ヴァンデュール名古屋御器所の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/荒畑駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県名古屋市昭和区御器所2丁目3-19
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2008年6月
総戸数39戸
小学校区域名古屋市立村雲小学校
中学校区域名古屋市立円上中学校
専有面積22.09m² ~ 24.99m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ライフクリエーション大和システム
施工会社守谷商会
管理会社グローバルコミュニティ

ヴァンデュール名古屋御器所を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県名古屋市昭和区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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ヴァンデュール名古屋御器所の売却ガイド

ヴァンデュール名古屋御器所は愛知県名古屋市昭和区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数39戸、14階建の建物です。

最寄り駅は荒畑駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴァンデュール名古屋御器所の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市昭和区のマンション売却市場

名古屋市昭和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴァンデュール名古屋御器所を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 荒畑駅まで徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/荒畑駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立村雲小学校
  • 中学校区: 名古屋市立円上中学校

ヴァンデュール名古屋御器所に関するよくある質問

ヴァンデュール名古屋御器所の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴァンデュール名古屋御器所には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴァンデュール名古屋御器所の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がヴァンデュール名古屋御器所の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴァンデュール名古屋御器所はどのような物件ですか?

ヴァンデュール名古屋御器所は愛知県名古屋市昭和区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。荒畑駅徒歩5分。築2008年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市昭和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市昭和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴァンデュール名古屋御器所には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市昭和区の住みやすさは?

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市昭和区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市昭和区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅は名古屋市営地下鉄荒畑駅で、マンションから徒歩7分程度です。路地を入ったところに居酒屋さんやスーパーもあり、仕事帰り等に重宝していました。
深夜になると4つある出口のうち1番近くの出口は閉鎖されてしまうので、帰りが遅くなってしまった時はマンションまでの道のりが少し遠くなるので不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺は住宅が多く、夜も静かに落ち着いて過ごすことができます。大きな道路が近くにありますが騒音等は特に気になりませんでした。
最寄り駅である荒畑駅前の自転車置き場が有料であることです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
14階建て、横に部屋が3つ並んでいるだけの細長いマンションです。オートロック式なので、勧誘のセールスマン等が玄関口まで来ることはないので安心です。仕事で家を不在にすることが多かったため宅配BOXが設置されているのはとてもありがたかったです。
エレベーターが1つしかないので急いでいる時等は困ることもありました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
私は14階建ての9階に住んでいたのですが、周辺に高さのある建物がほとんどないため景観は最高でした。
備え付けのクローゼットが小さめでしたので収納に苦労しました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マンションから歩いて1分程度のところにある十夢というラーメン屋さんがとてもおいしくてお気に入りでした。
個人店が多く、はじめは少し入りづらい印象があるかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★
区費の徴収等もなく気楽に住むことができました。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【荒畑駅に対する口コミ】・大通りに面しているが、利用者はそんなに多くないため込み合うことがほとんどなく、駅まで自動車での送り迎えをするには便利。 ・駅周辺のコインパーキングが安価。 ・鶴舞線が名鉄豊田線と直通運転をおこなっているため、豊田市方面へ乗り換えなしで行くことができる。
【荒畑駅に対する口コミ】・駅周辺に飲食店がほとんどない。 ・周囲は住宅街で、夜は人通りが少ない。

名古屋市昭和区の暮らし情報ガイド

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が92件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。