ワコーレ池田ザ・ハウスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/池田駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府池田市建石町4-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2021年11月
総戸数24戸
小学校区域池田小学校
中学校区域池田中学校
専有面積61.56m² ~ 76.31m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社和田興産
施工会社金山工務店
管理会社日本ネットワークサービス

ワコーレ池田ザ・ハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 2021年11月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ワコーレ池田ザ・ハウスは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた建石町4-21周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ワコーレ池田ザ・ハウスは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数24戸という点が安心材料になりました。ワコーレ池田ザ・ハウスは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府池田市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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ワコーレ池田ザ・ハウスの売却ガイド

ワコーレ池田ザ・ハウスは大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数24戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は池田駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはワコーレ池田ザ・ハウスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

池田市のマンション売却市場

池田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワコーレ池田ザ・ハウスを売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂らしい落ち着いた住環境が魅力で、教育環境も良好です。五月山公園など自然が身近にあり、駅前には商業施設も集まっています。大阪市内より住宅価格が手頃ながら、梅田へのアクセスが良いバランスの取れたまちです。

交通アクセス

  • 池田駅まで徒歩8分
  • 阪急宝塚本線/池田駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 池田小学校
  • 中学校区: 池田中学校

周辺施設

  • カップヌードルミュージアム大阪池田は国内外から多くの観光客が訪れる人気スポットです
  • 五月山動物園や池田城跡公園
  • 落語の殿堂である池田市立上方落語資料展示館(落語みゅーじあむ)も見どころです

ワコーレ池田ザ・ハウスに関するよくある質問

ワコーレ池田ザ・ハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ池田ザ・ハウスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ池田ザ・ハウスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がワコーレ池田ザ・ハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ池田ザ・ハウスはどのような物件ですか?

ワコーレ池田ザ・ハウスは大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。池田駅徒歩8分。築2021年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

池田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは池田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ池田ザ・ハウスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

池田市の住みやすさは?

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。 五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

池田市の交通アクセスは?

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

池田市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

口コミ・レビュー

2023年05月 メリット
交通利便性
急行が止まるタクシー乗り場はわかりやすいバス停は多い
タクシー乗り場は一つしかなく、周りの駅周辺で混んでしまうと、なかなかタクシーが来ないこともある。また、バスで向かう場所によっバスの本数が少ない。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くにイケディアという小さめの複合施設にスーパーや雑貨、飲食店、医療施設などがあり、ここひとつで大体の買い物ができる。
駅に施設が集中しすぎて、少し離れた場所になると、ほとんど買い物する施設がない。
飲食店の充実
チキンラーメン博物館が近くにある。チキンラーメン発祥の地としてコラボしている店が多い。
飲食店は他の地域に比べると少ない。もう少し増えてもいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園があり時折イベントをしている。イケディアの中に図書館があるので、本を借り施設の飲食店で読むことができる。
近くの公園は一つしかない。近くの広場があるが鳥の騒音がひどい。
治安
比較的治安は良い。ゴミもなく、近隣住民のモラルも良い。居酒屋も少なく、酔っ払いとかもいないので、夜も比較的治安は良い。駅近くに交番もあるので安心。
強いてあげるなら公衆トイレのイタズラが気になる
コストパフォーマンス
家賃は少し高いと思うが、利便性を考えると安いと思う。
家賃は駅周辺だと高いと思う。当たり前だけど、駅から離れた場所なら、安くなるが移動にお金がかかる。バスも路線によっては本数少ないタクシーを使うと高くつくし、自転車も置き場に限りがあるので利便性が悪い。また、高速道路、空港に近いと騒音がひどい。
交通利便性
特急日生エクスプレスという電車が止まり、早く遠くへ移動できる。
もう少し駅の中にお店があってもいいと思う。
生活利便施設の充実
近くにはダイエーというスーパーもあり便利である
百均はセリア、キャンドゥなどがあるが、ダイソーだけ駅の近くにないのが少し残念
飲食店の充実
ざぎんというラーメン屋さんが大変美味しい
駅前の料理屋は全体的に値段が高いところ。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがある。車椅子の方の電車の乗り降りを駅員さんが手伝っているところをよく見る
強いていうなら公園がないことくらいである。
治安
比較的大阪の中では治安は良いと言えると思う
駅前の広場で夜に禁止されているスケートボードをしている人がいる。
コストパフォーマンス
程よく田舎で、でも生活には困らないくらいの住み心地
坂が多いので移動が少し大変。電動自転車必須
交通利便性
阪急 池田駅・駅にはエスカレーターやエレベーターがありアクセスが良い・梅田へ出る場合急行が利用しやすく各駅停車で路線内のアクセスも良い・バスは15分前後に1本程度で、タクシー乗り場があり移動手段も多い
・通勤先へのアクセスは良いとは言えない・通勤、通学の時間帯によってバスが混む
生活利便施設の充実
・役所や警察等の施設が隣接しているので徒歩圏内・駅周辺には複合施設や商店が多いので買い物がしやすい・緑も多く、公園や図書館も充実している
・道路の車線が少ないので、交差点では時間がかかる時もある・狭い道で路駐されている事が時々ある・住宅の場所によっては坂道が多く、アシスト付自転車が必須・年金事務所は豊中迄行かなくてはいけない
飲食店の充実
・駅周辺には飲食店があるので利用しやすい・ラーメンの町らしく色々な種類のラーメン店がある・洋菓子屋さんが多く、お気に入りを見つけるのが楽しい
・自宅から店へのアクセスはめんどくさいかも
暮らし・子育て環境の充実
・周辺には学校が多く、同世代の方も多い・公園が多く、緑も多い
・強いて挙げれば、場所によっては歩道が狭くガタガタ
治安
・駅にはロータリーがあり、バスやタクシーが乗りやすい・場所によっては、静かで夜も照明の明るさがある(裏道も)
・強いて挙げれば、有料の自転車置き場でロックをかけずに駐輪しているのが気になる
コストパフォーマンス
・休日には周囲の環境もよく、近場でリラックスできるところが多い
・強いて挙げれば車歩道の凸凹があり車両に乗ってる時に稀に気になる・

池田市の暮らし情報ガイド

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。

交通アクセス

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

主要路線

  • 阪急宝塚線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約20分
  • 大阪国際空港: バスで約15分

道路アクセス

  • 阪神高速池田線
  • 中国自動車道
  • 国道176号
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

子ども医療費助成制度
子育て総合支援センター「ふくまる」
産前産後ヘルパー派遣

教育の特徴

小中一貫教育に取り組み、きめ細かな教育を推進しています。

生活利便情報

池田駅周辺に商業施設が集まり、日常の買い物に便利です。市立池田病院を中心に医療体制が整っています。

商業施設

  • ダイエー池田駅前店
  • サンシティ池田
  • 阪急オアシス池田店

医療

市立池田病院が地域の中核病院として機能しています。

公園・レジャー

  • 五月山公園
  • 水月公園
  • 池田城跡公園

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが行き届いています。市役所でワンストップの手続きが可能です。

住みやすさ

五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

治安

地域安全センターを中心に防犯活動が行われています。

自然環境

五月山は桜や紅葉の名所で、市民に親しまれています。五月山動物園も人気です。

コミュニティ

落語のまちとして文化イベントが盛ん。地域の交流も活発です。

防災情報

猪名川流域の洪水リスクや、五月山周辺の土砂災害リスクがあります。