ワザック浦和常盤の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目18-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2014年3月
総戸数28戸
小学校区域常盤小学校
中学校区域常盤中学校
専有面積56.10m² ~ 68.64m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東日本ハウス
施工会社りんかい日産建設
管理会社東日本ハウスコミュニティーサービス

ワザック浦和常盤を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ワザック浦和常盤を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ワザック浦和常盤の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ワザック浦和常盤の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県さいたま市浦和区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 埼玉県さいたま市浦和区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいワザック浦和常盤を候補にしています。
NG条件 西向き

9組の購入希望者が検討中

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ワザック浦和常盤の売却ガイド

ワザック浦和常盤は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数28戸、10階建の建物です。

最寄り駅は北浦和駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはワザック浦和常盤の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市浦和区のマンション売却市場

さいたま市浦和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワザック浦和常盤を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北浦和駅まで徒歩3分
  • JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 常盤小学校
  • 中学校区: 常盤中学校

ワザック浦和常盤に関するよくある質問

ワザック浦和常盤の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワザック浦和常盤には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワザック浦和常盤の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がワザック浦和常盤の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワザック浦和常盤はどのような物件ですか?

ワザック浦和常盤は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北浦和駅徒歩3分。築2014年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市浦和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市浦和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワザック浦和常盤には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市浦和区の住みやすさは?

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市浦和区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市浦和区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅近のため、コンビニ複数、スーパー一つ、ドラックストア複数あります。駅近のため、料理屋、売店、商店街が近くにある。買い物が便利です。
塾が少ない。カフェテリアや書店がないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
北浦和駅の東口側にありますが、西口の近くに大きな公園があります。隣に郵便局があります。
線路沿いなので、窓を開けると、電車走行の騒音が大きい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観が現代的な感じで、エントランスへのアプローチがすごく高級感が触れています。
管理人が常駐していないようです。駐車場が3台しかないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南西向きのため、日当たりが良いです。バリアフリーです。
南西向きのため、夏にはちょっと暑いかもしれないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
飲食店が多く、コンビニが複数、スーパーも近くにあります。
スーパーに売っている物の種類が豊富ではない。価格も高めかな。
暮らし・防災・子育て ★★★★
有名な常盤小学校と常盤中学校の学区です。
強いて挙げれば、幼稚園が近くになさそうです。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北浦和駅に対する口コミ】バスの運行量が多い タクシー乗り場がある 近くにコンビニが多い駅近 物価が比較的安い 住みやすさのバランス
【北浦和駅に対する口コミ】止まる路線が少ない 改札が遠い 駅舎がボロい土地の値段が高い 家賃が高い マンションが多い
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【北浦和駅に対する口コミ】ファーストフード店がたくさんある ATMあり駅前に交番がある 街灯が多い 治安は比較的良い
【北浦和駅に対する口コミ】スーパーマーケットが近くにない 商業施設が少ないオトナのお店がある 酔っ払いがいることも、
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【北浦和駅に対する口コミ】マクドナルドやケーキ屋やパン屋など種類が豊富
【北浦和駅に対する口コミ】高級なみせがない 同じような店が多いのが難点
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【北浦和駅に対する口コミ】多機能トイレがある 教育施設が多くあります
【北浦和駅に対する口コミ】スロープがない。 段差が多い。 公園が遠い。
2024年04月 メリット
交通利便性
大宮にも東京にも近く交通の便は良いです。駅構内では定期的に地方物産フェアが行われ賑わっています。
大きな駅では無い一方で、利用客は多く、また、電車の本数も多いため、特に朝はホームと改札を繋ぐ階段、エスカレーター付近が混雑し電車に辿り着けないこともあり得るため、余裕を持って行動する必要があります。
生活利便施設の充実
駅前には北浦和公園という自然豊かな公園があり、心を落ち着けられます。
ショッピングモールのような大きな商業施設はありません。
飲食店の充実
居酒屋からファミレスまで選択肢は多いです。
食事を楽しめる場は多いですが、カフェのようなリラックスもできる場所はあまり多くありません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園は多く、偏差値の高い学校も多いです。
学生が多いため、駅や電車、バスは混雑します。
治安
子育て世代が多く、治安は良いです。また、駅前には両出口ともに交番があります。
治安は良いが、自転車や自動車は多いため注意が必要です。
コストパフォーマンス
安いスーパーは多く、安い賃貸物件も多いです。
年々、地価やマンション価格が上昇しておりより良い場所に住むのは難しいかもしれません。
交通利便性
JR北浦和駅浦和駅が隣なので、湘南新宿ラインを使うと、都心へのアクセスも良い。
駅の東口から西口へ行くとき、階段の上り下りが必要で、面倒である。
生活利便施設の充実
学校・塾・公園も多く、子育てには良い環境
マンションが立ちすぎている。これ以上増えると学校が不足するのではと心配
飲食店の充実
カジュアルな店もたくさん、老舗もあり、楽しい
もう少し、食事の料金が安い価格だったら良い
暮らし・子育て環境の充実
広い公園があり、緑も多く子供がのびのび遊べる
埼玉県さいたま市の給食費を無償化してほしい
治安
夜は静かで過ごしやすい。繁華街がないのがよい
車の交通量が多く、子供の通学が心配です。
コストパフォーマンス
ベッドタウンなので、東京より家賃が安いのが良い
駐車場が高い。そのため、自動車を所有しにくい

さいたま市浦和区の暮らし情報ガイド

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。