ワコーレ長田ディアコートの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄山手線/長田駅 徒歩5分 神戸高速東西線/高速長田駅 徒歩6分 神戸高速東西線/西代駅 徒歩14分
所在地(住所)兵庫県神戸市長田区長田町1丁目4-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2011年8月
総戸数36戸
小学校区域神戸市立宮川小学校
中学校区域神戸市立西代中学校
専有面積55.09m² ~ 65.02m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社和田興産
施工会社村上工務店
管理会社日本ネットワークサービス

ワコーレ長田ディアコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神戸市長田区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ワコーレ長田ディアコートは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 55〜65m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ワコーレ長田ディアコートなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数36戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。ワコーレ長田ディアコートは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 エレベーターなし

3組の購入希望者が検討中

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ワコーレ長田ディアコートの売却ガイド

ワコーレ長田ディアコートは兵庫県神戸市長田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数36戸、13階建の建物です。

最寄り駅は長田駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはワコーレ長田ディアコートの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市長田区のマンション売却市場

神戸市長田区のマンション市場について。

ワコーレ長田ディアコートを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 長田駅まで徒歩5分
  • 神戸市営地下鉄山手線/長田駅 徒歩5分
  • 神戸高速東西線/高速長田駅 徒歩6分
  • 神戸高速東西線/西代駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立宮川小学校
  • 中学校区: 神戸市立西代中学校

ワコーレ長田ディアコートに関するよくある質問

ワコーレ長田ディアコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ長田ディアコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ長田ディアコートの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がワコーレ長田ディアコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ長田ディアコートはどのような物件ですか?

ワコーレ長田ディアコートは兵庫県神戸市長田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長田駅徒歩5分。築2011年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市長田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市長田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ長田ディアコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高速長田駅に対する口コミ】神戸高速鉄道高速長田駅は神戸市長田区役所の近傍に位置し、駅前には長田神社前商店街という昔ながらの便利な商店街があり、買い物や食事などに重宝する駅である。また駅が地下にあることから地下飲食街が発達しており、駅直結で食事などにも利用。
【高速長田駅に対する口コミ】強いて言えば高齢者にとっては地下駅から地上に出るのに階段を昇るのが体力的にきつい。
2025年10月 メリット
交通利便性
地下鉄、阪神が利用できるので便利です。タクシーも何台かはとまっています
駅前に不法駐輪が多く、コンビニ前にたむろしている人もいる。
交通利便性
三ノ宮までの値段が150円と安いため、利用しやすい
止まる電車が少ないため、よく見逃します。
生活利便施設の充実
近くに文化体育館など、公共の施設が近く、便利だと思う
jr新長田と少し遠いため、経由する人は少し不便だと思う
飲食店の充実
少し歩けば居酒屋が多いため、夜は楽しめると思う
夜のお店が多いため、少しうるさい時がある
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に小学校、体育館などの公共施設、大学があり、充実している
エレベーターが少なく、並んでる時がよくあるので、少し不便かなと思います。
治安
駅周辺はすぐ小学校があることもあり、治安はいいと思います。
トイレが少し汚い気がします。たまにすごい汚い時があります。
コストパフォーマンス
家が近く、いつも使っています。便利です。
特にないと強いて言うなら、エレベーターや、エスカレーターがもう少しあってもいいかなと思います。
交通利便性
三宮駅に行く際によく利用します。通勤通学時間以外であれば比較的空いてます。
自転車置場が有料。西代に停止しない電車もあるので注意
生活利便施設の充実
近くに公園や体育館があり運動したいときに利用する。
周囲にスーパー等が殆どない、買い物等したい場合は隣の高速長田駅を利用した方が良い
飲食店の充実
ガストやほっともっとがあるためたまに利用する
上記以外に飲食店はあまり無いため飲食店利用の際には他駅を利用した方が良い
暮らし・子育て環境の充実
大きい公園があるため遊ぶ場所には困らない
公園はあるが遊具の種類はあまり多くない点
治安
飲食店等が少ないため静かで酔っ払いはあまりいない
山側の住宅街方面は街灯がすくない点がデメリット
コストパフォーマンス
三宮までの距離を考えても比較的家賃はリーズナブル
山側は坂が急で電動自転車やスクーター、車等が必須

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。