ワコーレ東戸塚の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/東戸塚駅 徒歩20分 JR横須賀線/東戸塚駅 バス10分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区平戸町1300-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1992年3月
総戸数26戸
専有面積53.90m² ~ 72.10m²
間取り3DK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社檜不動産
施工会社サイプレスホーム
管理会社ユニオン・シティサービス

ワコーレ東戸塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ワコーレ東戸塚の売却ガイド

ワコーレ東戸塚は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数26戸、6階建の建物です。

最寄り駅は東戸塚駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはワコーレ東戸塚の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワコーレ東戸塚を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東戸塚駅まで徒歩20分
  • JR横須賀線/東戸塚駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 保育施設: 約224施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ワコーレ東戸塚に関するよくある質問

ワコーレ東戸塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ東戸塚には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ東戸塚の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がワコーレ東戸塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ東戸塚はどのような物件ですか?

ワコーレ東戸塚は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東戸塚駅徒歩20分。築1992年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ東戸塚には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR:東戸塚、京急:弘明寺とどちらもバス便が便利です。 バスは頻繁に走っており、長時間を待たされることはないかと思います。
特に浮かびません。 降雪の通勤はいつもより少し早く、自宅を出ることをお勧めします。
立地・治安・周辺環境 ★★★
コンビニやスパーも至近にあり、生活するにはとても便利です。
特に浮かびませんが、国道1号線に近い為、たまに夜間の車の走行音が聞こえてくることがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外壁も上品なタイル張りで外観は綺麗な方だと思います。 各部に防犯カメラも設置されてますので、防犯も安心できます。
大規模な修繕工事も経てますので、安心して住めます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
防音もしっかりしており、階下に響く音も殆ど気になることはありません。
特に気になることはないです。 建物が南西向きに近いので、完全な南向きではありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニ、スーパー、レストラン、和食も至近にある為、とても便利に過ごしております。
特に困ったことはないのですが、強いて言えば、飲み屋さんは近所に3~4軒しかありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校、中学校、幼稚園もありますので、とても便利に過ごしております。
国道一号線がありますので、その点だけご注意くださいね。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東戸塚駅に対する口コミ】駅の東口には西武とイオンの複合施設があり、西口には東急ストアがあるため、買い物には困らない。駅は小さいが、ラッシュの時間帯も電車がすし詰めになるほど混雑することはない。都心部にも電車一本で、乗り換えせずにアクセスできる。
【東戸塚駅に対する口コミ】駅の東口は人通りが多いが、山を切り崩した土地のため、長距離の坂になっている。駅より離れた場所に行くには、夏は汗だくで坂を上ることになる。横須賀線と湘南新宿ラインしか沿線が通っていないので、横須賀線に乗る人のほとんどは横浜駅で下車し、他の電車に乗り換える。横浜駅の朝は混雑しており、沿線の場所が複雑なため、初めて横浜駅を訪れる人は乗り換えに迷いやすい。
2024年11月 メリット
交通利便性
全車グリーン車連結なので、長距離の時には利用することがあります。
他に路線がないことから、不通になると大混乱になります。
交通利便性
駅前に西武やスーパー等が多くあるため、買物とかをするのにあたり便利な点
強いてあげれば、東口と西口とて商業施設の多さに差があるところ。
生活利便施設の充実
駅近に西武があることやOK、生協、東急、イオンといった買い物ができる場が多い所。
OKや西武といった買物エリアと病院が近くにあるため、車が混雑している点
飲食店の充実
西武の中だけではなく駅近に居酒屋やチェーン店等もあり、飲食店が多い点
強いてあげれば、知らないお店が気が付いたらなくなってるといった所。
暮らし・子育て環境の充実
しまむらなどがあることや予備校が多いことから子育て環境は適してると思う。
子育て環境をする上で交通量が多いことから気をつけないといけない点は多いかもしれない
治安
駅前に、交番があり、街灯も多いことから治安は悪く無いと思う。
環状2号線が近いことから夜中に暴走族がバイクで走っているのを見かける。
コストパフォーマンス
電車で鎌倉にも横浜にも一本で行けることから利便性はいいと思う。
各駅しか電車が停まらないことから、急行も停まってくれればもっと良くなると思う。

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。