ヴァンデュール泉が丘の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北陸鉄道石川線/野町駅 徒歩15分 泉が丘バス停 徒歩5分
所在地(住所)石川県金沢市泉が丘1丁目7-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2005年8月
総戸数46戸
小学校区域金沢市立泉小学校
中学校区域金沢市立泉中学校
専有面積62.75m² ~ 112.87m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大和システム
施工会社松本工務店
管理会社日本ハウズイング

ヴァンデュール泉が丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、石川県金沢市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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ヴァンデュール泉が丘の売却ガイド

ヴァンデュール泉が丘は石川県金沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数46戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は野町駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはヴァンデュール泉が丘の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

金沢市のマンション売却市場

金沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴァンデュール泉が丘を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 野町駅まで徒歩15分
  • 北陸鉄道石川線/野町駅 徒歩15分
  • 泉が丘バス停 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 金沢市立泉小学校
  • 中学校区: 金沢市立泉中学校

ヴァンデュール泉が丘に関するよくある質問

ヴァンデュール泉が丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴァンデュール泉が丘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴァンデュール泉が丘の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がヴァンデュール泉が丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴァンデュール泉が丘はどのような物件ですか?

ヴァンデュール泉が丘は石川県金沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。野町駅徒歩15分。築2005年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

金沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは金沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴァンデュール泉が丘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

金沢市の住みやすさは?

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

金沢市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

金沢市の子育て環境は?

