ヴァンヴェール百合ヶ丘の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/百合ヶ丘駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県川崎市麻生区高石1丁目25-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1981年10月
総戸数15戸
小学校区域西生田小学校
中学校区域西生田中学校
専有面積47.52m² ~ 67.32m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社アサヒ都市開発
施工会社熊谷組
管理会社自主管理

ヴァンヴェール百合ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ヴァンヴェール百合ヶ丘の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県川崎市麻生区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ヴァンヴェール百合ヶ丘のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 騒音

7組の購入希望者が検討中

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ヴァンヴェール百合ヶ丘の売却ガイド

ヴァンヴェール百合ヶ丘は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数15戸、2階建の建物です。

最寄り駅は百合ヶ丘駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴァンヴェール百合ヶ丘の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市麻生区のマンション売却市場

川崎市麻生区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴァンヴェール百合ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 百合ヶ丘駅まで徒歩6分
  • 小田急小田原線/百合ヶ丘駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 西生田小学校
  • 中学校区: 西生田中学校

ヴァンヴェール百合ヶ丘に関するよくある質問

ヴァンヴェール百合ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴァンヴェール百合ヶ丘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴァンヴェール百合ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がヴァンヴェール百合ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴァンヴェール百合ヶ丘はどのような物件ですか?

ヴァンヴェール百合ヶ丘は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。百合ヶ丘駅徒歩6分。築1981年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市麻生区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市麻生区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴァンヴェール百合ヶ丘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市麻生区の住みやすさは?

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市麻生区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市麻生区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅前は隣の新百合ヶ丘と比べると廃れた感じは否めないが、コンビニ、スーパー、オリジン弁当、ケンタッキー、ドラッグストア、飲食店、居酒屋と生活に困らない程度にお店はあります。 24時間営業のジムもあり、仕事後によることも可能です。
【百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅前のスーパー等が入っている建物がかなり老朽化してきていて見た目が悪い
2025年05月 メリット
交通利便性
・比較的、導線がわかりやすい。・基本的には各駅停車のみの利用となるが、比較的速達電車への乗り換えがしやすい。新宿方面であれば、向ヶ丘遊園で通勤急行に、登戸で快速急行、小田原方面であれば新百合ヶ丘で乗り換えができる。なお、平日朝は、通勤準急が百合ヶ丘にとまり、快速急行と大差はないので、そのまま代々木上原までいくのは混雑をさける点で有効。電車ではないが、東名川崎まで車で20分弱でいけるのはけっこう大きい(メリット)。
不便というほどではないが、ホームへの出入り口、よみうりランド側でPASMO専用ゲートを作ってくれたら近道なのに、と思うことはある。
生活利便施設の充実
百合ストアがリニューアルオープンして、非常に便利になった。また、駅の規模のわりには、モスバーガー、ケンタッキーあり、健闘していると思う。
この場所で臨むのは難しいだろうが、総合病院がもう少し近くにあればなおよい。
飲食店の充実
ケンタッキー、モスバーガー、松屋もあるし、弁当やもある。飲み屋は500Mほど歩いたスーパー三和周辺が中心だがある。通勤世帯と家族世帯が多く、駅規模のわりには恵まれている
遊ぶ場所という感じがないので、おしゃれな店は数が限られている(ないわけではない)。
暮らし・子育て環境の充実
南百合丘小学校に通う子供がいるが、生徒数もバランスがいい感じがするし、公園も近くにある。さすがに家族世帯に選ばれてきただけの実力があると思う。
よくもわるくも平和で素朴な土地柄なので、都会のスピードなどは勉強しにくいかもしれない。
治安
治安は明確によい。もちろん、今時な若者ややや正体があやしい中年、老人がいないわけではないが、暴れるとか酒で大声を出しているとか、そういうのはない。そもそもたまるような場がないのが大きい。
特にはないが、治安が実際にいいし、そう思っている分、空き巣などへの警戒が緩くなりがちなのがリスクといえばリスク。
コストパフォーマンス
新百合ヶ丘から一駅違うだけでかなり価格が下がり、コスパはよいと思う。
特に浮かばないが、コスパがよいといっても運転本数が多いとか新宿、代々木上原まで25分程度でいける場所なので、それ相応の価格水準になっている。
交通利便性
新宿駅まで大体30分で行ける利便性があります。途中急行に乗り換えたらもっと早くにつけます。
駅の周りに坂が多いので駅にたどり着くまでが結構大変です。
生活利便施設の充実
駅を出たところにはケンタッキーやスーパー、コンビニなどがありとても便利です。
坂の上に駅があるので、もっと平地にあったら尚のこと使いやすいと思います。
飲食店の充実
駅を出てすぐのところにドトールコーヒーがあったり、カッパ大王ラーメンというラーメン屋があります。3分ほど歩くとみくりやという居酒屋があったりとかなり充実しています。
近くにリーズナブルなファミレスがないので、あったら尚良しです。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエスカレーターが取り付けられているので登るのに便利です。改札を出ると広いスペースが設けられているので開放感があります。
券売機が少ないのでもっと多く設置してほしいです。
治安
駅から出ると色々な飲食店や雑貨屋などがあるので充実しているのですが、夜になると結構閑散とした感じで人もまばらになってくるので治安はいいと思います。酔っ払いなどが屯しているなどは見たことがありません。
駅前に車が結構通るので、横断歩道を渡る時などでは注意が必要です。
コストパフォーマンス
百合ヶ丘周辺での家賃の相場は5万円前後くらいらしいので住みやすさで言ったら申し分ないと思います。
やはり土地柄ではあるのですが、坂が多いので、その辺が改善されればもっと住みやすくなると思います。

川崎市麻生区の暮らし情報ガイド

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。