ワコーレ池田満寿美町グレイスガーデンの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/池田駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府池田市満寿美町11-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2025年10月
総戸数24戸
専有面積54.03m² ~ 90.13m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社和田興産
施工会社巨勢工務店
管理会社グローバルコミュニティ

ワコーレ池田満寿美町グレイスガーデンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 池田駅に近い満寿美町11-22の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ワコーレ池田満寿美町グレイスガーデンなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 池田市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、満寿美町11-22の空気感が希望に近いと感じました。ワコーレ池田満寿美町グレイスガーデンなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数24戸という点が安心材料になりました。ワコーレ池田満寿美町グレイスガーデンは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府池田市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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ワコーレ池田満寿美町グレイスガーデンの売却ガイド

ワコーレ池田満寿美町グレイスガーデンは大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数24戸、6階建の建物です。

最寄り駅は池田駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはワコーレ池田満寿美町グレイスガーデンの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

池田市のマンション売却市場

池田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワコーレ池田満寿美町グレイスガーデンを売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂らしい落ち着いた住環境が魅力で、教育環境も良好です。五月山公園など自然が身近にあり、駅前には商業施設も集まっています。大阪市内より住宅価格が手頃ながら、梅田へのアクセスが良いバランスの取れたまちです。

交通アクセス

  • 池田駅まで徒歩8分
  • 阪急宝塚本線/池田駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 市立呉服小学校
  • 池田市立池田小学校
  • 池田市立呉服小学校

周辺施設

  • カップヌードルミュージアム大阪池田は国内外から多くの観光客が訪れる人気スポットです
  • 五月山動物園や池田城跡公園
  • 落語の殿堂である池田市立上方落語資料展示館(落語みゅーじあむ)も見どころです

ワコーレ池田満寿美町グレイスガーデンに関するよくある質問

ワコーレ池田満寿美町グレイスガーデンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ池田満寿美町グレイスガーデンには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ池田満寿美町グレイスガーデンの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がワコーレ池田満寿美町グレイスガーデンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ池田満寿美町グレイスガーデンはどのような物件ですか?

ワコーレ池田満寿美町グレイスガーデンは大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。池田駅徒歩8分。築2025年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

池田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは池田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ池田満寿美町グレイスガーデンには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

池田市の住みやすさは?

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。 五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

池田市の交通アクセスは?

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

池田市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
駅の近くに商業施設があり、仕事帰りに買い物がしやすい
飲食店などが少ないため、仕事帰りにご飯に行けない
生活利便施設の充実
駅のホームすぐ降りたところにダイエーがあるので買い物に便利
アパレルやその他、おしゃれにかんするおみせが少ない
飲食店の充実
スターバックスがあり、いつでもこーひーがのめる
いんしょくてんが少ないため、焼肉屋とか出来ると嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
子育てするにも習い事も多数あり、小学校で必要な文房具もすぐ買い揃える
近くに公園が多くないのでもう少し整備して欲しい
治安
治安は悪くないです。目立つ事件もあまりない。
たまに夜になると酔っ払いの人がいるけどまた自体は夜も静かです。
コストパフォーマンス
家賃はそこまで高くないので住みやすいと思います。
あまりありませんが、1人暮らしのマンションが少ない気がするのでもう少し増えると人口増えそう
交通利便性
梅田まで20分程度の好立地通勤特急や急行なども停まるため便利バスやタクシーも多いため駅から離れたところに住んでいても利用しやすい
強いてあげれば一路線しかないので、もっと色んな路線が停まればお出かけの幅が広がると思う
生活利便施設の充実
近くに図書館や市役所など公共施設もそろっている病院やレディースクリニック、美容院、スーパーなど生活に必要な施設もそろっており非常に便利
駐車場が有料のところが多い商業施設はまあ栄えているが近くの商店街はシャッターが閉まっているところも多い
飲食店の充実
飲食店やコンビニが多くあり便利スタバ、ミスド、サイゼリア、ロッテリア、ガストなどチェーン店も豊富特に駅の近くにある「ひら川」というお店は美味しい
強いてあげればチェーン店以外は安くはないと思う
暮らし・子育て環境の充実
公園や一時預かりの施設なども駅の近くにあり便利ガチャガチャも駅にたくさんあるので子どもが喜んでいた
子育て支援センターのようなところが駅の近くにはない細くて車通りが多く子供を歩かせるには不安な道もたくさんある
治安
駅も綺麗で電車に乗っている方々もマナーが良く治安はいいと思う夜出歩いていてもそんな酔っ払いのような人はあまり見かけない
強いてあげるなら路地に入ると街灯が少ない気がする
コストパフォーマンス
家賃もそこまでは高くなく梅田にもすぐに行けるところなのでとても住みやすいと思う
駅近のスーパーは少し価格が高いので車を使って少し離れたスーパーに買い物に行っていた

池田市の暮らし情報ガイド

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。

交通アクセス

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

主要路線

  • 阪急宝塚線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約20分
  • 大阪国際空港: バスで約15分

道路アクセス

  • 阪神高速池田線
  • 中国自動車道
  • 国道176号
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

子ども医療費助成制度
子育て総合支援センター「ふくまる」
産前産後ヘルパー派遣

教育の特徴

小中一貫教育に取り組み、きめ細かな教育を推進しています。

生活利便情報

池田駅周辺に商業施設が集まり、日常の買い物に便利です。市立池田病院を中心に医療体制が整っています。

商業施設

  • ダイエー池田駅前店
  • サンシティ池田
  • 阪急オアシス池田店

医療

市立池田病院が地域の中核病院として機能しています。

公園・レジャー

  • 五月山公園
  • 水月公園
  • 池田城跡公園

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが行き届いています。市役所でワンストップの手続きが可能です。

住みやすさ

五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

治安

地域安全センターを中心に防犯活動が行われています。

自然環境

五月山は桜や紅葉の名所で、市民に親しまれています。五月山動物園も人気です。

コミュニティ

落語のまちとして文化イベントが盛ん。地域の交流も活発です。

防災情報

猪名川流域の洪水リスクや、五月山周辺の土砂災害リスクがあります。