ヴァンハウス仙台東の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙石線/陸前原ノ町駅 徒歩10分
所在地(住所)宮城県仙台市宮城野区原町5丁目12-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1992年4月
総戸数34戸
専有面積14.80m² ~ 17.91m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社番館
施工会社大場建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

ヴァンハウス仙台東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

3組の購入希望者が検討中

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ヴァンハウス仙台東の売却ガイド

ヴァンハウス仙台東は宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数34戸、4階建の建物です。

最寄り駅は陸前原ノ町駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴァンハウス仙台東の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市宮城野区のマンション売却市場

仙台市宮城野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴァンハウス仙台東を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 陸前原ノ町駅まで徒歩10分
  • JR仙石線/陸前原ノ町駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約160施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ヴァンハウス仙台東に関するよくある質問

ヴァンハウス仙台東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴァンハウス仙台東には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴァンハウス仙台東の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がヴァンハウス仙台東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴァンハウス仙台東はどのような物件ですか?

ヴァンハウス仙台東は宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。陸前原ノ町駅徒歩10分。築1992年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市宮城野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市宮城野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴァンハウス仙台東には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市宮城野区の住みやすさは?

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市宮城野区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市宮城野区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【陸前原ノ町駅に対する口コミ】区役所・児童館・図書館・スーパなどがあり、とても便利です。仙台駅まで4分で着くので、通勤やお買い物にも便利です。エレベーターもエスカレーターもあるので、親子やお年寄りにも優しい駅だと思います。改札を出て目の前が区役所なので、何かと便利です。
【陸前原ノ町駅に対する口コミ】途中駅に楽天球場に行く駅があるので、試合がある時に混雑するくらいです。
2025年05月 メリット
交通利便性
仙台駅まで3駅のアクセス。区役所、図書館、文化ホールなど公共機関も駅からすぐ、宮城野球場まで15分ほどで行けます。
一通や細い道が多い。スーパーが駅近にあるが、それ以外の買い物ができるところは徒歩圏内にはあまりなく、車の必要性は感じる。
交通利便性
通勤・通学に使う人が多い印象の駅。赤いレンタル電動自転車(DATE BIKE)がたくさん置いてあり、利用する人には便利そう。改札を通って入ると、電車のホームに降りる前にトイレと木のベンチがあるため、お年寄りなどトイレが近くても足が疲れて休みたくても安心して利用できそう。ホームに降りる手段は、階段・エレベーター・エスカレーターがあり、便利。近くにタクシー乗り場・バス停あり。
運賃不足の場合、不足分を払うための機械はなく、改札横の窓口で通り抜けさせてもらって普通にチャージしてまた戻って改札を通ることになるので少し不便。都心に向かう電車を直前で逃すと、15分~20分待たないと次が来ないため不便。
生活利便施設の充実
近くに宮城野区役所や図書館・文化ホール、子供の一時預かりや相談ができるコーナーもある。近くに歯医者、少し歩いて産婦人科もある。
広場はあるが、大きな公園はない。雑貨屋・本屋・カフェなどの買い物や飲み食いして時間をつぶせる施設はなし。
飲食店の充実
小さめのコンビニが駅に入ってすぐあり、自動販売機の飲み物は種類が多い。駅を出て少しの距離にジェラート屋さんが最近できた。居酒屋が付近に数件。
レストランは近くにない。駅内にコンビニ1件以外に特にお店はない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに宮城野区役所や図書館・文化ホール、子供の一時預かりや相談ができるコーナーがあり、子育て中の人には便利な施設が集まっていると思う。広場があり、パラソルと座れる場所がいくつかあるため、休憩できる。
図書館の建物の一階に自由スペースがあり、丸いテーブルとイスがいくつか置いてあり自販機・水飲み場があるが、カップルで勉強する学生やお弁当を食べるおっさんがいたりして、神経質な方は居心地が悪いかもしれない。水飲み場は食べかすが散乱していた時があり、水を飲む気にもなれなかった。
治安
治安は良いと思う。近くの交番は一つ隣の苦竹駅にある。すぐ近くの区役所には中と外に警備員さんがいるので営業時間内なら助けを求められそう。
交番が駅のすぐ近くにはない。駅のすぐ近くの施設(区役所など)は早く閉まるため、夕方から入れない。
コストパフォーマンス
家賃は安めで、都心の駅に10分程度で到着する。
駅から離れていても、バスで都心には行けるが、仙台のバスは遅刻当たり前のため、電車の方が出勤には安心感があるが、みんな使うため満員電車は避けられない。
交通利便性
仙台駅まで10分かからず到着するので通勤に便利でした。
朝は七時から9時あたりまで、必ず混みます。座れないどころかぎゅうぎゅう詰めでした。
生活利便施設の充実
区役所と児童支援センター、図書館、スーパー、婦人科と隣接する建物が便利だった。
汚いアパートがすぐ近くにみえるのが残念だった
飲食店の充実
徒歩五分も行けば中華料理屋やラーメン屋がある。
隣接するスーパーの食品は良いが混みやすく、中のパン屋は味も接客もいまいち悪い
暮らし・子育て環境の充実
駅にはオムツ替えシート付きのトイレがある。エレベーターもある。支援センターが隣接されているので便利。
強いてあげれば公園が近くにあまりない印象。
治安
街灯があり階段もライトがあるので見た目が綺麗でとおりやすい。
駅を出て45号を左折していくと道の広い横断歩道があるので夜間は右折の車に気をつけなければならない。
コストパフォーマンス
徒歩三分の距離のアパートを家賃四万は安いと思った。
家とマンションに挟まれた陽当たりの悪いアパートでも4マンはかかります。

仙台市宮城野区の暮らし情報ガイド

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道4号
  • 国道13号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。