ヴァースクレイシアアイズ永福町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/西永福駅 徒歩8分 京王井の頭線/永福町駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都杉並区永福4丁目25-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2025年2月
総戸数24戸
専有面積30.69m² ~ 31.03m²
間取り1LDK ~ 1LDK
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社プロパティエージェント
施工会社第一ヒューテック
管理会社プロパティエージェント

ヴァースクレイシアアイズ永福町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴァースクレイシアアイズ永福町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都杉並区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ヴァースクレイシアアイズ永福町の売却ガイド

ヴァースクレイシアアイズ永福町は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数24戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西永福駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴァースクレイシアアイズ永福町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴァースクレイシアアイズ永福町を売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西永福駅まで徒歩8分
  • 京王井の頭線/西永福駅 徒歩8分
  • 京王井の頭線/永福町駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 保育施設: 約472施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ヴァースクレイシアアイズ永福町に関するよくある質問

ヴァースクレイシアアイズ永福町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴァースクレイシアアイズ永福町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴァースクレイシアアイズ永福町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がヴァースクレイシアアイズ永福町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴァースクレイシアアイズ永福町はどのような物件ですか?

ヴァースクレイシアアイズ永福町は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西永福駅徒歩8分。築2025年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴァースクレイシアアイズ永福町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 メリット
交通利便性
▲渋谷には急行で8分で着くので比較的都心まで行きやすいと思います。急行で止まる駅なので、各駅と選べる選択肢があり、利便性が良い。
▼私はデメリットをあまり感じていませんが、もしかしたらもっと駅の中に商業施設があったら賑わうかもしれません?
生活利便施設の充実
▲駅の中には、パン屋さんセブンイレブン薬局さんがあるので、何でも揃うと思います。また、本屋さんや靴下屋さん雑貨屋さんがあったりカルディもあるのめ嬉しいです!
▼デメリットを感じていないのですが、強いて言うなら、もっと有名なお店が入っていると嬉しいなと思います。
飲食店の充実
▲パン屋さん、お菓子屋さん、セブンイレブン、カルディなどの飲食店があります!駅下にはスーパーがあります!
▼強いて言うなら、少しだけ物価が高いものが多いかも知れません。もう少しだけリーズナブルな飲食店があれば嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の上には少しではありますが、公園のようなものがあり、よく小さいお子さんが上でお散歩しているのをよく見かけます。
▼強いて言うなら、近くに公園がないので、子供が自由に遊べる遊具がないと思いました。
治安
▲とても良く、家族が多く住んでいる印象がある。渋谷に近いが、とても自然が多く平和であると感じています。
▼敷いてあげるとするならば、夜9時以降になると、ガールズバーのキャッチがいることがあるので、それが嫌です。
コストパフォーマンス
▲私的には駅から少し遠いところに住んでいて、駅まで20分のところに住んでいるので、その分安いのかも知れないがその分遠く感じます。
▼駅チカになると、少し家賃が高くなるなと感じています。基本的に、自転車がないと少し不便になるかも知れません。
交通利便性
▲井の頭線の各停と急行のどちらも停まりますし、渋谷、新宿に10〜15分でアクセス出来るので都内近郊にお勤めの方は非常に便利。
▼強いて言うなら井の頭線しか通っていないと言う点。
生活利便施設の充実
▲近隣にスーパーが多く、ファミリーへもとてもお勧めできます。
▼基本買い物はスーパーで済みますが、商店街は飲食店メインなので八百屋や魚屋などはなく精肉店のみ。
飲食店の充実
▲ここ数年、お洒落ご飯屋さんが増えてきています。以前からある有名なピザ屋さんは絶品です。
▼マクドナルドやファミリーレストランが駅周辺にないので、あればより良い。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から少し距離はありますが和田堀公園という大きな公園や大宮八幡など緑がとても多い。
▼強いて言うなら、駅構内に多機能トイレがあればより良い。
治安
▲駅前に交番もあり、閑静な住宅街なので治安はとてもいいです。
▼駅から10分以上歩くとなると夜は住宅街なので街灯は少なく、暗く感じるかもしれません。
コストパフォーマンス
▲1Rであれば7万〜10万ほどで住みやすいので、女性の一人暮らしには特にお勧めです。
▼昔から住んでいる人が多いため、賃貸以外で探している方は駅近の土地はあまりないかもしれません。
交通利便性
▲渋谷と吉祥寺のちょうど間なのでどちらにもそう時間がかからず出やすい
▼各駅停車に乗っていると永福町での急行待ち合わせの時間が若干長い
生活利便施設の充実
▲病院、スーパー、薬局など生活に必要な施設はだいたい揃っている
▼図書館が使いにくいようになってしまったように感じる
飲食店の充実
▲まだ行っていない気になるお店がいくつかある
▼他の駅に比べるとあまり活気がないように感じる
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに素敵な公園があって散歩に行くにはちょうどいい
▼駅の片方の出口、下りのエスカレーターがあればいいのにと思う
治安
▲日頃あまり騒ぎがなく高齢者も多く落ち着いている印象がある
▼買って間もない高級自転車を盗まれたことがある
コストパフォーマンス
▲スーパーも庶民的な価格でとても助かる。電車での交通が便利
▼駅近なので仕方がないかもしれないが家賃が若干高い

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。