ワコーレ伊丹西台ステーションフラッツの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩4分 JR福知山線/伊丹駅 徒歩11分
所在地(住所)兵庫県伊丹市西台3丁目3-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2021年1月
総戸数26戸
小学校区域伊丹市立伊丹小学校
中学校区域伊丹市立北中学校
専有面積43.11m² ~ 65.53m²
間取り1LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社和田興産
施工会社大木工務店
管理会社晴耕雨耕

ワコーレ伊丹西台ステーションフラッツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 43〜66m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ワコーレ伊丹西台ステーションフラッツなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2021年1月築という条件が希望に合いました。ワコーレ伊丹西台ステーションフラッツは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、1LDK~3LDKと43〜66m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ワコーレ伊丹西台ステーションフラッツのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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ワコーレ伊丹西台ステーションフラッツの売却ガイド

ワコーレ伊丹西台ステーションフラッツは兵庫県伊丹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数26戸、10階建の建物です。

最寄り駅は伊丹駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはワコーレ伊丹西台ステーションフラッツの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

伊丹市のマンション売却市場

伊丹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワコーレ伊丹西台ステーションフラッツを売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・神戸の両方へアクセスしやすい立地ながら、住宅価格は比較的手頃です。イオンモール伊丹やつかしん等の大型商業施設が充実しており、日常の買い物に便利です。子育て支援にも力を入れており、公園や図書館などの公共施設も整備されています。

交通アクセス

  • 伊丹駅まで徒歩4分
  • 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩4分
  • JR福知山線/伊丹駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 伊丹市立伊丹小学校
  • 中学校区: 伊丹市立北中学校

周辺施設

  • 伊丹スカイパーク(空港隣接の公園)
  • 有岡城跡
  • 伊丹郷町館
  • 荒牧バラ公園などが見どころです

ワコーレ伊丹西台ステーションフラッツに関するよくある質問

ワコーレ伊丹西台ステーションフラッツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ伊丹西台ステーションフラッツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ伊丹西台ステーションフラッツの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がワコーレ伊丹西台ステーションフラッツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ伊丹西台ステーションフラッツはどのような物件ですか?

ワコーレ伊丹西台ステーションフラッツは兵庫県伊丹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。伊丹駅徒歩4分。築2021年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

伊丹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは伊丹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ伊丹西台ステーションフラッツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

伊丹市の住みやすさは?

大阪国際空港(伊丹空港)を擁する、阪神北地域の中核都市です。清酒発祥の地とされ、古くからの歴史を持ちながら、大阪・神戸へのアクセスに優れた利便性の高い住宅都市です。 大阪梅田まで約15分の交通利便性と、空港がある街ならではのダイナミックな景観が魅力。コンパクトにまとまった住みやすい街です。

伊丹市の交通アクセスは?

JR・阪急が通り、大阪・神戸方面へのアクセスが良好です。伊丹空港が市内にあり、全国各地への移動にも便利です。

伊丹市の子育て環境は?

市内の保育施設は充実しており、待機児童の解消に向けた取り組みが進んでいます。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【伊丹駅に対する口コミ】施設が整備されてて使いやすい。 駅員さんがとても親切で分からないことなども親切に教えてくださる。 駐輪場も多く設備されているので自転車が止めれないなどの心配がなくてとてもよい。 コロナ対策もしっかりされている
【伊丹駅に対する口コミ】強いて挙げれば駅のホームがガムなどのゴミで少々汚いことが少し気になるがほかはよし
2024年08月 メリット
交通利便性
1. 交通の利便性: 阪急伊丹駅は伊丹市の中心部に位置しており、阪急神戸本線に直結しているため、大阪市や神戸市へのアクセスが非常に便利です。 2. 商業施設が充実: 駅周辺にはショッピングモールや飲食店が多数あり、日常の買い物や食事が便利です。特にイオンモール伊丹やアリオ伊丹などが近くにあります。 3. 教育・文化施設の近接: 駅周辺には図書館や文化施設、公園などがあり、教育やレジャーの面でも充実しています。 4. 医療施設の充実: 駅近くには病院やクリニックが多く、医療面でも安心して生活できます。 5. 治安の良さ: 伊丹市は比較的治安が良い地域とされており、安心して暮らすことができます。 6. 自然環境: 駅周辺には緑豊かな公園や川があり、自然を感じながら生活することができます。
強いて言うならもっと電車の本数を増やして欲しいです
生活利便施設の充実
近くには色々な店やサービスがあるのでとても使いやすいです!
お店がとてもあるのはいいのですがもっと分かりやすくあればいいなと思います
飲食店の充実
近くにはチェーン店などがあり、とても充実できます!
人気な店などはすぐ人が来て混雑するため自転車置き場の数などを増やして欲しいです
暮らし・子育て環境の充実
子育てに関してはとてもしやすい環境だと思います!
デメリットは正直あんまり無いですね、、今の町で凄い満足しています!
治安
治安はとてもいいです!防犯カメラが至る所なねついているので安心です!
都市化による犯罪リスクの増加: 伊丹市は都市化が進んでおり、人口密度が高い地域では特に軽犯罪が発生する可能性があるため、注意が必要です。
コストパフォーマンス
コスパめっちゃいいですさいこうです!!!
品質の低下: コストを抑えるために、材料や製造過程の質が低下する可能性があります。その結果、製品の耐久性や性能が劣ることがあります。

伊丹市の暮らし情報ガイド

大阪国際空港(伊丹空港)を擁する、阪神北地域の中核都市です。清酒発祥の地とされ、古くからの歴史を持ちながら、大阪・神戸へのアクセスに優れた利便性の高い住宅都市です。

交通アクセス

JR・阪急が通り、大阪・神戸方面へのアクセスが良好です。伊丹空港が市内にあり、全国各地への移動にも便利です。

主要路線

  • JR福知山線(JR宝塚線)
  • 阪急伊丹線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR宝塚線で約15分
  • 神戸三宮駅: 阪急で約30分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 名神高速道路
  • 阪神高速11号池田線
  • 国道171号

子育て・教育

市内の保育施設は充実しており、待機児童の解消に向けた取り組みが進んでいます。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
いたみすくすくプラン
産後ケア事業

教育の特徴

教育のICT化を進め、全小中学校に1人1台端末を整備。英語教育にも力を入れています。

生活利便情報

イオンモール伊丹やつかしんなど大型商業施設が充実。コンパクトな市域に必要な機能が集約されています。

商業施設

  • イオンモール伊丹
  • イオンモール伊丹昆陽

医療

市立伊丹病院と近畿中央病院が統合し、新たな基幹病院の整備が進んでいます。

公園・レジャー

  • 昆陽池公園
  • 瑞ケ池公園
  • 伊丹スカイパーク

行政サービス

市役所や各サービスセンターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

大阪梅田まで約15分の交通利便性と、空港がある街ならではのダイナミックな景観が魅力。コンパクトにまとまった住みやすい街です。

治安

市内全域での防犯カメラ設置や見守り活動により、安全な暮らしを支えています。

自然環境

昆陽池は関西有数の渡り鳥の飛来地で、都市部にありながら豊かな自然が残っています。

コミュニティ

清酒のまちとしての歴史と伝統が息づき、地域イベントも活発です。

防災情報

猪名川の氾濫に備えた水害対策や避難訓練が定期的に行われています。