ワコーレ福生の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR青梅線/福生駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都福生市本町72-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1984年2月
総戸数44戸
小学校区域福生市立福生第一小学校
中学校区域福生市立福生第二中学校
専有面積48.00m² ~ 65.76m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社檜不動産
施工会社佐藤工業
管理会社野村不動産パートナーズ

ワコーレ福生を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ワコーレ福生を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ワコーレ福生の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ワコーレ福生の売却ガイド

ワコーレ福生は東京都福生市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数44戸、7階建の建物です。

最寄り駅は福生駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはワコーレ福生の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福生市のマンション売却市場

福生市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワコーレ福生を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福生市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福生駅まで徒歩5分
  • JR青梅線/福生駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 福生市立福生第一小学校
  • 中学校区: 福生市立福生第二中学校

ワコーレ福生に関するよくある質問

ワコーレ福生の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ福生には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ福生の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がワコーレ福生の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ福生はどのような物件ですか?

ワコーレ福生は東京都福生市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。福生駅徒歩5分。築1984年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福生市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福生市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ福生には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福生市の住みやすさは?

福生市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 福生市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福生市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福生市の子育て環境は?

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福生市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅の福生駅から徒歩5分。商店街を通るので夜道も安心。市役所、銀行、スーパーなどが近いのでとても便利な立地です。
都市部までの距離。新宿まで電車で1時間かかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
生活に必要な商業施設は大体そろっています。横田基地沿いの国道16号は人気のスポットですが、徒歩20分程の距離にあります。
普段は閑静な住宅街ですが、福生祭りの開催期間は昼夜にぎやかです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
落ち着いた雰囲気の外観です。一階に管理人さんが常駐しています。
オートロックや宅配ロッカーはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
南向きのベランダの部屋は、冬でも暖房いらずの暖かさ。
ベランダがやや狭いです。廊下きら玄関の敷居がやや高く、車椅子には不向き。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
最寄のスーパーまで徒歩1分。コンビニ、レストラン、銀行、市役所、電器店などが徒歩5分圏内にあり、とても便利。
高級志向のお店はほとんどありません。いたって庶民派。
暮らし・防災・子育て ★★★
病院は徒歩10分圏内に大体の分野がそろっています。保育園は道路を挟んで目の前に認証保育所があります。小学校までは徒歩10分弱。商店街を通るので安心。福生祭りは盛大です。
近所に公園が少なめです。マンション内のイベントなどはなく、コミュニケーションは少なめです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【福生駅に対する口コミ】福生駅構内に催事用の場所があり色々な催しが開かれている。駅を利用した時は良くこの催事室を除き興味のある催事だとのぞいてみる。特に地元の写真クラブの展示会は気を付けて見るようにしている。その他書道、貼り絵、絵画等には興味がひかれる。
【福生駅に対する口コミ】駅という人が沢山集まる場所であるが部屋自体が多少狭いので大きな展示が出来ないことである。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【福生駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニもあり、またタクシー・バスターミナルもあるため、移動手段としては便利です。商店街も近くにあるので買い物にも困ることはなく、美容院も多くあります。飲食店の数も少なくはなく、居酒屋やインド料理、チェーン店等が多いので、その点も便利です。
【福生駅に対する口コミ】以前より改善されたものの、治安が少し良くないと思います。
2023年02月 メリット
交通利便性
コンパクトにまとまって便利な街なのに近くに米軍基地がある。
米軍の兵隊が夜中街に出るので、治安が悪い時がある
生活利便施設の充実
西友もあり、コンビニもあるから便利である。
ちょっと治安が悪いイメージがあるので、大丈夫かなと思う。
飲食店の充実
多国籍名お店が多いので色々楽しめる。特にタイ料理がおすすめ
小さい店が多いので大勢で飲むには、適さない。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に託児所があるので、通期には便利かも
飲み屋が多いから夜うるさい時があるが、赤線以外は静か。
治安
赤線以外は、治安がいいので、不安はないと思います。
赤線内は、飲み屋も多く米兵も来るので、ちょっと危ない。
コストパフォーマンス
東京だけど家賃は安いと思います。住むにはいいかも。
都心から遠いわりに電車は混んでいるので都心に通うには、もう少し遠い方がいいかも座れない。
交通利便性
一本で、立川駅や都内の駅に行ける。タクシー乗り場やバス乗り場もあり交通便利性はよいと思う。
青梅線しかないので、八高線などもあったらさらに便利になると思う。
生活利便施設の充実
駅から直接いける西友があり、生鮮売り場は24時間営業なので大変便利。また、スターバックスやタリーズコーヒーなど、カフェも複数あり若者や、お茶をしたい方にぴったりだと思う。
若者向けのアパレル屋さんがないので、それがあるとさらに良いと思う。
飲食店の充実
ケンタッキーや、ミスタードーナツ、スターバックスなど飲食店はとても充実している。ファミレスのサイゼリヤもあり、家族でも楽しめる。もちろん居酒屋も複数店舗ある。
デメリットはない。強いて挙げれば、フードコートが欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターやエレベーターがあり、高齢者や足の不自由な方には、優しい作りになっている。階段には、手すりもある。
近くに、公園があるが、とても小さいため遊びにくい。
治安
駅が汚いという印象はない。どちらかというと綺麗。
近くにクラブ街みたいなところがあり、夜はとても騒がしい。翌日の朝には、ごみもたくさんあり、少し臭い。
コストパフォーマンス
駅もアクセスも良く、買い物もしやすい。利便性は高いと思う。
強いて挙げれば、クラブ街がうるさい。そして汚い。
交通利便性
青梅線乗って立川まで行けば都心までのアクセスが良い。
立川駅に着く時に揺れが凄くて吊り輪や手すりに捕まってないと転んでしまうぐらい揺れるので気を付けています。
生活利便施設の充実
立川まで行けば服屋もたくさんあるし、ビッグカメラなどの大型電気量販店もあるので助かる。
南口は柄の悪そうな人がいるので少し恐い。
飲食店の充実
福生は色んな外食チェーン店があるので気に入ってる。
外国人が多いので食事中に体臭などが気になる事がある。
暮らし・子育て環境の充実
学校はどこからでも通いやすいと思う。監視カメラもあるので何かあった時も心配ないと思う。
幼稚園や保育園はもっと多い方が子を持つ人は助かると思う。
治安
大通りは割と夜中もパトカーが警らしていて安心。
裏通りや細道に入ると電灯が暗いので女性や子供は怖いと思う。
コストパフォーマンス
物価は高いけど徒歩圏内で買い物ができるところがたくさんあるので助かる。
税金が高い。取れるところから取ろうとしてる感じ。

福生市の暮らし情報ガイド

福生市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福生市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福生市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。