ワールドパレス成城の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩7分 小田急小田原線/成城学園前駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都世田谷区砧5丁目17-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1985年8月
総戸数18戸
小学校区域砧小学校
中学校区域砧中学校
専有面積25.94m² ~ 42.38m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ワールドビル
施工会社山田建設
管理会社東急コミュニティー

ワールドパレス成城を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ワールドパレス成城を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ワールドパレス成城は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいワールドパレス成城を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都世田谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ワールドパレス成城の売却ガイド

ワールドパレス成城は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数18戸、5階建の建物です。

最寄り駅は祖師ヶ谷大蔵駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはワールドパレス成城の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワールドパレス成城を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 祖師ヶ谷大蔵駅まで徒歩7分
  • 小田急小田原線/祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩7分
  • 小田急小田原線/成城学園前駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 砧小学校
  • 中学校区: 砧中学校

ワールドパレス成城に関するよくある質問

ワールドパレス成城の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワールドパレス成城には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワールドパレス成城の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がワールドパレス成城の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワールドパレス成城はどのような物件ですか?

ワールドパレス成城は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。祖師ヶ谷大蔵駅徒歩7分。築1985年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワールドパレス成城には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【成城学園前駅に対する口コミ】急行が止まり、バスも多いのでとても便利。小田急バスで京王線や渋谷まで行けるので使いやすい駅。閑静な住宅や大学もあるので他の小田急線の駅よりは治安が良いきがする。スーパーや薬局もあるので買い物しやすい。
▼【成城学園前駅に対する口コミ】快速急行が止まらない。塾が多いので子供が多くてうるさい。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲広くて比較的きれいな駅急行は止まらないが、千代田線直通もあるから割と便利
▼各駅停車新宿に出るまで25分くらいかかる
生活利便施設の充実
▲広くて比較的きれいな駅駅周辺は住宅地、商店街
▼大学生が使うから少々うるさい時もあるかな。
飲食店の充実
▲チェーン店が多い1人で入りやすいお店が多い
▼チェーン店しかないので、おしゃれなお店などがないのが残念
暮らし・子育て環境の充実
▲家族で住みやすいご年配の方も住みやすい小学校や大学もあるためみんなで住みやすい
▼最新感はない大きな公園がないため子供は遊びにくいかな
治安
▲商店街があるのでゆったり時間が流れている感じ
▼大学生が多いからカラオケは治安が悪いと聞いた
コストパフォーマンス
▲家族で住みやすい2人以上で住むには十分だと思う
▼世田谷なだけあって少し離れても家賃は高め
交通利便性
▲新宿までも近いので様々な路線に乗り換えができる。
▼急行が止まらない駅なので、各駅停車に乗り換えないといけない時があるのが、デメリットである。
生活利便施設の充実
▲祖師谷商店街は様々なジャンルの店があり、生活の必要なものはだいたい揃うところ。
▼商店街の通りは、人通りがすごく多いのだが、車やバスも通るので、常に混雑している。
飲食店の充実
▲チェーン店も含めてかなりたくさんの飲食店があり、いろいろな需要に答えることができると思う。
▼混雑していることが多いかもしれない、ピークの時間帯は、少し迷うことがある。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園は近くには少ないと思う。大学生が多いので、それをどう評価するか。
▼強いて挙げれば、大学生が多いので、飲み屋などで、賑やかになっていることがある。
治安
▲治安は良いと思います。近くに住んでいて事件があったとはあまり聞かないから。
▼夜までやっている店が、駅前にあるので、客引きの女の子がいる。
コストパフォーマンス
▲家賃相場は高いほうだと思う。大きな邸宅を構える方も多くいる印象である。
▼狛江市も近いので、少し行けばもう少し安く住めると思うので、そこはデメリットだと思う。
交通利便性
▲各駅停車以外でも止まる。改札外からでも来る電車の時間がわかりやすい。
▼改札が一つしかない。改札が狭め。ホームに落下防止がついていない。
生活利便施設の充実
▲コンビニ、パン屋、ドトールなどがすぐにある。商店街もある。
▼道が狭いことにより、車や自転車だと危ない。
飲食店の充実
▲美味しくて安いお店がある。創作居酒屋、ラーメン屋など。
▼大通りではなく、少し路地に入った所などわかりにくさはある。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園など駅近にある。大きな医療センターもある。
▼世田谷区なので、待機児童などの問題はある。
治安
▲駅前すぐに交番がある。商店街も賑わっており人通りは多い。
▼道が狭いので、暗くなると少し怖いこともある。
コストパフォーマンス
▲住宅街が多いので、安心感と住みやすさはある。
▼やはり物価が高め。築年数がいっててもある程度の金額はかかる。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。