ワコーレ吉野町ガーデンの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/吉野町駅 徒歩14分 京急本線/南太田駅 徒歩19分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区中村町5丁目319-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1987年3月
総戸数182戸
小学校区域市立中村小学校
中学校区域市立平楽中学校
専有面積43.70m² ~ 75.61m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社檜不動産
施工会社大末建設
管理会社ユニオン・シティサービス

ワコーレ吉野町ガーデンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ワコーレ吉野町ガーデンの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ワコーレ吉野町ガーデンのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ワコーレ吉野町ガーデンの売却ガイド

ワコーレ吉野町ガーデンは神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数182戸、7階建の建物です。

最寄り駅は吉野町駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはワコーレ吉野町ガーデンの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワコーレ吉野町ガーデンを売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数182戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉野町駅まで徒歩14分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/吉野町駅 徒歩14分
  • 京急本線/南太田駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立中村小学校
  • 中学校区: 市立平楽中学校

ワコーレ吉野町ガーデンに関するよくある質問

ワコーレ吉野町ガーデンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ吉野町ガーデンには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ吉野町ガーデンの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がワコーレ吉野町ガーデンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ吉野町ガーデンはどのような物件ですか?

ワコーレ吉野町ガーデンは神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。吉野町駅徒歩14分。築1987年、総戸数182戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ吉野町ガーデンには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅は吉野町駅です。 吉野町駅より徒歩15分。道のりはフラットで、広くはないですがしっかりとした歩道もあるので、嫌にならない15分かと思います。
特に困ること問題になるようなことはないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺は閑静な住宅街ですね。 ほぼ住宅地なので本当に静かですね。 春は桜が綺麗な地区なので気持ちいいで寸。
特に困ること問題になるようなことはないと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
白い外観のイイ面がまえなマンションです。 敷地内には居住者専用の公園もあったりしますので子供がいる人にはべんりですね。
特に困ること問題になるようなことはないと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当りがとてもいいです。 日中はどの居室も照明なしで大丈夫だと思います。 通風もよいので、窓を開けておくと気持ちのイイ風が入ってきます。
特に困ること問題になるようなことはないと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★
周辺はお店がほとんどないので買い物は駅周辺になると思います。 どちらかというと吉野町駅のほうが買い物は便利化と思います。
特に困ること問題になるようなことはないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校は少し遠いですけど、周辺は穏やかで道も明るくひらけているので、安心感がありますね。 治安は悪くないですね。
少し学校は遠くいので雨の日はかわいそうですね。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大型のスーパーが徒歩15分圏内に3店舗ほどあり、買い物には困らない
自炊をあまりしない人にとっては、チェーン店系はあるがその他の飲食店は数としてはあまり多くないので、生活スタイルによっては気になるかも
2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅やバス停までは平坦な道。バスは本数が多い。
最寄り駅まで徒歩20分はかかるので、電車を利用する時は子連れには辛かった。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
夜は静かで過ごしやすい。近くにスーパーがあり便利。
