ワコーレ伊丹グランシエルの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR福知山線/猪名寺駅 徒歩6分 阪急伊丹線/稲野駅 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県伊丹市南町2丁目7-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2018年11月
総戸数45戸
小学校区域伊丹市立南小学校
中学校区域伊丹市立南中学校
専有面積54.16m² ~ 72.74m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社和田興産
施工会社巨勢工務店
管理会社晴耕雨耕

ワコーレ伊丹グランシエルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 伊丹市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ワコーレ伊丹グランシエルは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 猪名寺駅に近い南町2丁目7-4の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ワコーレ伊丹グランシエルなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2018年11月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ワコーレ伊丹グランシエルなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県伊丹市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県伊丹市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 なし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県伊丹市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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ワコーレ伊丹グランシエルの売却ガイド

ワコーレ伊丹グランシエルは兵庫県伊丹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数45戸、15階建の建物です。

最寄り駅は猪名寺駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはワコーレ伊丹グランシエルの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

伊丹市のマンション売却市場

伊丹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワコーレ伊丹グランシエルを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・神戸の両方へアクセスしやすい立地ながら、住宅価格は比較的手頃です。イオンモール伊丹やつかしん等の大型商業施設が充実しており、日常の買い物に便利です。子育て支援にも力を入れており、公園や図書館などの公共施設も整備されています。

交通アクセス

  • 猪名寺駅まで徒歩6分
  • JR福知山線/猪名寺駅 徒歩6分
  • 阪急伊丹線/稲野駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 伊丹市立南小学校
  • 中学校区: 伊丹市立南中学校

周辺施設

  • 伊丹スカイパーク(空港隣接の公園)
  • 有岡城跡
  • 伊丹郷町館
  • 荒牧バラ公園などが見どころです

ワコーレ伊丹グランシエルに関するよくある質問

ワコーレ伊丹グランシエルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ伊丹グランシエルには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ伊丹グランシエルの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がワコーレ伊丹グランシエルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ伊丹グランシエルはどのような物件ですか?

ワコーレ伊丹グランシエルは兵庫県伊丹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。猪名寺駅徒歩6分。築2018年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

伊丹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは伊丹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ伊丹グランシエルには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

伊丹市の住みやすさは?

大阪国際空港(伊丹空港)を擁する、阪神北地域の中核都市です。清酒発祥の地とされ、古くからの歴史を持ちながら、大阪・神戸へのアクセスに優れた利便性の高い住宅都市です。 大阪梅田まで約15分の交通利便性と、空港がある街ならではのダイナミックな景観が魅力。コンパクトにまとまった住みやすい街です。

伊丹市の交通アクセスは?

JR・阪急が通り、大阪・神戸方面へのアクセスが良好です。伊丹空港が市内にあり、全国各地への移動にも便利です。

伊丹市の子育て環境は?

