ワコーレ大船の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通湘南モノレール/大船駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市栄区長尾台町165-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1988年8月
総戸数33戸
小学校区域横浜市立千秀小学校
中学校区域横浜市立飯島中学校
専有面積15.68m² ~ 16.42m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社檜不動産
施工会社山仁建設興業
管理会社ユニオン・シティサービス

ワコーレ大船を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ワコーレ大船の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ワコーレ大船の売却ガイド

ワコーレ大船は神奈川県横浜市栄区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数33戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は大船駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはワコーレ大船の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市栄区のマンション売却市場

横浜市栄区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワコーレ大船を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大船駅まで徒歩10分
  • 湘南モノレール/大船駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立千秀小学校
  • 中学校区: 横浜市立飯島中学校

ワコーレ大船に関するよくある質問

ワコーレ大船の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ大船には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ大船の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がワコーレ大船の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ大船はどのような物件ですか?

ワコーレ大船は神奈川県横浜市栄区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大船駅徒歩10分。築1988年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市栄区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市栄区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ大船には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市栄区の住みやすさは?

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市栄区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市栄区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅まで約八分、付近にコンビニ有。 都心から離れた場所ではありますが、最寄り駅が大船駅なので、各方面にアクセスがしやすい。
駅間近の信号を渡ってからはほぼ直線ではあるが、車の往来が激しく、安全に帰るにはやや遠回りが必要。 また、途中から街灯がほとんどなくなってしまうので、女性の方は特に注意したほうが良いかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
近くに川があり、道もまっすぐで平坦な道が続くので、散歩やトレーニングに便利。 車の往来はありますが、近隣住民は静かで空気も比較的きれいです。
目の前に道路があること。 さらに、距離は遠いが電車も通る。 私はほとんど気になることはなく、安眠できていますが、神経質な方は気になるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
地区年月1988年8月と古い建物ではないので、外観、エントランス等、比較的きれいです。 オートロック有。 管理人の方は、掃除、ゴミ出し等のために早朝から昼前頃まで在住しているようです。
私は特に不満はありません。 が、ゴミ出しの場所がやや狭く、密閉された扉を開けて入れるのですが、その中から虫が飛び出すとびっくりします。 カラスに荒らされたりする事がまずないので、メリットといえばメリットですが、虫が苦手な人は少し注意が必要です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
1Kですが、フローリングや扉のデザインなどシンプルで綺麗です。自宅が仕事の作業場にもなっているので、個人的にはかなり気に入っています。日当たりも良好です。それとさりげなく靴箱が大きいです。半分物置に使っています。
暖房や収納、その他基本的な設備など無難に揃っていて、かつ部屋もシンプルで綺麗にまとまっていて、部屋自体に不満がありません。やはり道路が近く、住む人を選ぶところがデメリットだと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前に出ると、徒歩約十分圏内で、駅中の大きなルミネ、飲食街、穴場のカフェ、文具屋、西友等の安価なスーパーなど、お店は非常に充実していると思います。
人の往来が激しく、それでいてやや道が狭い。 スムーズに歩くのには慣れが必要です。 しかし、大船は警察の対応が早く、ほとんどトラブルは見かけません。
暮らし・防災・子育て ★★
近くにある歯科クリニックの評判がとても良いです。 私も長らくお世話になっています。
やはり車の往来が激しいので、小さなお子様は安心して寝られないかもしれません。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大船駅に対する口コミ】複数路線を使用でき、終電大船着もある。空港までのリムジンバスも利用できる。駅近にマンションも多く、値段も安い。家賃相場5万円程度。
【大船駅に対する口コミ】駅周辺はかなり混雑している。駅までの通路が狭い。マンションは多いが駅から少し歩かないと行けない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【大船駅に対する口コミ】ショッピングに関しては充実している。病院も複数ある。駅降りてすぐに交番があるので何かあったらすぐに駆けつけることができる。
【大船駅に対する口コミ】駅の中や駅近くで販売されている食品は高い。夜中まで空いているお店が多いので酔っ払いが多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大船駅に対する口コミ】カフェ、ラーメン屋、居酒屋は充実しており楽しめる。
【大船駅に対する口コミ】飲食店など混雑しているので、前日に予約していないと空いてない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【大船駅に対する口コミ】駅のトイレはバリアフリーになっているので安心できる。
【大船駅に対する口コミ】エレベーターの数が少ないので、人の多さからして合ってないと思う。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大船駅に対する口コミ】駅ビルにはルミネがあります。商店街も近くにあり、日常の買い物には困りません。バス路線が発達しているので、駅から少し遠くてもアクセスはいいと思います。横浜駅まで15分、東京駅まで43分と通勤圏内です。その他鎌倉方面なら横須賀線、桜木町方面なら根岸線と3路線あるので、様々なところに行けます。
【大船駅に対する口コミ】通勤ラッシュが避けられないこと、住宅価格が高いことが難点です。
2025年11月 メリット
交通利便性
大船駅は、とにかく利便性が高く、羽田空港や都内へ出るのも便利です。ターミナル駅にしては、大きすぎずコンパクトに必要なものがすべて駅周辺に揃っています。
人が多いわりに、駅周辺は狭い道も多いため、車での利用はしにくいです。車なし生活の方には、とてもオススメです
交通利便性
江ノ島から大船まで一本で行けるから迷うことがなくスムーズに行ける。
平日(雨の日)は特に混んでいて無理矢理乗っていて快適ではない
生活利便施設の充実
近くにスーパーや郵便局銭湯など充実している
各駅によって施設が全くないところがある。
飲食店の充実
近くにお弁当屋やカフェやレストランがある。
駅から結構歩かないといけないのがデメリット
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターや階段に手すりが備え付けられてる
エレベーターに乗るために道路を渡らたいといけないため少し心配
治安
街灯がありそれほど夜中は人が歩いていない
駅から交番が離れていて無人駅なのが心配。
コストパフォーマンス
駅近なのが良い歩いてでも通えるのが利便性。
鎌倉になると家賃や土地が高くなり維持が大変。

横浜市栄区の暮らし情報ガイド

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。