ワコーレ松戸の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/松戸駅 徒歩10分
所在地(住所)千葉県松戸市小根本166-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1995年8月
総戸数18戸
小学校区域松戸市立相模台小学校
中学校区域松戸市立第一中学校
専有面積61.00m² ~ 75.90m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
分譲会社檜不動産
施工会社東鉄工業
管理会社ユニオン・シティサービス

ワコーレ松戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ワコーレ松戸の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

ワコーレ松戸の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ワコーレ松戸の売却ガイド

ワコーレ松戸は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数18戸、5階建の建物です。

最寄り駅は松戸駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはワコーレ松戸の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワコーレ松戸を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松戸駅まで徒歩10分
  • JR常磐線/松戸駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立相模台小学校
  • 中学校区: 松戸市立第一中学校

ワコーレ松戸に関するよくある質問

ワコーレ松戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ松戸には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ松戸の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がワコーレ松戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ松戸はどのような物件ですか?

ワコーレ松戸は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松戸駅徒歩10分。築1995年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ松戸には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【松戸駅に対する口コミ】JR常磐線や武蔵野線以外に私鉄も走り東京や埼玉と隣接しているので、交通の便がとてもよく通勤や通学もしやすい街です。大型商業施設、銀行、郵便局などが駅周辺にあるので、日常の買い物などで困ったことはありません。夜間小児急病センターなどもあるので、小さい子供がいる家庭でも安心して住むことができると思います。
【松戸駅に対する口コミ】人口が増えてきたので、朝や夕方は駅周辺を中心に車や人で混雑することがあります。鉄道や国道沿いは騒音が気になります。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松戸駅に対する口コミ】松戸駅のメリットは、新幹線の停車駅である上野までは20分程度で到着できますし、ターミナル駅である東京にも30分程度、さらに新宿や渋谷まで40分程度で行くことが出来る交通アクセスの良さです。その割に都内に比べると圧倒的に家賃が安くなるのでその点もメリットであると言えます。
【松戸駅に対する口コミ】強いて挙げるのであれば、以前は伊勢丹があった駅前についても無くなったことで看板と言える場所がなくなってしまった事がデメリットと言えるでしょう。
2023年11月 メリット
交通利便性
都心までのアクセスが便利どこでも遊びにいける集合場所にももってこい自転車を置く場所がキテミテ松戸やヨーカドーにも無料で止められる
改札内から出る時に入口が二つあることアトレと松戸駅構内階段上がってから間違えてアトレの方に登ったと気づくことが多いです。トイレが少ないのと松戸一綺麗なトイレを目指してると張り紙が貼ってあるのに綺麗じゃない
生活利便施設の充実
とにかく便利普通の人が住む分にはまず困らないと思います。
大きい病院がない不動産の店が多すぎる気がします。(特に西口)
飲食店の充実
壱角家 すき家 吉野家 やよい軒もあるので困りません。ケバブ屋さんも美味しい
まつのやがあるのですがおかわりが無料じゃないのと店構えが汚い
暮らし・子育て環境の充実
頻繁に大規模な工事を行っているのでお年寄りや子供にも便利だと思います。エスカレーターが最近設置されたのもグッド
公園が東口のもともとサイゼリヤがあった場所の階段上がらないと無いこと
治安
交番がある人が多いからキャッチとかは避けられる
発砲事件や最近の女性殺害などかなり悪いと思います。キャッチが多い
コストパフォーマンス
普通くらいかと思います。松戸は交通の弁がいいから値段も相応
松戸駅近辺は高い少し離れて矢切まで行くと安くなります
交通利便性
千代田線・新京成電鉄がつながっており、駅の外にはディズニーランドや成田空港直通のバスも通っています。駅中にはスタバやアトレもあり、時間も潰しやすいです。また全階段に分かりやすい場所にエレベーターがありベビーカーにも優しい駅です。
駅全体が夏はもわんとしていて暑いです。待合室も千代田線ホームにはないので夏はホームでも日差しが必須
生活利便施設の充実
買い物施設は周りに沢山あり、美味しく安いチェーン店も多いです。本や文房具や100均、スリコなどもあり大体の事には困りません。駅には市役所でとれる書類の簡易出張所もあります。凄く住みやすいと思う。
あまり評判のいい病院・歯科がない。新東京病院まで行かなくてはいけない。歯医者や皮膚科はとくにやぶ医院が多い感じがある。
飲食店の充実
大体なんでもあります。ミスド・日高屋・マクドナルドなどは駅前にそろっているし町中華もおいしいところがおおい。
接待に使える高級店は極端に少なく、高値設定のお寿司屋フレンチがない。
暮らし・子育て環境の充実
子どもがいないためわかりませんが駅まわりのエスカレーターやエレベーターは豊富です。多機能トイレもあり、いぬのベビーカーでよく利用しますが不便さを感じたことはありません。
もし自分に子供が居たら、ホームが危ないので千代田線に待合室を作ってほしい。
治安
夜中の2時に散歩をしていても危なくないです。常にお店があるので駅から少し離れても明るいです。松戸駅前の交番のおまわりさんは威圧的な態度の方を見たことがなく、事件でお世話になった際もとても親身に付き合ってくれました。
キャッチが駅前にたまっていることがありますが、女性に声をかけてくることはないですしすぐそばは交番なので危ない思いをしたことはありません。
コストパフォーマンス
家賃はピンきりです。ペット可の物件も多いしワンルームなら一桁で住めるしきれいだし、終電も割と遅い方だしいいとおもいます。
松戸に住むと東京に出やすくなるので浪費しやすいかも?(笑)

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。