ワールドパレス永福町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/永福町駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都杉並区永福3丁目47-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1991年6月
総戸数48戸
小学校区域永福小学校
中学校区域向陽中学校
専有面積16.00m² ~ 18.99m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ワールド
施工会社中川建設
管理会社穴吹コミュニティ

ワールドパレス永福町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ワールドパレス永福町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

5組の購入希望者が検討中

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ワールドパレス永福町の売却ガイド

ワールドパレス永福町は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数48戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は永福町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはワールドパレス永福町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワールドパレス永福町を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 永福町駅まで徒歩5分
  • 京王井の頭線/永福町駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 永福小学校
  • 中学校区: 向陽中学校

ワールドパレス永福町に関するよくある質問

ワールドパレス永福町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワールドパレス永福町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワールドパレス永福町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がワールドパレス永福町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワールドパレス永福町はどのような物件ですか?

ワールドパレス永福町は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。永福町駅徒歩5分。築1991年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワールドパレス永福町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅が近くてオートロックのきれいなマンションです。
東向きだと踏切の音が気にならないですが、日当たりが悪い。 西向きだと西日がキツく、踏切の音も気になるが日当たりは低階層でも良い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
飲食店、スーパーも豊富、なんといっても駅地下で、井の頭通のバスも使える。
井の頭通を歩かないと、駅は近いけど夜遅くは怖いかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
タイル張りのきれいなマンション エントランスもオートロックが付いていて 安定感あります。
駐輪場が整理されていない印象を受けます。放置自転車等。
お部屋の仕様・設備 ★★★
非常に普通の1R 室内の特徴は特にないですが、一人暮らしでは十分では?
16㎡なので少し狭い。キッチンスペースが小さく、冷蔵庫は部屋の中にきてしまう。コンロも電気1口の部屋もある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
なんといっても永福町大勝軒でしょう。通ってます。
飲食店チェーン店は少ないかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★
高千穂大学が近い。単身世帯のマンションなので、子育てのイメージは湧かない。
単身世帯のマンションなので、子育てのイメージは湧かない。以上
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅は徒歩7~8分のところに2つあり、とても便利です。
どちらかの駅にもう少し近ければ利用しやすいかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くに駅、レストランなどもあり更に八幡宮もあるので休日も楽しめます。
コンビニが少し歩かないとないので、それだけがデメリットです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックなのでセキュリティ面は良いと感じます。
ゴミ置き場がアパート内の地下にあるので臭いがするかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★
普通のアパートです。狭いですが、一人暮らしならちょうどいいです。
段差が多くつまづく危険性もあるため注意が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにレストラン、安いスーパーがあり便利です。
コンビニだけ少し歩かないとないので、それだけが気になります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
八幡宮とその近くに大きな公園、更に歴史博物館もあるので子どもと遊ぶには最適な場所です。
線路が近くにあるので子どもが起きる可能性があります。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
ゴミ置き場がアパートの地下にあり便利。エントランスは居住者のみでしか開けることが出来ないのでセキュリティ面は良いと感じる。
ゴミ置き場が地下にあるため、部屋が近い人は臭いが届くかもしれません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【永福町駅に対する口コミ】駅は2階ですがエスカレーターとエレベーターが付いていて、便利です。カルディやトモズ、雑貨店、花屋、パン屋、スーパー、100円ショップ、本屋、色々揃っています。駅が綺麗で広いので利用しやすくセレブ感がある気がします。
【永福町駅に対する口コミ】明大前でも長めの停車して永福町でも長めの停車をするので不便な方もいるはず。
2023年10月 メリット
交通利便性
京王井の頭線の駅で急行も停車する駅です。終点の渋谷と吉祥寺の丁度中間でどちらに出るのも便利です。駅前から京王バスが複数出ており新宿や新高円寺、高円寺などに行くことができます。
学生の利用なども多く通学・通勤時間帯は混雑しています。バスの永福町駅から京王井の頭線の永福町駅まではほんの少しですが、歩きます。
生活利便施設の充実
それほど大きな駅ではありませんが、駅ナカにカルディや自然派食品のお店、ドラッグストアにパン屋、本屋に百均そして女性向けのアパレルショップなどが入っており簡単なお買い物ならすべて足ります。駅出てすぐにスーパーもあります。大きな病院はありませんが、総合診療科が駅前にあり、そのほかクリニックも多いです。区民事務所もあり、証明書の発行やマイナンバーの申請など便利です。
それほど大きな駅ではないので、アパレルショップなどは限定的です。世代や性別に合った服を求めるのであれば吉祥寺や渋谷まで買いに行く必要があります。
飲食店の充実
駅ナカのパン屋さんはイートインできますし、ケンタッキーやドトールなどのファーストフード店もあります。ラーメン屋である大勝軒はお昼時には人が並んでいます。地元の人に人気のイタリアンなどもあり、飲食店は充実している印象です。
ファーストフード店にしろ、地元のお店にしろ狭いお店が多い印象です。
暮らし・子育て環境の充実
和田堀公園や下高井戸おおぞら公園などの子供が遊べる大きな公園が徒歩圏内です。和田堀公園については駅からバスも出ています。駅近に保育園も数か所あります。和泉子育てプラザでは子育てについての悩みを相談できたり、子供向けのイベントもやっています。駅にはエレベーターや多目的トイレもあります。
基本的に駅前はとくに狭いお店が多いのでベビーカーや車いすで入店するのは大変かと思います。
治安
駅前はお店が多いので夜になっても明るいです。駅前に交番もあります。一日を通して比較的静かでゆったりとした雰囲気です。
お酒が飲めるお店はあるので酔っ払いが居ないわけではないと思います。ただ、騒ぐような人はほぼ見かけません。
コストパフォーマンス
家賃相場は高めだと思いますが、飲食店などは比較的リーズナブルに楽しめるお店もあります。
都心へのアクセスがよく、利便性が高い駅なので家賃は高い印象です。隣の明大前駅の方が安い物件があるように感じます。
交通利便性
渋谷から近く、急行が止まる駅でありながら落ち着いた街で自然も多い。
二子玉川や自由ヶ丘など縦に行けば距離的には近いのに電車が通っていないせいで必ず渋谷を経由して遠回りしないといけない。
生活利便施設の充実
必要十分な施設はあると思います。病院などの施設も近くにあります。
アパレルなどは期待できません。ただ下北沢や渋谷が近いのであまり困りません。
飲食店の充実
駅前の大勝軒はいつも人が並んでいます。お土産ラーメンも販売している有名な大勝軒です。
有名なピザ屋や大勝軒は駅前にあるが、スーパーや居酒屋など普段使いしたい店は少なめ。美味しい焼肉屋が欲しい。ご馳走食べたい時は下北沢などに行きます。
暮らし・子育て環境の充実
子供が遊べる公園が非常に多く感動しました。子育て世帯なら休日は困りません。
特に思い浮かびません。子育て環境としては本当におすすめです。
治安
駅前に交番があり、ファミリーやご年配の方が多く安心できる街です。
道路が入り組んでいたり信号なかったり道が狭かったり交通は改善の余地があるかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃相場はそこそこ高いが渋谷など都心からの移動時間考えればかなりコスパは高い。
もう少し家賃が安くなればとは思いますがそれは仕方ないかな。近くに西友など安いスーパーができてくれたらなお良しです。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。