ヴァースクレイシアアイズ板橋本町アーバンレジデンスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/板橋本町駅 徒歩5分 都営三田線/板橋区役所前駅 徒歩10分 東武東上線/大山駅 徒歩18分 JR山手線/池袋駅 バス25分
所在地(住所)東京都板橋区大和町6-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2023年3月
総戸数39戸
専有面積25.47m² ~ 56.15m²
間取り1DK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社プロパティエージェント
施工会社住協建設
管理会社プロパティエージェント

ヴァースクレイシアアイズ板橋本町アーバンレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴァースクレイシアアイズ板橋本町アーバンレジデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ヴァースクレイシアアイズ板橋本町アーバンレジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都板橋区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ヴァースクレイシアアイズ板橋本町アーバンレジデンスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ヴァースクレイシアアイズ板橋本町アーバンレジデンスの売却ガイド

ヴァースクレイシアアイズ板橋本町アーバンレジデンスは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数39戸、13階建の建物です。

最寄り駅は板橋本町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴァースクレイシアアイズ板橋本町アーバンレジデンスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴァースクレイシアアイズ板橋本町アーバンレジデンスを売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 板橋本町駅まで徒歩5分
  • 都営三田線/板橋本町駅 徒歩5分
  • 都営三田線/板橋区役所前駅 徒歩10分
  • 東武東上線/大山駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 保育施設: 約464施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ヴァースクレイシアアイズ板橋本町アーバンレジデンスに関するよくある質問

ヴァースクレイシアアイズ板橋本町アーバンレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴァースクレイシアアイズ板橋本町アーバンレジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴァースクレイシアアイズ板橋本町アーバンレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がヴァースクレイシアアイズ板橋本町アーバンレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴァースクレイシアアイズ板橋本町アーバンレジデンスはどのような物件ですか?

