気がする。
コストパフォーマンス
ある程度の収入がある方は気にせずに楽しめると思う。
栄えている分、少し高いと思う。人によっては合わないかもしれない。
交通利便性
通勤通学の時間帯は、10分おきぐらいに電車がきます。
タクシー乗り場やバス乗り場は、近辺にありません。
生活利便施設の充実
昔ながらの雑貨店など、古くも懐かしい店が並んでいます。
近隣に病院はないため、車か電車での移動が必要になります。
飲食店の充実
普段から露店が立ち並んでいて、懐かしさを感じます。
流行りの店はあまりなく、店舗数も少なめです。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩圏内に大須観音があって、平日でも賑わっています。
レジャー施設などはないので、子供にとっては辛い面があります。
治安
歴史を感じる町並みで、ゆったりした空気が流れてます。
夜間は人通りがぐっと少なくなって、周囲の灯りも少なめです。
コストパフォーマンス
観光地になっているため、活気ある町並みになってます。
名古屋市内では安めの家賃ですが、地方に比べると高めです。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。