角部屋で緑が多かったせいか、春になると虫が多かった。洗濯物によくついていた。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックで管理人もいるので、安心。エントランスや外観も綺麗。マンション内に公園があり、小さな子供を遊ばせるのに便利だった。
大きなマンションなのに、エレベータが真ん中に2基しかなかった。角部屋だったので、エレベーターまで2,3分かかってしまった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
窓が多く、日当たりも良かった。壁や床も頑丈に出来ていた。
台所や水回りの造りが古かった。入居してすぐにガスレンジが故障してしまった。(新品に変えてもらえたので、良かった。)
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーが近くにあったので、日常のお買い物は便利だった。
銀行や郵便局が遠かったので、不便だった。
暮らし・防災・子育て ★★★★
市民病院が近くにあったので、何かあった時は安心だった。地域のイベントは夏祭りなどが開催されていた。
保育園や小学校は少し距離のある場所にあった。特に小学校は子供の足で20分くらいの場所にある。
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
吉野町駅から平坦徒歩15分。駅からは国道16号沿いなので比較的明るい。付近に交番、交通機動隊、自動車警ら隊があり、心強い。近隣スーパーアオキ徒歩3分。バス停天神橋徒歩3分、バス本数多く主要駅横浜駅、桜木町など30分圏内。
国道16号沿いを大きな川が間に挟んでるため、橋を渡らないとマンション側からスーパーなどに行けない為、車移動は不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★
幹線道路からは奥に入った立地なので騒音は無い。
マンション前に工場作業場有り、日中は少し音が気になる。(平日のみ)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
宅配BOXも15個と多く、清掃も綺麗にされています。オートロック完備、監視カメラもエントランスのみでなく、敷地内にもあり死角が少ない。
駐車場は分譲購入者のみ使用できます。賃貸入居者は使えません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりは良し。南西向き。 室内の段差はあまりなく年配者も安心。
築30年を越えているため、古さが否めない。お風呂の追い焚き機能が無い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近隣スーパーまでは徒歩平坦3分。10分圏内で2件スーパー有り。徒歩20分で商店街に着きます。大型ショッピングモールはバスで20分で桜木町に行けます。
コンビニエンスストアが徒歩10分かかります。夜中の急な買い物は不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学区内小学校。中学校は徒歩圏内で平坦。徒歩15分で南区役所があり、隣に保育園有り。
歩道が狭いので朝の時間帯、自動車、自転車も交通量多め。子供が通るには不安。
2024年08月 メリット
交通利便性
・主要駅までのアクセス:横浜駅まで11分6駅と利便性〇、関内駅5分・桜木町駅6分でみなとみらいへのアクセス性も良好・他路線への接続:京急本線、南太田駅まで徒歩10分で利用可・バスの接続:113系、199系、79系、327系・電車の本数:6分~10分毎・タクシー:タクシー乗り場はなし、国道16号と国道21号がクロスして十字路になっているため簡単に拾うことはできる・出口:1~4、十字路の各方面に出られるようになっている・改札までの距離:出口からホームまで約3分
運賃:割高、初乗り210円と高く設定されている
生活利便施設の充実
スーパーマーケット:徒歩5分~6分圏内にあり病院:市大センター病院ショッピング:横浜駅周辺、みなとみらい周辺
強いて挙げれば最寄り駅に大きい本屋、アパレルはない
飲食店の充実
ラーメン屋:横浜家系、二郎系、塩、味噌と一通り美味しい店がある居酒屋:駅近に点在
外食の種類については困らないが、リーズナブルな店は少ないと思う
暮らし・子育て環境の充実
・幼稚園・保育園も多く、子どもを育てやすい街だと思う・私立小学校、中学校、高校も沿線には数多くあり・公園の数も徒歩圏内にあり
・私立の学校に通わせるなら学費は多くかかる
治安
・出口による治安の違いは特になし・駅も道路も清潔に保たれていて、異臭もしない・酔っ払いも多くない
ほんとに思いつかないが、夜は駅から離れれば街灯が少なくなるので暗い道もあるただ、首都圏ではあるため田舎のような真っ暗ではない
コストパフォーマンス
家賃相場:1LDK、6万~10万土地相場:92万/坪店舗の物価:首都圏の平均主要駅からの距離を考えてもコスパは良いと考える
物価は相応だと思われる、決して安くない。
交通利便性
メリットは特にないですが,横浜とか京急線全ての駅には行けます
強いて挙げるならバスが駅近くに止まらないことですかね
生活利便施設の充実
スーパーやマイバスケットなど,多くのお店があり,凄く賑やかな場所
強いて挙げるなら本屋が欲しいかなって思います
飲食店の充実
コーヒーやタピオカなどの飲むものが多いですね,あとは居酒屋とか古いお店も多々並んでます
ちゃんとした食事どころは少し歩かないとないのでそこが不便です
暮らし・子育て環境の充実
公園も近くにあり,とてもお子様にも遊べるところがあります
駅にはそうですねあんまりした施設がなく近くにも幼稚園とかは少ないと思います
治安
比較的にどの場所よりは治安は全然いいと思います
強いて挙げるなら,近くの公園に夜苦情が入るので結構迷惑っすね
コストパフォーマンス
駅近は割と安めではあるという印象があります。
駅近くならいいですけど,道が狭いとか一方通行が多いとかでなかなか大変ですね

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。