ワールドマンション東武練馬の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/東武練馬駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都板橋区徳丸1丁目33-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1981年5月
総戸数23戸
小学校区域徳丸小学校
中学校区域赤塚第一中学校
専有面積51.70m² ~ 61.25m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社日新建設
管理会社穴吹コミュニティ

ワールドマンション東武練馬を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ワールドマンション東武練馬は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都板橋区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都板橋区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都板橋区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都板橋区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ワールドマンション東武練馬の売却ガイド

ワールドマンション東武練馬は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数23戸、6階建の建物です。

最寄り駅は東武練馬駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはワールドマンション東武練馬の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワールドマンション東武練馬を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東武練馬駅まで徒歩5分
  • 東武東上線/東武練馬駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 徳丸小学校
  • 中学校区: 赤塚第一中学校

ワールドマンション東武練馬に関するよくある質問

ワールドマンション東武練馬の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワールドマンション東武練馬には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワールドマンション東武練馬の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がワールドマンション東武練馬の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワールドマンション東武練馬はどのような物件ですか?

ワールドマンション東武練馬は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東武練馬駅徒歩5分。築1981年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワールドマンション東武練馬には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東武練馬駅に対する口コミ】ちょっと歩けばイオンがある。 喫茶店もある。他の場所とそんなに変わらないと思う。高いとも安いとも感じない。
【東武練馬駅に対する口コミ】各停しか止まらない。 遊ぶところがイオンくらいしか思いつかない。個人的にはもう少し物価が安くなれば助かる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【東武練馬駅に対する口コミ】イオンがあって、ご飯も食べれて映画も見られる。あまり怖い思いしたことがない。 駅周りは明るい
【東武練馬駅に対する口コミ】イオンくらいしか思いつかない。 もう少しスーパーがあればと思う。歩きタバコの人が多いと思う。 車の通りが激しい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【東武練馬駅に対する口コミ】イオンに行けば一通りあるので、そこだけで済む。
【東武練馬駅に対する口コミ】イオン以外はラーメンとか、飲み屋があるけど、他にもファミレスとかあればいいなと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
【東武練馬駅に対する口コミ】イオンの中に買い物も食事も遊びも出来ること。
【東武練馬駅に対する口コミ】イオンくらいしか思いつかない。 他にも子供の遊び場がほしい。
2024年09月 メリット
交通利便性
電車の本数がかなり多いので乗り過ごしても余裕があります
人身事故がかなり多いので時間に遅れることが多々あります
生活利便施設の充実
近くにAEONがあるので途中駅を降りて買い物などもできます
強いてあげるとすれば7時前後の時間帯にAEONに行く人が多いです
飲食店の充実
電車をすぐ降りたところにはガストやケンタッキーなどがあり飲食店は充実しています
強いて挙げるとすれば駅の階段が雨が降った時に滑りやすいところです
暮らし・子育て環境の充実
保育園は本当に近くにあるので子育ての環境としては良いです。後は図書館もあるので良いと思います
駅のトイレが汚いので子供のおむつの交換などはしない方が良いです
治安
駅を2分歩いた先ぐらいに交番があるので治安は自信をもって言えます
デメリットといえば飲食店が多いので夜たまに酔っ払いがいるのでうるさいです
コストパフォーマンス
家賃などは調べたことはないですがコンビニなど周りによくあり環境としてはとても良いです
強いて挙げるとすればコンビニの品揃えがあまりよくないところです
交通利便性
ちょっと歩けばイオンがある。喫茶店もある。
各停しか止まらない。遊ぶところがイオンくらいしか思いつかない。
生活利便施設の充実
イオンがあって、ご飯も食べれて映画も見られる。
イオンくらいしか思いつかない。もう少しスーパーがあればと思う。
飲食店の充実
イオンに行けば一通りあるので、そこだけで済む。
イオン以外はラーメンとか、飲み屋があるけど、他にもファミレスとかあればいいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
イオンの中に買い物も食事も遊びも出来ること。
イオンくらいしか思いつかない。他にも子供の遊び場がほしい。
治安
あまり怖い思いしたことがない。駅周りは明るい
歩きタバコの人が多いと思う。車の通りが激しい。
コストパフォーマンス
他の場所とそんなに変わらないと思う。高いとも安いとも感じない。
個人的にはもう少し物価が安くなれば助かる。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。