市内の保育施設は充実しており、待機児童の解消に向けた取り組みが進んでいます。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【猪名寺駅に対する口コミ】大阪まで15分くらい。 比較的路線も空いており登りはほぼ座れる。 東西線もあり、アクセスが良好。 宝塚花火大会が改札から見える。阪急の塚口など、急行電車が停まるところと比べると安い!
【猪名寺駅に対する口コミ】15分に1本しかない。 JRがそもそも遅れがち。 駅員が全くいない。ブラインドを閉めて中にいるけど対応しない。運良く話す内容があり話しかけても、明らかに嫌そうな対応をする駅員が多い(他からも同様の意見を聞いたことがある) 普通電車しか停まらない。強いて言うなら、尼崎と言われる。 阪急の最寄り駅となる稲野駅が、キューピー工事が近くにあり異臭を放ってたりする。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【猪名寺駅に対する口コミ】ドイツ・アウグスブルク市の街並みを再現した建物と、水と緑に囲まれた場所をモチーフにした、つかしんという大手の専門店が駅近にある。徒歩5分もかからない。甲子園球場のグランド5倍の広大な敷地に、アル・プラザと約160の専門店があり温泉やグンゼスポーツもある。また、阪急稲野駅も徒歩圏内にある。つかしんの横は、伊丹市になるため、尼崎と伊丹狭間くらいの場所で治安が良く大人しい感じ。駅前に、小学校と高校がありどちらも駅から1分ほどかも知れません。駅近くに色々あるためとても便利。コンビニも駅前のロータリー付近にある。病院も、色々駅前にある。薬局もマツキヨだけじゃなく、ニシイチ、アルカがあり、電気屋もJoshin、ミドリとある。業務スーパーも徒歩圏内にある。ダイソー、セリアと100均にも困らない。良い。尼崎の施作で、マンションなどで一般の人が使える公園みたいなものを併設しているところが多い。
【猪名寺駅に対する口コミ】静か、ある意味開けてない。田舎の梅田という感じ。 開かずの踏切の時間になると10分以上開かない時がある。 ホームセンター系のみ近くにない。猪名寺近くは、何故かあんなに5分ほどのつかしんは校区外の場所。 落ち着いている分、中学はヤンチャな子たちと同じになるため、洗練を浴びることになるかも。中学が少し遠目の場所になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【猪名寺駅に対する口コミ】コーヒーも、スタバ、コメダ、ヒロなどなど何社もある。マクド、モス、ケンタもある。 ケーキ屋ももちろん、食べ物屋も色々あり、塚口までも歩いて行ける距離なため、恵まれた立地。
【猪名寺駅に対する口コミ】静かな駅周りなため、店が閉まるのが早い。21時には全部終わる感じがする。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【猪名寺駅に対する口コミ】小学校が駅前(ロータリーの真前 )で信号もないため安全。 保育園も近くにある。幼稚園は少し遠め。みんな仲良く、他の小学校よりものどかで平和。地域仲良い感じがある。昔ながらのイメージ、
【猪名寺駅に対する口コミ】尼崎の学力が低めなので、兵庫全体で学力を闘う高校入試は不利な感じ。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【猪名寺駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにマンションや、学校、大型のスーパーや、銀行、温泉など色んな施設が充実しているので、住みやすい所になります。 若い世代から、お年寄りまで暮らしやすく、大阪駅までも近いため、通勤通学に便利です。
【猪名寺駅に対する口コミ】普通電車しか止まりません。 なので、快速電車を見逃さないと行けません。
2023年02月 メリット
交通利便性
尼崎駅、大阪駅へのアクセスが良いところです。大阪駅まではわずか14分で行くことができます。
快速が止まらないところです。普通のみ止まります。
生活利便施設の充実
近くには大きな商業施設であるつかしん、薬局、病院があります。
強いて挙げれば楽器屋さんが無いところです。
飲食店の充実
近くのつかしんにはサイゼリヤやミスド、スタバなど様々なジャンルが揃っています。
強いて挙げれば所謂高級店が無いところです。
暮らし・子育て環境の充実
つかしんには大きな遊具があり、スポーツ施設も充実しています。
目の前には大通りが通っており、排気ガスで少し空気が汚れています。
治安
繁華街などは無いため夜に治安が悪いなどの心配はありません。
そこに住んでいる方の人柄によるのでなんとも言えませんが、少々変な人がいます。
コストパフォーマンス
つかしんがあり、大阪へのアクセスが良い割には物価や家賃が安いです。
強いて挙げれば駅近なところは少々家賃などが高いです。

伊丹市の暮らし情報ガイド

大阪国際空港(伊丹空港)を擁する、阪神北地域の中核都市です。清酒発祥の地とされ、古くからの歴史を持ちながら、大阪・神戸へのアクセスに優れた利便性の高い住宅都市です。

交通アクセス

JR・阪急が通り、大阪・神戸方面へのアクセスが良好です。伊丹空港が市内にあり、全国各地への移動にも便利です。

主要路線

  • JR福知山線(JR宝塚線)
  • 阪急伊丹線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR宝塚線で約15分
  • 神戸三宮駅: 阪急で約30分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 名神高速道路
  • 阪神高速11号池田線
  • 国道171号

子育て・教育

市内の保育施設は充実しており、待機児童の解消に向けた取り組みが進んでいます。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
いたみすくすくプラン
産後ケア事業

教育の特徴

教育のICT化を進め、全小中学校に1人1台端末を整備。英語教育にも力を入れています。

生活利便情報

イオンモール伊丹やつかしんなど大型商業施設が充実。コンパクトな市域に必要な機能が集約されています。

商業施設

  • イオンモール伊丹
  • イオンモール伊丹昆陽

医療

市立伊丹病院と近畿中央病院が統合し、新たな基幹病院の整備が進んでいます。

公園・レジャー

  • 昆陽池公園
  • 瑞ケ池公園
  • 伊丹スカイパーク

行政サービス

市役所や各サービスセンターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

大阪梅田まで約15分の交通利便性と、空港がある街ならではのダイナミックな景観が魅力。コンパクトにまとまった住みやすい街です。

治安

市内全域での防犯カメラ設置や見守り活動により、安全な暮らしを支えています。

自然環境

昆陽池は関西有数の渡り鳥の飛来地で、都市部にありながら豊かな自然が残っています。

コミュニティ

清酒のまちとしての歴史と伝統が息づき、地域イベントも活発です。

防災情報

猪名川の氾濫に備えた水害対策や避難訓練が定期的に行われています。