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
バス停まで徒歩5分くらいでアクセスしやすいです。 野町駅までも徒歩圏内で利用しやすいです。 周辺住民も公共交通機関で出勤する方が多い印象です。
野町駅から金沢駅まで繋がっていればより良いなとは思いますが、バスがあるため気になってはいません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
片町などの繁華街から近く、タクシーやバスで帰りやすい。閑静な住宅街にあり、主要道路の近くではないため音も静かです。周りも上品な住宅が多く、治安も良いです。
一部、片道走行の道路があるため、初めて車で行く場合は曲がる位置を気にしなければいけない。その分、住民しかほとんど通らないため、静かさにはつながっている。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックであり、周辺の治安も良い。清掃が十分されている。宅配ボックスの管理もしっかりされている。
駐車場側からカードキーなどで鍵を挿さないで入れるともっと便利に感じる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
壁が厚いのか、隣の部屋の音は気になることはない。上の階の音がかろうじて聞こえることはあるが気にならない程度。梁がしっかりしているが、無駄な凸凹は少なく、すっきりした印象がある。光がしっかり入ってくる大きな窓がついているが、周辺環境が静かなため、が気になることはない。
アルミサッシであるため、冬場は窓周りの結露があるのが少し気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにスーパーやコーヒーショップ、コンビニエンスストアなどがある。個人経営の飲食店も多く、食べに行きやすい。
歩いてすぐの距離に居酒屋が欲しいと思うことがある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
ハザードマップでも安全な地域であり、災害時の避難所もら近くにある。
月極駐車場がたまたま空いていたが、空いていなかったら探すことになりそう。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【野町駅に対する口コミ】そこから金沢の中心地までバスが出ているのでそこまでのアクセスには便利です。少し歩けば西茶屋街というところがあり、昔ながらの街並みが楽しめます。朝や帰宅時間になると少し混むこともありますが、それ以外は特に混むことはないので車内は過ごしやすいと思います。また、雪でもあまり電車が止まることはありません。
【野町駅に対する口コミ】夜は街灯がつきますが、それでも暗いと思うので夜道は少し怖く感じると思います。
2023年07月 メリット
交通利便性
大変ローカルな小さい駅ですが、駅は金沢の観光地に歩いて行ける範囲です。この駅裏にある駅から歩いて1分のところに『HOTEL 花 IchiRin KANAZAWA』というホテルがあります。3,000円前後で泊まれるありがたいホテルです。食事は付いていないので外食ですが、すぐ隣にご夫婦でやっているコスパ抜群の『ちんちろりん』があります。居酒屋ですが食事もできます。お好み焼き屋豚の串焼きが抜群に美味しいです。どちらもとにかく安い!!!
安いので素泊まりだし部屋もベッドでいっぱいになる部屋ですが、部屋もシーツも清潔で安心して泊まれますが、普通のホテルを期待している人には無理かなぁ~
生活利便施設の充実
金沢の観光地がすぐで歩いて行けて便利ですよ。交通の便もいいです。
金沢駅前の大きなホテルがあるようなかっこいい駅ではありません。
飲食店の充実
繁華街に歩いて行けるので、小さな店でも探せば美味しいところがたくさんあります。お勧めは家庭的な居酒屋『ちんちろりん』
ありません。高級店を希望している人は繁華街に歩いて行ってください。
暮らし・子育て環境の充実
とにかく繁華街が近いので、金沢市の手厚い政策が暮らしや子育てを支えてくれます。東京のようにはいきませんが。
路地が狭いので交通がちょっと心配ですね。これは金沢中心地の特徴です。どこへ行っても路地だらけ。
治安
いいです。特に問題ないと思います。石川県全体的に治安はいいです。
金沢の中心地はどこでも路地があるので交通の点で心配はあります。道路が狭いので;
コストパフォーマンス
家賃と利便性、住みやすさのバランス・物価・家賃相場・土地の値段などは都会に比べれば断然安いと思います。
特にないと思いますが、都会と比べれば電車の本数とか多国籍の飲食店が少ないとか
交通利便性
野町駅は小さな駅ですが、改札口や自動券売機は分かりやすく配置されています。駅員さんも親切で、乗り換えや観光の案内もしてくれます。
野町駅は北陸鉄道石川線の始発駅ですが、石川線は金沢市内の一部しかカバーしていません。金沢市の主要観光地や他の市町村へ行くには、JR西金沢駅やバス停まで歩く必要があります。
生活利便施設の充実
野町駅から歩いて行ける距離には、石川県庁や石川県立中央病院などの公共施設もあります。医療や行政の利用にも便利です。
野町駅から歩いて行ける距離には、公共施設もありますが、それ以外の文化施設やレジャー施設は少ないです。趣味や娯楽の場所を探すには、他のエリアまで出かける必要があります。
飲食店の充実
町駅から徒歩圏内には、美味しいランチが楽しめるお店がたくさんあります。和食や洋食、中華やカレーなど、バラエティ豊かなメニューが揃っています。
野町駅近くにある「にし茶屋街」は風情ある街並みですが、料亭や割烹などの高級店が多いです。気軽に入れるお店や安価なお店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
子育て環境としては、近くに公園や小学校、保育園などがあり、子どもにやさしい住まいと言えます。
あまり公園は見かけないという印象を持ちます。どちらかというと、中心部に位置しているので。
治安
治安に関しては、大阪市のような大都市と比べると比較的良好です。
駅周辺は人通りが多く、夜間は注意が必要です。
コストパフォーマンス
駅から徒歩5分以内の物件で、1K~1LDKの間取りで5万円~8万円程度です。
金沢駅まではバスで行く必要があります。石川線は、金沢駅まで線路が伸びていません。
交通利便性
バス乗り場が近くにあり、降りたらすぐにのれる。
電車の本数がすなくて、乗り遅れたらしんどい。
生活利便施設の充実
街に近く、スーパーも近くにあるから便利。
コンビニがもう少し近くにあったらいいなと思う。
飲食店の充実
色々なご飯屋さんがあって、便利だと思う。
チェーン店が少くて、少し不便ではあると思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあり、色々な人が使うことができる。
子供が遊ぶ所があまりないのかと思います。
治安
街灯が多く、駅も明るいから安心することができる。
街に近かったりするから、酔っ払いなどいると思う。
コストパフォーマンス
街に近いから買い物がしやすくて便利だと思う。
都心に近いから家賃や土地が高めだと思う。

金沢市の暮らし情報ガイド

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • IRいしかわ鉄道線
  • 北陸新幹線
  • あいの風とやま鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 中部縦貫自動車道
  • 国道8号

子育て・教育

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が564件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。