ヴァルコート長津田の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/長津田駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県横浜市緑区長津田町2326-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月2009年5月
総戸数21戸
小学校区域横浜市立長津田小学校
中学校区域横浜市立田奈中学校
専有面積56.49m² ~ 73.20m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東京ビルディング
施工会社松本土建
管理会社東急コミュニティー

ヴァルコート長津田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ヴァルコート長津田の売却ガイド

ヴァルコート長津田は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数21戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は長津田駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴァルコート長津田の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市緑区のマンション売却市場

横浜市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴァルコート長津田を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長津田駅まで徒歩7分
  • JR横浜線/長津田駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立長津田小学校
  • 中学校区: 横浜市立田奈中学校

ヴァルコート長津田に関するよくある質問

ヴァルコート長津田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴァルコート長津田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴァルコート長津田の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がヴァルコート長津田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴァルコート長津田はどのような物件ですか?

ヴァルコート長津田は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長津田駅徒歩7分。築2009年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴァルコート長津田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市緑区の住みやすさは?

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市緑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市緑区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長津田駅に対する口コミ】長津田駅は東急田園都市線とJR横浜線の両方が乗り入れている駅です。東急田園都市線は、長津田駅が始発の電車もあるので、並べば座ることもできます。渋谷へは急行で30分弱なので、アクセスはしやすいと思います。また、横浜方面へ出るには横浜線が便利です。こちらも横浜駅まで30分程度です。夜道は意外と人通りがあり、街灯が明るいので怖いということはありません。スーパーもあり、病院もあり、銀行もあるので、生活しやすいところだと思います。
【長津田駅に対する口コミ】通勤時間帯の東急田園都市線の混む具合はものすごいです。渋谷行きはぎゅうぎゅうで駅員さんが押し込んで扉がしまるような感じです。それが少し緩和されればいいなあと思います。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【長津田駅に対する口コミ】駅構内に飲食店(テイクアウトが多め)が多種類で複数あり、小腹が空いた時にお菓子、また、仕事帰りに夜ご飯を買うことができます。駅は綺麗で、電車も数分に1本くるためとても便利です。横浜線にも乗り換えることができます。
【長津田駅に対する口コミ】朝など、通勤ラッシュの時は駅構内を走っている人が多いため少し危ないです。階段も混雑していて昇り降りしにくいことが多いです。
2024年05月 メリット
交通利便性
非常に利用頻度が高く思い出の駅です。あまり大きな駅ではないですが、駅構内に美味しいパン屋さんや本屋さん、雑貨屋さん、散髪屋さんなどがありよく利用していました。
駅の乗り換えがある駅ではなかったのでそこが不便でした。
生活利便施設の充実
美味しいシュガーデニッシュが売っているおみせがあります。
南側のロータリーが利用しにくいなと感じました。
飲食店の充実
駅構内で美味しいクロワッサンやデニッシュを買えます。
駅周辺は居酒屋が多い印象なので夕方以前は飲食店がない。
暮らし・子育て環境の充実
歯医者さんや薬局が入っているビルが近くにあります。
坂道や細い道路が多いので通学させるには危険です。
治安
比較的いいと思います。北口は綺麗ですよ-。
近くの中学生の帰り道になっているので道に広がっていて危ない。
コストパフォーマンス
長津田駅付近の家賃などは比較的安いですw。
坂道が大いにでお年寄りや電動自転車ではない方は不便だと思います。
交通利便性
通り道が広く使いやすい。トイレが各所にあって便利
駅構内のコンビニが開店していないことが多い
生活利便施設の充実
駅利用に問題ない程度のお店が周辺にある。
大きなショッピングモールがあるとなお良い
飲食店の充実
お惣菜やテイクアウトで購入するものに関しては豊富
レストランはあまり充実していないので外食向きではない
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレがある。エレベーターもある。
子供用スペースが駅構内にあるとなおよい。
治安
出口の治安がいい。見回りが徹底されている
外の街灯がもう少し多くてもいいと思います。
コストパフォーマンス
田園都市線沿いで渋谷などに一本でいけることから便利
周辺の住みやすさから考えるとそこまで安くないかも
交通利便性
田園都市線、朝の通勤は長津田駅発の方が座れる可能性はある
長津田発でも人口の多さで23台待たないと座れない椅子取りゲームみたいで、毎日が戦い
生活利便施設の充実
長津田駅は田園都市線と横浜線が合流する所で、渋谷にも、横浜にも40分もあれば着いてしまうほど好立地
物価の高い場所だが、好立地では致し方ないそれでも住みやすさは十分
飲食店の充実
長津田南は飲食店がたくさん並んでおり、充実している
物価の高さ、お店も高いところが多く、外食はあまり出来ない
暮らし・子育て環境の充実
長津田南には公園もあるし、総合施設などもあって快適
物価の高さ、治安の悪い所など気になるが住めばみやこ
治安
たくさんのマンション、アパートがあり選び放題
人口の多さて治安はあまり良くないかも、物価高も気になる
コストパフォーマンス
たくさんのマンション、アパートがあり選び放題
物価が高いが、その中でもokスーパーなどがあり、買い物はすごく助かる

横浜市緑区の暮らし情報ガイド

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。