ワールドパレス経堂の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/経堂駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都世田谷区宮坂2丁目17-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年1月
総戸数15戸
小学校区域世田谷小学校
中学校区域桜木中学校
専有面積18.75m² ~ 67.28m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ワールドビル
施工会社山田建設
管理会社小田急ハウジング

ワールドパレス経堂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ワールドパレス経堂を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ワールドパレス経堂の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいワールドパレス経堂を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都世田谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 東京都世田谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ワールドパレス経堂の売却ガイド

ワールドパレス経堂は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数15戸、5階建の建物です。

最寄り駅は経堂駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはワールドパレス経堂の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワールドパレス経堂を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 経堂駅まで徒歩3分
  • 小田急小田原線/経堂駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 世田谷小学校
  • 中学校区: 桜木中学校

ワールドパレス経堂に関するよくある質問

ワールドパレス経堂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワールドパレス経堂には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワールドパレス経堂の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がワールドパレス経堂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワールドパレス経堂はどのような物件ですか?

ワールドパレス経堂は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。経堂駅徒歩3分。築1982年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワールドパレス経堂には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【経堂駅に対する口コミ】小田急線で新宿まで乗り換えなしで15分以内で行けるところ。この立地で、住みやすさから判断すると打倒だと思います
【経堂駅に対する口コミ】それ以外の路線が走っていないので、小田急線が止まってしまうとほうぼうへのアクセスが厳しくなるところ。近年家賃が上がっているそうで、今後の動向が気になる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【経堂駅に対する口コミ】経堂コルティに行けば日常品がすべてそろう。とても開放的な商業施設で買い物していて気分がいい。良好です。農大通りの近くにある居酒屋の真向かいに住んでいましたが、たまに学生同士のけんかがあるくらいで、トラブルに巻き込まれることもなかったです。
【経堂駅に対する口コミ】強いて挙げれば駅から離れるとお店が少なくなる強いて挙げれば駅から離れると街頭などが少なくなり、道は暗くなる
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【経堂駅に対する口コミ】味にこだわったお店がたくさんあり、美食の町ともいわれている
【経堂駅に対する口コミ】ブックカフェなどカフェ系のお店はやや少ない印象
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【経堂駅に対する口コミ】学校も多く、そこまで都会でもないので、子供はのびのび育てやすい
【経堂駅に対する口コミ】もし、もっと公園が多かったらもっと良くなると思う
2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
最近ノジマがオープンして大変便利になりました。
一方通行の道の先に消防署があるため頻繁にサイレンが聞こえます。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【経堂駅に対する口コミ】駅を出てすぐに商店街があり、他にも近場に商店街がありとても活気があります。飲食店もあるので食事には困りません。商店街を抜けると住宅街は静かなので暮らしやすいです。また、主要な駅にも乗り換えなしか一回程度で行けるので交通の便もいいです。
【経堂駅に対する口コミ】ラッシュの時間帯は電車が非常に混み合うので大変です。
2023年01月 メリット
交通利便性
新宿駅まで10分以内、渋谷まで15分以内という都心のアクセスのよさ乗り入れ路線が多いので、表参道や横浜方面まで乗り換えなしでいけることがある美食の街おしゃれな人が多い新宿からの終電が遅い
おしゃれな人が多いので、スーパーに行くにも身なりに気をつかう朝の通勤は激混み高齢者向けの衣料店が少ない
生活利便施設の充実
スーパーは駅前に小田急OX、オオゼキがある特にオオゼキは安くて、新鮮。駅前に公共の図書館がある。
高齢者向けの衣料品店が少ない。子ども向けの衣料品店が少ない。
飲食店の充実
ラーメンがどこも美味しい農大通りを歩けば、和洋中と種類も多く、どれを食べようか困るほど
小さな店が多いので、車椅子やベビーカーでの入店が難しい
暮らし・子育て環境の充実
石仏公園はいつもたくさんの親子連れが多く、視界も広く、安心して遊べる季節豊かな遊歩道もあり、ランニング、散歩に適している
中学受験する小学生が多く、公立小学校でも学力が高い
治安
駅前に交番がある街頭が多い夜でも人が多い
電車の高架沿いを歩けば、街灯も多いが、一本道を入ると暗い。
コストパフォーマンス
安いドラッグストア、スーパーがあるのでそれほど物価が高いとは感じない治安がいいので安心
家賃が高い。高齢者向けの住居が少ない。子どもの習い事料金が高め

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。