ワコーレKOBE新長田パークビスタの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/新長田駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県神戸市長田区日吉町3丁目1-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2021年6月
総戸数70戸
小学校区域駒ケ林小学校
中学校区域駒ケ林中学校
専有面積52.82m² ~ 66.17m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社和田興産
施工会社岡工務店
管理会社日本ネットワークサービス

ワコーレKOBE新長田パークビスタを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、53〜66m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ワコーレKOBE新長田パークビスタは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数70戸という点が安心材料になりました。ワコーレKOBE新長田パークビスタは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDK~3LDKと53〜66m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、三世代でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ワコーレKOBE新長田パークビスタのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ワコーレKOBE新長田パークビスタのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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ワコーレKOBE新長田パークビスタの売却ガイド

ワコーレKOBE新長田パークビスタは兵庫県神戸市長田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数70戸、10階建の建物です。

最寄り駅は新長田駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはワコーレKOBE新長田パークビスタの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市長田区のマンション売却市場

神戸市長田区のマンション市場について。

ワコーレKOBE新長田パークビスタを売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新長田駅まで徒歩5分
  • JR山陽本線/新長田駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 駒ケ林小学校
  • 中学校区: 駒ケ林中学校

ワコーレKOBE新長田パークビスタに関するよくある質問

ワコーレKOBE新長田パークビスタの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレKOBE新長田パークビスタには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレKOBE新長田パークビスタの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がワコーレKOBE新長田パークビスタの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレKOBE新長田パークビスタはどのような物件ですか?

ワコーレKOBE新長田パークビスタは兵庫県神戸市長田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新長田駅徒歩5分。築2021年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市長田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市長田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレKOBE新長田パークビスタには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新長田駅に対する口コミ】最近駅の改修工事がなされ、かなり綺麗になったので、清潔感が以前よりも増しました。駅周辺には住宅街も広がり、隣の鷹取駅、地下鉄の新長田駅、地下鉄の板宿駅、山陽電車の西代駅と、多くの鉄道の駅が乱立しているので利便性は抜群です。
【新長田駅に対する口コミ】強いてあげるならJRは普通しか停車しないところ。神戸市営地下鉄が海岸線と山手線の2路線止まる駅なので意外と便利。
2024年04月 メリット
交通利便性
新長田駅は乗り換えなしで、10分あれば三ノ宮駅に行く事ができます。
強いて挙げるなら、新快速と快速は停車しません。
生活利便施設の充実
駅の南側には多くの商業施設があり、買い物で困る事はありません。
小学校に通学するには、徒歩で10分強はかかります。
飲食店の充実
駅周辺にはチェーン店など、多くの飲食店がありレストランで困る事はありません。
強いて挙げるなら、駅周辺の飲食店は駐車場が殆どありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩2分の所に若松公園があり、子供を遊ばせる事ができます。
強いて挙げるなら、他の駅周辺と比べて公園の数が少ないです。
治安
駅構内はいつもキレイに整備されており、気持ちよく利用出来ます。
飲み屋さんが多いエリアの為、夜になると酔っ払いが多いです。
コストパフォーマンス
家賃に対して、駅周辺の環境や三ノ宮までの移動時間を考えるとコスパは良いと思います。
人気エリアの為、空き物件が出てもすぐに埋まる傾向にあります。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。