ヴァンヴェール世田谷の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急世田谷線/三軒茶屋駅 徒歩6分 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都世田谷区太子堂2丁目1-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1978年9月
総戸数72戸
小学校区域区立三宿小学校
中学校区域区立三宿中学校
専有面積37.55m² ~ 52.65m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アサヒ都市開発
施工会社清水建設北新建設
管理会社日本ハウズイング

ヴァンヴェール世田谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴァンヴェール世田谷を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ヴァンヴェール世田谷のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

ヴァンヴェール世田谷の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ヴァンヴェール世田谷の売却ガイド

ヴァンヴェール世田谷は東京都世田谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数72戸、12階建の建物です。

最寄り駅は三軒茶屋駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴァンヴェール世田谷の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴァンヴェール世田谷を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三軒茶屋駅まで徒歩6分
  • 東急世田谷線/三軒茶屋駅 徒歩6分
  • 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立三宿小学校
  • 中学校区: 区立三宿中学校

ヴァンヴェール世田谷に関するよくある質問

ヴァンヴェール世田谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴァンヴェール世田谷には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴァンヴェール世田谷の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がヴァンヴェール世田谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴァンヴェール世田谷はどのような物件ですか?

ヴァンヴェール世田谷は東京都世田谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。三軒茶屋駅徒歩6分。築1978年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴァンヴェール世田谷には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
交通の 便が最高です,三軒茶屋駅を利用してもよし各方面からくる渋谷行きバス停歩3分です
首都高と246号の横なので車の騒音は大きいですね
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
常に街は明るいので治安は全く問題ありません
横に小さな公園ありますが公園とは名ばかりです
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
常に明るいのでセキュリティー的には問題ありません
オートロックがないです, そのためにポストにチラシ投函が多いです, 今ひとつエントランスは お洒落じゃな〟です
お部屋の仕様・設備 ★★★
設備はごく一般的です, 隣の生活音が響くこともないです
給湯機器のグレードが 今一つでもう少し能力が あった方が嬉しい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
三軒茶屋は勿論三宿, 池尻大橋など選び放題です
ディープな ところまで多岐にわたりますが,お安い所は 少なめです
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小,中,高幼稚園, 大学など全て揃っています, ベビールームまであるので子育てにも向いています
マンション内のコミュニケーションはあまり活発ではないです, 何か策があれば
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
-オートロックはありませんが、監視カメラが設置されています-常勤の管理人さんがおり、清掃やゴミの処理をしてくださっています。ゴミ捨て場には鍵が掛かっており、24時間利用可能です-内廊下です-ゲストルームはありませんが、マンションの理事会で使う集会場はあります-宅配ボックスがあります-エレベーターの数は1台です
-駐輪場があり、利用料を払えば利用可能ですが、利用者が多くそれなりに混み合っています。駐輪場に屋根があったらいいなと思いますが、立地的に難しいかなとは思います-ペットの飼育は禁止されています
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
最寄り駅から近く、立地は最高です。夜中も安心
国道沿いに面しているので3号室以外は何かしらの騒音対策が必要な気がします。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】駅周辺は飲食店に、ドラッグストア、西友に東急ストアに100円ショップと、買い物にも外食にも全く困らない非常に便利な場所。急行も停まるので渋谷までもすぐ。表参道駅では向かいに銀座線と乗り換えや都心へのアクセスが良い。
【三軒茶屋駅に対する口コミ】とにかくラッシュ時の混雑がひどい。 世田谷線からの人も多いので、遅延等あると酷い時はホームに入れない時も。
2024年09月 メリット
交通利便性
急行停車駅であり、世田谷線と2線利用可能。バスも246号沿いを中心に東急や小田急バスが多く走っている。
事故時に電車が止まると、すぐに改札で入場が規制される。乗り降りする人が多い駅なので、バスや世田谷線もすぐに乗れなくなる。
生活利便施設の充実
キャロットタワーの本屋や各種スーパーなどがあり日常の買い物に困ることはない。
ちょっとしたいいものや高級品などは売っている場所はない。
飲食店の充実
飲み屋を中心にとても充実している。おしゃれなカフェやパン屋、ケーキ屋も多数。
道やお店が狭いのもあり、子供連れだと入れるお店の数も限られるかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
世田谷公園は広くこどもが遊べる広場やSLなどの遊具もあり充実している。
駅周辺は人がおおく、自転車も多数なので、子供連れでは動きにくそう。
治安
治安は安定しており、人がたくさんいるので危険を感じることは少ない。
若い人が多いので、ちょっとした小競り合いは見かけることもある。2000年代には駅で事件もあったが、いまは改善している。
コストパフォーマンス
都心への距離や利便性対比で家賃相場は比較的手ごろ。
首都高の存在感もあるので、世田谷区の中では落ち着いた高級イメージよりかはコスパのいい繁華街なイメージ。
交通利便性
渋谷まですぐ着くのでとても便秘です、急行も止まる
乗降人数が多すぎてすごい混んでる時がある
生活利便施設の充実
なんでもありますチェーン店やスーパーも豊富です
広すぎるので、行きたいところから行きたいところにあるくことになる
飲食店の充実
チェーン店が多く、いろんな選択肢があるので困らない
なんでもあるが故にどこに行こうか困ってしまう
暮らし・子育て環境の充実
学校や大学もあるので子育てするにはとてもいい環境
人が多いので子供を1人で歩かせるのは少し怖い
治安
治安はとてもいいです、今までそこまで変な人にあったことないです
たまに変な人がいる時があるのでそこは気をつけたほうがいい
コストパフォーマンス
家賃は少し歩けばそこまで高くないのでいいです。
基本的に家賃は高い。なので場所を選べば住めます
交通利便性
都心部まで乗り換えなしで行ける、アクセスが気に入りました。
目的のエリアに出る時、乗り換えしなければならないのが手間でした。
生活利便施設の充実
地域密着型のスーパーがあります。食材を買う際、便利でした。
日用品、雑貨販売店は少ないので、少し不便でした。
飲食店の充実
雰囲気の良い飲食店がいくつかありました。それぞれの美味しさを楽しめます。
トレンドグルメは、都内の中では少ないです。オシャレなお店が増えれば良いと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
ローカルで落ち着く公園があります。のんびり過ごせました。
公園の数が、他エリアに比べて少ないのは残念でした。
治安
都内でありながら、落ち着きもありました。治安もわりと良いです。
夜は駅から少し歩くと、人通りが少なくなります。夜道は怖いです。
コストパフォーマンス
立地のわりに、物価は高くないと思いました。生活しやすいです。
バランスの取れた良い条件の物件は、費用が高いです。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。