ヴァースクレイシアアイズ板橋本町アーバンレジデンスは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。板橋本町駅徒歩5分。築2023年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴァースクレイシアアイズ板橋本町アーバンレジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 いい点
交通利便性
池袋駅のいいところは、交通の便が良く、JR東西線や山手線、地下鉄3路線が利用できることです。また、ショッピング施設や飲食店が充実しており、様々な楽しみ方ができます。
一方、混雑していて迷いやすい場所もあります。また、夜間は人通りが多く治安が心配されることもあります。
生活利便施設の充実
池袋駅の生活利便施設の充実について、いい点と悪い点の両方を以下に示します:【いい点】1. ショッピング施設の多さ:池袋駅周辺には大型のデパートや百貨店、商業施設が多数あります。それらの店舗では、衣料品、食品、雑貨など、さまざまな商品を購入することができます。2. 飲食店の充実:池袋駅周辺には、日本料理、洋食、中華料理、韓国料理、イタリア料理など、多国籍なレストランがあります。さらに、ファーストフードチェーンやカフェも充実しており、様々な料理や飲み物を楽しむことができます。3. エンターテイメント施設:映画館、劇場、アミューズメント施設などが充実しており、映画や舞台などのエンターテイメントを楽しむことができます。4. 医療機関の近さ:池袋駅周辺には病院や診療所、薬局が多くあります。緊急時や健康管理において便利です。
【悪い点】1. 混雑:池袋駅周辺は観光客や地元の人々で賑わっており、駅や施設が混雑することがあります。特に週末やイベントの時期は、人の多さがストレスとなることがあります。2. 駅構内の迷路感:池袋駅は非常に広いため、駅構内での案内がわかりにくいことがあります。初めて訪れる人には、迷子になる可能性があります。3. 物価の高さ:池袋駅周辺は都心部に位置しているため、物価が比較的高い傾向があります。特に飲食店やファッションブランドの店舗での買い物は、予算に影響を与えることがあります。4. 周辺の騒音:池袋駅周辺はショッピングや飲食店の集積地であり、夜間でも活気が持続しています。そのため、周辺の騒音が住民にとってストレスとなることがあります。
飲食店の充実
1. 多様なジャンルの飲食店が揃っている:池袋駅周辺には和食、洋食、中華料理、韓国料理、イタリアン、カフェなど、様々なジャンルの飲食店が充実しています。そのため、食べたい料理や気分に合わせて選ぶことができます。2. 営業時間が長い:池袋は、繁華街として賑わっているため、多くの飲食店が深夜まで営業しています。仕事や遊びの帰りにも利用しやすく、時間の融通が利きます。3. 費用の幅が広い:池袋駅周辺には、リーズナブルな価格帯の飲食店から高級なレストランまで幅広い費用帯の店舗が存在します。予算に応じて選ぶことができるため、様々な人々にとって利便性が高いです。
1. 混雑することがある:池袋駅周辺は大変賑わっており、人気のある飲食店は混雑することがあります。特に週末やイベント時は長い待ち時間が発生することもあります。2. 高値つける店もある:一部の飲食店では、物価高騰や土地利用料の上昇などを理由に、料金が高く設定されることがあります。予算に合わせて選ぶ必要があります。3. メニューのバリエーションに限りがある:池袋駅周辺の飲食店は多様ではありますが、一部のジャンルや料理に特化している店舗もあります。そのため、特定の料理が好きな人には良い点ですが、バリエーションを求める方には物足りなさを感じることもあります。
暮らし・子育て環境の充実
1. 施設の充実:池袋駅周辺には商業施設や公園、図書館などさまざまな施設があり、子育て世帯にとって利便性が高い環境が整っています。2. 子育て支援:地域には子育て支援センターや保育園、幼稚園などの教育施設が充実しており、子供のための学びや遊びの機会が豊富です。3. アクセスの便利さ:池袋駅は都内各地へのアクセスが良く、通勤や通学が便利です。また、近隣地域には多くの病院や公共機関があり、医療や手続きにも利便性があります。
1. 混雑:池袋駅は多くの人や車が集まるため、交通や施設が混雑することがあります。特にラッシュ時などは混雑が激しく、ストレスを感じることもあるかもしれません。2. 費用の高さ:都心に位置する池袋周辺は物価が比較的高い傾向があります。住宅や教育費などの生活費が一般的に高くなるため、予算に制約のある人にとっては大きな負担となる可能性があります。3. 騒音や環境:都心部に位置するため、池袋周辺は交通量や騒音が多くなることがあります。また、緑地や自然環境が限られているため、自然に触れる機会が少ないと感じることもあるかもしれません。
治安
1. 警察署や交番が近くにあり、防犯の取り組みが積極的に行われている。2. 昼夜問わず人通りが多く、賑やかな商業地域であるため、犯罪の発生率が比較的低い。3. 大規模な商業施設や駅周辺には多くの防犯カメラが設置されており、犯罪者の抑制に一定の効果がある。
1. 大都市の一角であるため、人々の集まる場所としても知られており、盗難や置き引きなどの被害が報告されることも少なくない。2. 夜間になると酔っ払いや風俗店の客引きなど、周辺で迷惑行為をする人物が目立つことがある。3. 治安のいいエリアと比べると、少し違和感を感じるような人々や犯罪者が出没することがある。
コストパフォーマンス
1. 交通の便利さ:池袋駅はJR線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、西武池袋線など、複数の路線が乗り入れており、都内各地へのアクセスが良いです。2. 商業施設の充実:池袋駅周辺には大型商業施設(東京都内最大級の商業施設である「サンシャインシティ」や「東京芸術劇場」と隣接する「ヨドバシカメラマルチメディアAkiba」など)が多く、買い物や飲食などの楽しみが豊富です。3. 文化的な施設の多さ:東京芸術劇場や東京都美術館、早稲田大学など、文化的な施設も豊富にあり、芸術や教養に触れる機会が多いです。
1. 混雑:池袋駅は毎日多くの人が利用するため、特にラッシュ時は非常に混雑します。改札口やホームでの待ち時間が長くなり、ストレスを感じることがあります。2. 騒音:周辺は繁華街であり、飲食店や娯楽施設も多いため、駅周辺は騒音が多いです。特に夜間は賑やかで、住居として利用するには騒音が気になることがあります。3. 高い家賃:池袋は都心に近い立地であり、交通の利便性や商業施設の充実から人気の街ですが、その分家賃も高めです。特に駅周辺は需要が高いため、家賃の上昇傾向にあります。
交通利便性
池袋駅付近に住んでいましたが、交通の便が良すぎてとても最高でした。
ただ一日の駅利用者数が多いため、コロナシーズンは少し人混みの大さが気になる。。。
生活利便施設の充実
何を買うのも色々お店があるので本当に助かる!
怪しい系などが多い場所があるので、そこ付近を通る時は嫌だった
飲食店の充実
外国人が多く住んでいるので、日本食から海外レストランまで多い
強いてあげればレストランの相場が高いが、池袋駅のためしょうがないかと?!
暮らし・子育て環境の充実
意外な事に大きな公園や遊具が多いので、子どもがいる家庭にもいいと思う
信号など普段より早く青変わる気がして、お年寄りには大変かなと感じた。
治安
人混みが多いので帰りが遅くても夜道一人でも安心して帰れる!
事件が多いので、行く場所には気をつけないと変な人がいる
コストパフォーマンス
都内との事で少し高いが、環境が整ってる事を考えると値段も合っていてよかった
一人暮らしだと少し高い気がする(気にしなければ安い家もある)

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。